Scopri questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni situato nella zona di Doña Julia a Malaga. Con 149 m² di spazio abitativo, questo immobile pronto consegna, completato nel 2016, presenta un prezzo richiesto fisso di €430.000. Situato in prossimità dei servizi essenziali e della costa, combina un confortevole soggiorno interno con spazi esterni attraenti, tra cui un giardino privato e terrazze con vista mare e montagna. I residenti beneficiano di piscine condominiali e caratteristiche pratiche come un posto auto privato in garage, che lo rende adatto sia come residenza permanente sia per soggiorni di vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a Doña Julia, una zona vicina alla costa che offre un comodo accesso alle necessità quotidiane. Servizi essenziali come un supermercato e un ospedale si trovano a breve distanza, insieme a numerosi campi da golf, tra cui Doña Julia Golf entro 1 km. La sua posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'accesso ai servizi regionali.
Progettato per chi cerca un'esperienza abitativa confortevole, questo appartamento soddisfa le esigenze di godimento sia interno che esterno. Dispone di due camere da letto e due bagni, con la camera principale dotata di bagno en suite. L'immobile include un giardino privato e terrazze, alcune chiuse, adatte a diverse stagioni. L'accesso per persone a mobilità ridotta e la posizione al piano terra aumentano la comodità quotidiana.
Si tratta di un immobile pronto consegna, il che significa che è stato completato nel 2016. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso tradizionale di essere in fase di sviluppo, rappresenta una costruzione relativamente recente. La data indicativa di completamento era nel 2016 ed è ora disponibile per l'occupazione immediata, offrendo uno spazio abitativo moderno senza tempi di attesa per la costruzione.
Questo immobile è un usato a prezzo fisso, non un nuovo sviluppo con listino prezzi. È un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni e non offre configurazioni alternative o camere da letto aggiuntive. Sebbene includa piscine condominiali, i servizi privati oltre al giardino e alle terrazze si limitano a un posto auto privato in garage e a un ripostiglio.
Ref: VL691149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano una residenza confortevole sulla Costa del Sol, in particolare per chi apprezza la vita integrata interno-esterno e le viste sul mare e sulle montagne. La sua posizione al piano terra e le caratteristiche di accessibilità lo rendono una scelta pratica per chi privilegia la facilità di movimento. Può servire come casa permanente per residenti che apprezzano un ambiente tranquillo vicino a servizi come supermercati e ospedali, o come rifugio per le vacanze dove il giardino privato e le piscine condominiali offrono relax. La vicinanza a numerosi campi da golf (Doña Julia Golf a 933 m, Finca Cortesín Golf Club a 1,2 km) attirerà gli appassionati di golf. Per chi ama la costa, diverse spiagge si trovano entro un raggio di 4 km, con Playa de Casares e Playa de Manilva le più vicine.
Questo appartamento, completato nel 2016, presenta condizioni eccellenti con caratteristiche indicative di una costruzione di qualità. Include vetri doppi per un migliore isolamento e riduzione del rumore, e armadi a muro nelle camere da letto per una pratica soluzione di archiviazione. La camera principale beneficia di un bagno en suite, aumentando comfort e privacy. La cucina è completamente attrezzata, progettata per la funzionalità. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata. La vita all'aperto è arricchita da una terrazza coperta e una terrazza privata, insieme a un giardino privato. L'esposizione a sud-est dell'immobile garantisce buona luce naturale. La sicurezza è fornita da un complesso recintato ed è disponibile un ascensore nell'edificio, sebbene l'appartamento stesso sia al piano terra.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è fisso a €430.000. Come immobile esistente completato nel 2016, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le condizioni. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati senza periodi di attesa tipici della vendita sulla carta. Variazioni di prezzo non sono applicabili poiché si tratta di un'unica offerta con un prezzo richiesto prestabilito. La natura fissa del prezzo suggerisce una transazione diretta senza le complessità di negoziazione spesso associate alle vendite sulla carta.
