Fedezze fel ezt a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, amely Málaga Doña Julia nevű körzetében található. A 149 m² hasznos alapterületet kínáló, kulcsrakész ingatlan 2016-ban készült el, és fix irányára 430 000 €. A lényeges szolgáltatások és a tengerpart közelében elhelyezkedő ingatlan ötvözi a kényelmes beltéri tereket a vonzó kültéri terekkel, beleértve a saját kertet és a tengerre serta hegyekre néző teraszokat. A lakóknak közös medencék és gyakorlatias megoldások, például saját garázs, állnak rendelkezésre, így az ingatlan állandó lakhelyként és üdülőként egyaránt megfelelő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Doña Juliában található, a tengerpart közelében fekvő területen, ami kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A legalapvetőbb szolgáltatások, mint a szupermarket és a kórház, rövid távolságon belül elérhetők, ahogy több golfpálya is, beleértve az 1 km-en belüli Doña Julia Golfot. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a tengerpart közelsége és a regionális szolgáltatások elérhetősége között.
Azoknak tervezve, akik kényelmes lakhatást keresnek, ez a lakás a beltéri és kültéri kikapcsolódás igényeit egyaránt kielégíti. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, a fő hálószoba saját fürdőszobával. Az ingatlan saját kerttel és teraszokkal rendelkezik, amelyek egy része zárt, így az év különböző időszakaiban is használható. A csökkent mozgásképességűek számára biztosított akadálymentes hozzáférés és a földszinti elhelyezkedés növeli a mindennapi kényelmet.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy 2016-ban készült el. Bár szorosabb értelemben nem számít újépítésűnek, mivel nincs fejlesztés alatt, viszonylag friss építésű ingatlannak számít. A tervezett átadási dátum 2016 volt, és most azonnali beköltözésre elérhető, modern lakóteret kínálva építési ütemterv nélkül.
Ez az ingatlan fix árás, használt lakás, nem pedig árjegyzékkel rendelkező újépítésű projekt. 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás, és nem kínál alternatív elrendezéseket vagy további hálószobákat. Bár közös medencékkel rendelkezik, a kerten és a teraszokon túlmenő privát szolgáltatások a saját garázsra és a tárolóra korlátozódnak.
Ref: VL691149
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik kényelmes lakhelyet keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik fontosnak tartják a beltéri-kültéri élet összhangját és a tenger-hegy panorámát. Földszinti elhelyezkedése és akadálymentesített kialakítása gyakorlatias választás a könnyű mozgást előtérbe helyezők számára. Állandó otthonként szolgálhat azoknak, akik értékelik a szupermarketekhez és kórházakhoz közeli nyugodt környezetet, vagy üdülőként, ahol a saját kert és a közös medencék pihenést kínálnak. A több golfpálya közelsége (Doña Julia Golf 933 m, Finca Cortesín Golf Club 1,2 km) vonzza a golf szerelmeseit. A tengerpart kedvelői számára több strand is elérhető 4 km-es körzeten belül, a legközelebbi a Playa de Casares és a Playa de Manilva.
Ez a 2016-ban elkészült lakás kiváló állapotban van, a minőségi építészetre jellemző megoldásokkal. A dupla üvegezés biztosítja a jobb hőszigetelést és zajcsökkentést, a hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek a gyakorlatias tárolás érdekében. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a kényelmet és a privát szférát. A konyha teljesen felszerelt, funkcionalitásra tervezve. A hőszabályozást légkondicionálás biztosítja. A kültéri életet fedett terasz, privát terasz és saját kert teszi kellemesebbé. Az ingatlan délkeleti tájolása jó természetes fényt biztosít. A biztonságot zárt lakópark garantálja, és lift is rendelkezésre áll az épületben, bár a lakás maga a földszinten van.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára fix 430 000 €. Használt, 2016-ban elkészült ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható, tervrajzról vásárlási várakozási idő nélkül. Árváltozatok nem alkalmazhatók, mivel ez egyetlen, meghatározott irányárú ajánlat. A fix ár közvetlen tranzakciót sugall, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző tárgyalások bonyodalmai nélkül.
Doña Julia lakókörnyezetét a tengerparti látnivalók és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemzi. Ez a földszinti elhelyezkedésű lakás a beltéri és kültéri élet összhangját hangsúlyozza. A saját kert, a teraszok (az egyik bekerített, egész éves használatra) és a tengerre valamint hegyekre nyíló panorámás kilátás nyugodt környezetet teremt. A mindennapi kényelmet olyan megoldások támogatják, mint a csökkent mozgásképességűek akadálymentesítése és a közeli szupermarket (1,8 km). A lakópark két közös medencét is kínál, így szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre a helyszín elhagyása nélkül. 2 km-en belül 15 étterem és 6 kávézó, valamint helyi iskolák találhatók, a környezet támogatja a kényelmes életmódot. A helyszín egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a szolgáltatások elérhetősége között; autó hasznos lehet a távolabbi területek felfedezéséhez, de a közvetlen szükségletekhez nem mindig szükséges.
A Doña Julia környék az életmódja révén a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz is kapcsolódik. 2 km-es körzeten belül a lakók 15 étteremhez, 2 gyógyszertárhoz és 6 kávézóhoz férnek hozzá, ami támogatja a mindennapi szükségleteket és a kikapcsolódást. A helyszín több sportközpont és jachtkikötő közelében is fekszik, például Puerto Estepona (1,8 km). A természetkedvelők és a kikapcsolódást keresők számára számos strand elérhető, beleértve a Playa Costa Natura (nudista) és a Playa del Cristo strandot, mindkettő körülbelül 1,1 km-re. A környezetre jellemző a tengerszinti fekvés és a strand felé enyhén lejtő terep, ami hozzájárul az akadálymentesítéshez. Az éghajlat, 15–25 °C közötti átlaghőmérséklettel és 19,2 °C-os éves átlaggal, az év nagy részében ösztönzi a kültéri tevékenységeket.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Doña Juliában, Málaga tartomány tengerparti területén. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és kórházak, valamint a távolságát a nagyobb közlekedési csomópontoktól, mint a málagai repülőtér. A térkép által nyújtott kontextus szemlélteti az egyensúlyt a lakókörnyezeti jelleg és a regionális látnivalók és szolgáltatások elérhetősége között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén fekszik, egy a mediterrán éghajlatáról és tengerparti életmódjáról ismert régióban. A lakás elhelyezkedése a nagyobb városközpontok közé esik; Marbella 34 km-re, Málaga városa 81 km-re található. Nyugatra Algeciras szintén 34 km-re van. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál: viszonylag nyugodt környezetet biztosít, miközben megmarad a hozzáférés a Costa del Sol szélesebb körű szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A területet a golfpályák és a strandok közelsége jellemzi, illeszkedve a régió bevált vonzerejéhez mind a lakosok, mind a turisták számára.
Az elérhetőség kulcsfontosságú jellemző: a lakás 27 km-re található a málagai repülőtértől (AGP) és körülbelül 33 km-re a gibraltári repülőtértől (GIB). A nagyobb városok, mint Marbella, 34 km-re vannak. A strandok közül a Playa de Casares 2,0 km-re, a Playa de Manilva 2,6 km-re fekszik. A golf szerelmesei a Doña Julia golfpályát mindössze 933 méterre, a Finca Cortesín Golf Clubot 1,2 km-re találják. Egy szupermarket kényelmesen 1,8 km-re, egy kórház 4,0 km-re található az ingatlantól. Tömegközlekedés is elérhető, 42 megálló 7 járattal, bár a régió átfogó felfedezéséhez és a távolabbi szolgáltatások vagy városok hatékony eléréséhez általában autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Doña Julia éghajlata, a Costa del Sol részeként, mediterrán környezetet kínál, 15–25 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,2 °C-os éves átlaggal. A régióra bőséges napsütés jellemző, ami körülbelül 5 hónapos strandolási szezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszinten (0 m tengerszint feletti magasság) fekszik, és a legközelebbi strand, a Playa Costa Natura (nudista) felé irányuló lejtés mindössze enyhe 1,3%, ami sík megközelítést jelez. A kellemes éghajlat és az elérhető természeti adottságok kombinációja az év nagy részében vonzó kültéri életmódot eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás kiváló elhelyezkedésű a tengerparti és szabadidős létesítmények eléréséhez. A legközelebbi strandok: Playa Costa Natura (nudista) 1,1 km-re és Playa del Cristo 1,1 km-re, valamint Playa de Casares 2,0 km-re és Playa de Manilva 2,6 km-re. Több sportközpont is közvetlen közelben található, például Las Mesas 1,8 km-re, és a jachtkikötők, mint Puerto Estepona, szintén mindössze 1,8 km-re vannak. A golf jelentős helyi vonzerő: a Doña Julia golfpálya mindössze 933 méterre, a Finca Cortesín Golf Club 1,2 km-en belül található az ingatlantól. További golfpályák és sportlétesítmények néhány kilométeren belül elérhetők, kiszolgálva az aktív lakókat.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 86 mm |
| Február | 13.8°C | 55 mm |
| Március | 14.9°C | 172 mm |
| Április | 16.8°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.8°C | 11 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Lapos
Ha ezt a doña juliai lakást a régió más ajánlataival hasonlítjuk össze, a fix 430 000 €-s irányár meghatározott piaci szegmensbe sorolja. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) alacsonyabb induló árú újépítésű fejlesztések. Ez a használt lakás azonban jelentős, 149 m² hasznos alapterületet kínál, saját kerttel és teraszokkal kombinálva, olyan jellemzőkkel, amelyek nem minden új lakásban szabványosak, különösen az alacsonyabb belépési árúakban. A Doña Julia elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít olyan golfpályákhoz, mint a Doña Julia Golf (933 m) és a Finca Cortesín (1,2 km), és közelebb van olyan strandokhoz, mint a Playa de Casares (2,0 km), mint egyes beljebb fekvő ingatlanok. Míg az új fejlesztések modern megjelenést és energetikai tanúsítványt kínálhatnak, ennek az ingatlannak a vonzereje a bevált állapotában, az azonnali elérhetőségben, a privát külső térben és a Doña Julián belüli konkrét elhelyezkedési előnyökben rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL