Otkrijte ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice smješten u području Doña Julia u Málagi. Nudi 149 m² stambenog prostora, a ova useljiva nekretnina, dovršena 2016. godine, ima utvrđenu traženu cijenu od 430.000 EUR. Smještena u blizini osnovnih sadržaja i obale, kombinira ugodan život u zatvorenom prostoru s atraktivnim vanjskim prostorima, uključujući privatni vrt i terase s pogledom na more i planine. Stanovnici imaju koristi od zajedničkih bazena i praktičnih značajki poput privatnog parkirnog mjesta u garaži, što je čini pogodnom i za stalni boravak i za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan smješten je u Doña Juliji, području blizu obale, s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama. Osnovne usluge poput supermarketa i bolnice nalaze se na kratkoj udaljenosti, kao i brojna golf igrališta, uključujući Doña Julia Golf unutar 1 km. Lokacija nudi ravnotežu između blizine obale i pristupa regionalnim sadržajima.
Dizajniran za one koji traže ugodan život, ovaj stan zadovoljava potrebe za uživanjem i u zatvorenom i u vanjskom prostoru. Ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Nekretnina uključuje privatni vrt i terase, od kojih su neke zatvorene, pogodne za različita doba godine. Pristupačnost za osobe smanjene pokretljivosti i položaj u prizemlju povećavaju svakodnevnu pogodnost.
Ovo je useljiva nekretnina, što znači da je dovršena 2016. godine. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu razvoja, predstavlja relativno novu izgradnju. Planirani datum dovršetka bio je 2016. godine, a sada je dostupna za trenutno useljenje, nudeći moderan životni prostor bez roka izgradnje.
Ova nekretnina je postojeći dom po fiksnoj cijeni, a ne novogradnja s cjenikom. Riječ je o dvosobnom stanu s dvije kupaonice koji ne nudi alternativne rasporede ni dodatne spavaće sobe. Iako uključuje zajedničke bazene, privatni sadržaji izvan vrta i terasa ograničeni su na privatno parkirno mjesto u garaži i spremište.
Ref: VL691149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže ugodan dom na Costa del Solu, posebno onima koji cijene integrirani život u zatvorenom i vanjskom prostoru te poglede na more i planine. Njegov položaj u prizemlju i značajke pristupačnosti čine ga praktičnim izborom za one kojima je prioritet lakoća kretanja. Može služiti kao stalni dom za stanovnike koji cijene mirno okruženje blizu sadržaja poput supermarketa i bolnica, ili kao odmorište u kojem privatni vrt i zajednički bazeni nude opuštanje. Blizina brojnih golf igrališta (Doña Julia Golf na 933 m, Finca Cortesín Golf Club na 1,2 km) privući će ljubitelje golfa. Za one koji uživaju u obali, nekoliko plaža nalazi se u radijusu od 4 km, a najbliže su Playa de Casares i Playa de Manilva.
Ovaj stan, dovršen 2016. godine, predstavlja izvrsno stanje s značajkama koje ukazuju na kvalitetnu izgradnju. Uključuje dvostruko ostakljenje za bolju izolaciju i smanjenje buke te ugrađene ormare u spavaćim sobama za praktičnu pohranu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, što dodatno pridonosi udobnosti i privatnosti. Kuhinja je potpuno opremljena i dizajnirana za funkcionalnost. Klima-uređaj upravlja temperaturom. Vanjski život obogaćuju natkrivena terasa i privatna terasa, uz privatni vrt. Jugoistočna orijentacija nekretnine osigurava dobro prirodno svjetlo. Sigurnost osigurava zatvoreno naselje, a u zgradi je dostupno dizalo, iako se sam stan nalazi u prizemlju.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice fiksna je i iznosi 430.000 EUR. Kao postojeća nekretnina dovršena 2016. godine, ova cijena odražava njezinu trenutnu tržišnu vrijednost i stanje. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje bez razdoblja čekanja karakterističnog za nekretnine u izgradnji. Varijacije cijene nisu primjenjive jer je ovo jedinstvena ponuda s utvrđenom traženom cijenom. Fiksna narav cijene sugerira izravnu transakciju bez složenosti pregovaranja koje često prati prodaju nekretnina u izgradnji.
Doña Julia predstavlja stambeno okruženje obilježeno blizinom obalnih atrakcija i osnovnih usluga. Ovaj stan, smješten u prizemlju, naglašava povezanost unutarnjeg i vanjskog života. Prisutnost privatnog vrta, terasa (jedna zatvorena za cjelogodišnju upotrebu) i panoramski pogled na more i planine stvara mirno okruženje. Svakodnevnu pogodnost podržavaju značajke poput pristupačnosti za osobe smanjene pokretljivosti i obližnjeg supermarketa (1,8 km). Naselje također nudi zajedničke bazene, pružajući mogućnosti za odmor bez napuštanja objekta. Sa 15 restorana i 6 kafića u radijusu od 2 km, uz lokalne škole, područje podržava ugodan način života. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa sadržajima, pri čemu je automobil koristan za istraživanje šire okolice, ali ne uvijek nužan za neposredne potrebe.
Područje Doña Julia nudi način života povezan i s obalom i sa sadržajima. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 15 restorana, 2 ljekarne i 6 kafića, što podržava svakodnevne potrebe i slobodno vrijeme. Lokacija je također blizu nekoliko sportskih centara i marina, poput Puerto Estepona (1,8 km). Za ljubitelje prirode i one koji traže rekreaciju, dostupne su brojne plaže, uključujući Playa Costa Natura (nudistička) i Playa del Cristo, obje na približno 1,1 km. Okoliš karakterizira nadmorska visina na razini mora i blagi nagib prema plaži, što pridonosi pristupačnosti. Klima, s prosječnim temperaturama između 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, potiče aktivnosti na otvorenom veći dio godine.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Doña Juliji, obalnom području unutar provincije Málaga. Ističe blizinu nekretnine plažama, golf igralištima, osnovnim uslugama poput supermarketa i bolnica te njezinu udaljenost od glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga. Kontekst koji karta pruža ilustrira ravnotežu između stambenog okruženja i pristupačnosti regionalnim atrakcijama i sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Doña Julia smještena je u zapadnom dijelu Costa del Sola, regije poznate po mediteranskoj klimi i obalnom načinu života. Lokacija stana smještena je između većih urbanih središta; Marbella je udaljena 34 km, a grad Málaga 81 km. Prema zapadu, Algeciras je također udaljena 34 km. Ovaj položaj nudi ravnotežu, pružajući relativnu tišinu uz očuvan pristup širim sadržajima i atrakcijama Costa del Sola. Područje karakteriziraju golf igrališta i blizina plaža, što odgovara utvrđenoj privlačnosti regije i za stanovnike i za turiste.
Pristupačnost je ključna značajka, a stan se nalazi 27 km od zračne luke Málaga (AGP) i približno 33 km od zračne luke Gibraltar (GIB). Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 34 km. Za pristup plažama, Playa de Casares je 2,0 km, a Playa de Manilva 2,6 km. Ljubitelji golfa će pronaći golf igralište Doña Julia na samo 933 metra, a Finca Cortesín Golf Club na 1,2 km. Supermarket je pogodno smješten na 1,8 km, a bolnica se nalazi 4,0 km od nekretnine. Dostupan je javni prijevoz, sa 42 stajališta koja opslužuju 7 linija, iako se automobil općenito preporučuje za sveobuhvatno istraživanje regije i učinkovito putovanje do udaljenijih sadržaja ili gradova.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Doña Juliji, dijelu Costa del Sola, nudi mediteransko okruženje s prosječnom mjesečnom temperaturom u rasponu od 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se odlikuje obiljem sunca, podržavajući sezonu kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na razini mora (0 m nadmorske visine), a nagib prema najbližoj plaži, Playa Costa Natura (nudistička), blag je i iznosi 1,3%, što ukazuje na ravan prilaz. Ova kombinacija ugodne klime i pristupačnih prirodnih značajki pridonosi atraktivnom životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj stan je povoljno pozicioniran za pristup obalnim i rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže uključuju Playa Costa Natura (nudistička) na 1,1 km i Playa del Cristo na 1,1 km, s Playa de Casares na 2,0 km i Playa de Manilva na 2,6 km. Nekoliko sportskih centara nalazi se u neposrednoj blizini, poput Las Mesas na 1,8 km, a i marine poput Puerto Estepona udaljene su svega 1,8 km. Golf je značajna lokalna atrakcija, s golf igralištem Doña Julia na samo 933 metra od nekretnine i Finca Cortesín Golf Clubom unutar 1,2 km. Dodatna golf igrališta i sportski objekti dostupni su u nekoliko kilometara, zadovoljavajući aktivne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 86 mm |
| Veljača | 13.8°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 172 mm |
| Travanj | 16.8°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 76 mm |
| Studeni | 16.3°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 84 mm |
Ravno
Prilikom usporedbe ovog stana u Doña Juliji s drugim ponudama u regiji, njegova fiksna tražena cijena od 430.000 EUR pozicionira ga u određeni tržišni segment. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 EUR), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 EUR) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 EUR) predstavljaju novogradnje s nižim početnim cijenama. Međutim, ovaj postojeći dom nudi značajnih 149 m² stambenog prostora, u kombinaciji s privatnim vrtom i terasama, značajke koje možda nisu standard u svim novim stanovima, posebno onima s nižim početnim cijenama. Lokacija Doña Julia pruža izravan pristup specifičnim golf igralištima poput Doña Julia Golf (933 m) i Finca Cortesín (1,2 km), te je bliža plažama poput Playa de Casares (2,0 km) od nekih nekretnina u unutrašnjosti. Iako novogradnje mogu nuditi moderan dizajn i energetsku učinkovitost, privlačnost ove nekretnine leži u njezinom utvrđenom stanju, trenutnoj dostupnosti, privatnom vanjskom prostoru i specifičnim prednostima lokacije u okviru Doña Julije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID