Málaga के Doña Julia क्षेत्र में स्थित इस 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट को देखें। 149 m² का रहने का क्षेत्र देने वाली यह रहने के लिए तैयार संपत्ति, जो 2016 में पूरी हुई थी, €430,000 का निश्चित मांग मूल्य प्रस्तुत करती है। आवश्यक सुविधाओं और तट के निकट स्थित यह संपत्ति आरामदायक इनडोर जीवन को आकर्षक आउटडोर स्थानों के साथ जोड़ती है, जिसमें समुद्र और पहाड़ों के दृश्य वाला एक निजी बगीचा और टेरेस शामिल हैं। निवासियों को साझा स्विमिंग पूल और व्यावहारिक सुविधाएं जैसे निजी गैराज की सुविधा प्राप्त हैं, जो इसे स्थायी निवास और छुट्टियों के ठहराव दोनों के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Doña Julia में स्थित है, जो तट के निकट एक क्षेत्र है और रोजमर्रा की जरूरतों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं निकट ही हैं, साथ ही कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें 1 km के भीतर Doña Julia Golf शामिल है। इसका स्थान तट की निकटता और क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
आरामदायक रहने के अनुभव चाहने वालों के लिए डिज़ाइन किया गया यह अपार्टमेंट इनडोर और आउटडोर दोनों तरह के आनंद की जरूरतों को पूरा करता है। इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें मुख्य बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम है। संपत्ति में एक निजी बगीचा और टेरेस शामिल हैं, जिनमें से कुछ ढके हुए हैं और वर्ष के विभिन्न समयों के लिए उपयुक्त हैं। कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच और ग्राउंड फ्लोर की स्थिति रोजमर्रा की सुविधा बढ़ाती है।
यह एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, यानी यह 2016 में पूरी हुई थी। हालांकि पारंपरिक अर्थों में यह नया निर्माण या निर्माणाधीन नहीं है, यह अपेक्षाकृत हाल में निर्मित संपत्ति है। संकेतात्मक पूर्णता तिथि 2016 में थी और यह अब तत्काल रहवास के लिए उपलब्ध है, बिना किसी निर्माण अवधि के एक आधुनिक जीवन स्थान प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक निश्चित कीमत वाली रीसेल संपत्ति है, कीमत सूची वाली नई परियोजना नहीं। यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट है और इसमें वैकल्पिक विन्यास या अतिरिक्त बेडरूम उपलब्ध नहीं हैं। हालांकि इसमें साझा स्विमिंग पूल शामिल हैं, बगीचे और टेरेस के अलावा निजी सुविधाएं एक निजी गैराज और स्टोर रूम तक सीमित हैं।
Ref: VL691149
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट Costa del Sol पर आरामदायक निवास चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यंत उपयुक्त है, विशेषकर उनके लिए जो इनडोर-आउटडोर एकीकृत जीवन और समुद्र-पहाड़ के दृश्यों की कद्र करते हैं। इसकी ग्राउंड फ्लोर स्थिति और पहुंच सुविधाएं आसान आवाजाही को प्राथमिकता देने वालों के लिए इसे व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं। यह सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी सुविधाओं के निकट शांत वातावरण पसंद करने वाले निवासियों के लिए स्थायी घर या छुट्टियों के ठहराव के रूप में काम कर सकता है, जहां निजी बगीचा और साझा स्विमिंग पूल विश्राम देते हैं। कई गोल्फ कोर्स की निकटता (Doña Julia Golf 933m पर, Finca Cortesín Golf Club 1.2km पर) गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करेगी। तट के शौकीनों के लिए 4km की त्रिज्या में कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casares और Playa de Manilva सबसे नजदीक हैं।
2016 में पूर्ण यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और गुणवत्तापूर्ण निर्माण के लक्षण दर्शाता है। इसमें बेहतर इंसुलेशन और शोर कमी के लिए डबल ग्लेज़िंग और बेडरूम में व्यावहारिक भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां शामिल हैं। मुख्य बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम का लाभ है, जो आराम और निजता बढ़ाता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई है। तापमान नियंत्रण एयर कंडीशनिंग से किया जाता है। आउटडोर जीवन ढके हुए टेरेस और निजी टेरेस के साथ निजी बगीचे से बढ़ता है। संपत्ति की दक्षिण-पूर्व दिशा अच्छी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती है। सुरक्षा गेटेड कम्युनिटी से मिलती है और भवन में लिफ्ट उपलब्ध है, यद्यपि अपार्टमेंट स्वयं ग्राउंड फ्लोर पर है।
इस 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट का मांग मूल्य निश्चित €430,000 है। 2016 में पूर्ण एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी बिना किसी निर्माणाधीन प्रतीक्षा अवधि के तत्काल खरीद और रहवास के लिए उपलब्ध है। कीमत में बदलाव लागू नहीं होते क्योंकि यह निर्धारित मांग मूल्य वाला एकमात्र प्रस्ताव है। कीमत की निश्चित प्रकृति निर्माणाधीन बिक्री से जुड़ी जटिल बातचीत के बिना सीधे लेन-देन का संकेत देती है।
Doña Julia तटीय आकर्षणों और आवश्यक सेवाओं की निकटता से चिह्नित एक आवासीय परिवेश प्रस्तुत करता है। ग्राउंड फ्लोर पर स्थित यह अपार्टमेंट इनडोर और आउटडोर जीवन के एकीकरण पर जोर देता है। निजी बगीचा, टेरेस (वर्षभर उपयोग के लिए एक ढका हुआ), और समुद्र व पहाड़ों की ओर विहंगम दृश्य की उपस्थिति एक शांत वातावरण बनाती है। रोजमर्रा की सुविधा कम गतिशीलता वालों के लिए पहुंच और नजदीकी सुपरमार्केट (1.8 km) जैसी सुविधाओं से मिलती है। परियोजना में साझा स्विमिंग पूल भी हैं, जो परिसर छोड़े बिना मनोरंजन के विकल्प देते हैं। 2 km के भीतर 15 रेस्टोरेंट और 6 कैफे, साथ ही स्थानीय स्कूल होने से यह क्षेत्र आरामदायक जीवनशैली का समर्थन करता है। यह स्थान शांत जीवन और सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन देता है; आगे के दौरों के लिए गाड़ी उपयोगी है लेकिन तात्कालिक जरूरतों के लिए हमेशा आवश्यक नहीं है।
Doña Julia क्षेत्र तट और सुविधाओं दोनों से जुड़ा जीवन प्रदान करता है। 2 km की त्रिज्या में निवासियों को 15 रेस्टोरेंट, 2 फार्मेसी और 6 कैफे तक पहुंच मिलती है, जो दैनिक जरूरतों और मनोरंजन का समर्थन करते हैं। स्थान कई खेल केंद्रों और Puerto Estepona (1.8 km) जैसी मरीना के निकट भी है। प्रकृति प्रेमियों और मनोरंजन चाहने वालों के लिए कई समुद्र तट सुलभ हैं, जिनमें Playa Costa Natura (Nudist) और Playa del Cristo शामिल हैं, दोनों लगभग 1.1 km दूर। वातावरण समुद्र तल पर ऊंचाई और समुद्र तट की ओर हल्के ढलान से चिह्नित है, जो पहुंच में सहायक है। 15-25°C के बीच औसत तापमान और 19.2°C के वार्षिक औसत तापमान वाली जलवायु वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
यह नक्शा Málaga प्रांत के तटीय क्षेत्र Doña Julia में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है। यह संपत्ति की समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाओं के निकटता, और Málaga हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से दूरी को उजागर करता है। नक्शे द्वारा दिया गया संदर्भ इसकी आवासीय स्थापना और क्षेत्रीय आकर्षणों व सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Doña Julia, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो अपनी भूमध्यसागरीय जलवायु और तटीय जीवनशैली के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। अपार्टमेंट की स्थिति इसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच रखती है; Marbella 34 km और Málaga शहर 81 km दूर है। पश्चिम में Algeciras भी 34 km दूर है। यह स्थान संतुलन प्रदान करता है, Costa del Sol की व्यापक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच बनाए रखते हुए अपेक्षाकृत शांति देता है। क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों की निकटता से चिह्नित है, जो निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए क्षेत्र की स्थापित अपील में फिट बैठता है।
पहुंच एक प्रमुख विशेषता है; अपार्टमेंट Málaga हवाई अड्डे (AGP) से 27 km और Gibraltar हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 33 km दूर है। Marbella जैसे बड़े शहर 34 km दूर हैं। समुद्र तट के लिए Playa de Casares 2.0 km और Playa de Manilva 2.6 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों को Doña Julia Golf कोर्स मात्र 933 मीटर दूर और Finca Cortesín Golf Club 1.2 km पर मिलेगा। सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 1.8 km दूर है और अस्पताल संपत्ति से 4.0 km पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, 7 लाइनों वाले 42 स्टॉप के साथ, यद्यपि क्षेत्र की व्यापक खोज और दूर सुविधाओं या शहरों तक सुगम यात्रा के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol का हिस्सा होने वाले Doña Julia की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत मासिक तापमान 15-25°C और वार्षिक औसत तापमान 19.2°C है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप होती है, जो लगभग 5 महीने के स्विमिंग सीजन का समर्थन करती है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल (0 m ऊंचाई) पर स्थित है और नजदीकी समुद्र तट Playa Costa Natura (Nudist) की ओर ढलान मात्र 1.3% है, जो समतल रास्ते का संकेत देती है। सुहावनी जलवायु और सुलभ प्राकृतिक सुविधाओं का यह संयोजन वर्ष के अधिकांश समय आकर्षक आउटडोर जीवनशैली में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट तटीय और मनोरंजक सुविधाओं तक पहुंच के लिए उत्तम स्थिति में है। नजदीकी समुद्र तटों में 1.1 km पर Playa Costa Natura (Nudist), 1.1 km पर Playa del Cristo, 2.0 km पर Playa de Casares और 2.6 km पर Playa de Manilva शामिल हैं। कई खेल केंद्र निकट हैं, जैसे 1.8 km पर Las Mesas, और Puerto Estepona जैसी मरीना भी 1.8 km दूर है। गोल्फ एक प्रमुख स्थानीय आकर्षण है, जिसमें Doña Julia Golf कोर्स संपत्ति से मात्र 933 मीटर और Finca Cortesín Golf Club 1.2 km के भीतर है। अतिरिक्त गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं कुछ किलोमीटर के भीतर सुलभ हैं, जो सक्रिय निवासियों की जरूरतों को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 55 mm |
| मार्च | 14.9°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.8°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 84 mm |
समतल
जब Doña Julia में इस अपार्टमेंट की तुलना क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों से की जाती है, तो इसका €430,000 का निश्चित मांग मूल्य इसे एक विशिष्ट बाजार खंड में रखता है। Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी परियोजनाएं कम शुरुआती कीमत वाली नई परियोजनाएं हैं। हालांकि, यह रीसेल संपत्ति 149 m² का विशाल रहने का स्थान देती है, साथ ही निजी बगीचा और टेरेस, जो सभी नए अपार्टमेंट में सामान्य नहीं होते, विशेषकर कम प्रवेश कीमत वाले में। Doña Julia स्थान Doña Julia Golf (933m) और Finca Cortesín (1.2km) जैसे विशिष्ट गोल्फ कोर्सों तक सीधी पहुंच देता है और भीतर की ओर की कुछ संपत्तियों की तुलना में Playa de Casares (2.0km) जैसे समुद्र तटों के निकट है। हालांकि नई परियोजनाएं आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता दे सकती हैं, इस संपत्ति की अपील इसकी स्थापित स्थिति, तत्काल उपलब्धता, निजी आउटडोर स्थान और Doña Julia के भीतर इसके विशिष्ट स्थान के लाभों में निहित है।
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