Doña Julia presenta un ambiente residenziale caratterizzato dalla vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi essenziali. Questo appartamento, posizionato al piano terra, evidenzia l'integrazione tra vita interna ed esterna. La presenza di un giardino privato, terrazze (una chiusa per l'uso tutto l'anno) e viste panoramiche verso il mare e le montagne crea un ambiente sereno. La comodità quotidiana è supportata da caratteristiche come l'accessibilità per la mobilità ridotta e un supermercato nelle vicinanze (1,8 km). Il complesso offre anche piscine condominiali, fornendo opzioni di svago senza allontanarsi dalla struttura. Con 15 ristoranti e 6 caffè entro 2 km, oltre a scuole locali, la zona supporta uno stile di vita confortevole. La posizione offre un equilibrio tra vita tranquilla e accesso ai servizi, con un'auto utile per esplorare più a fondo ma non sempre essenziale per le esigenze immediate.
La zona di Doña Julia offre uno stile di vita legato sia alla costa che ai servizi. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 15 ristoranti, 2 farmacie e 6 caffè, soddisfacendo le esigenze quotidiane e lo svago. La posizione è anche vicina a diversi centri sportivi e porti turistici, come Puerto Estepona (1,8 km). Per gli amanti della natura e chi cerca ricreazione, numerose spiagge sono accessibili, tra cui Play Costa Natura (nudista) e Playa del Cristo, entrambe a circa 1,1 km. L'ambiente è caratterizzato dalla sua elevazione a livello del mare e da una pendenza dolce verso la spiaggia, contribuendo alla sua accessibilità. Il clima, con temperature medie tra 15-25°C e una temperatura media annua di 19,2°C, incoraggia attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Doña Julia, una zona costiera nella provincia di Malaga. Evidenzia la vicinanza dell'immobile alle spiagge, ai campi da golf, ai servizi essenziali come supermercati e ospedali, e la sua distanza dai principali nodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga. Il contesto fornito dalla mappa illustra l'equilibrio tra il suo ambiente residenziale e l'accessibilità alle attrazioni e ai servizi regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Doña Julia è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mediterraneo e lo stile di vita costiero. La posizione dell'appartamento lo colloca tra centri urbani più grandi; Marbella dista 34 km e la città di Malaga 81 km. A ovest, Algeciras è anch'essa a 34 km. Questa posizione offre un equilibrio, fornendo relativa tranquillità mantenendo l'accesso ai più ampi servizi e attrazioni della Costa del Sol. La zona è caratterizzata dai suoi campi da golf e dalla vicinanza alle spiagge, inserendosi nell'attrattiva consolidata della regione sia per residenti che per turisti.
L'accessibilità è una caratteristica chiave, con l'appartamento situato a 27 km dall'aeroporto di Malaga (AGP) e a circa 33 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB). Città importanti come Marbella distano 34 km. Per l'accesso alle spiagge, Playa de Casares è a 2,0 km e Playa de Manilva a 2,6 km. Gli appassionati di golf troveranno il campo da golf Doña Julia a soli 933 metri e il Finca Cortesín Golf Club a 1,2 km. Un supermercato si trova comodamente a 1,8 km e un ospedale è situato a 4,0 km dall'immobile. I trasporti pubblici sono disponibili, con 42 fermate servite da 7 linee, sebbene un'auto sia generalmente raccomandata per un'esplorazione completa della regione e viaggi efficienti verso servizi o città più distanti.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Doña Julia, parte della Costa del Sol, offre un ambiente mediterraneo con una temperatura media mensile tra 15-25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione gode di ampio sole, supportando una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. L'immobile si trova a livello del mare (0 m di elevazione) e la pendenza verso la spiaggia più vicina, Play Costa Natura (nudista), è di appena l'1,3%, indicando un percorso pianeggiante. Questa combinazione di clima piacevole e caratteristiche naturali accessibili contribuisce a uno stile di vita all'aperto attraente per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo appartamento è ben posizionato per accedere alle strutture costiere e ricreative. Le spiagge più vicine includono Play Costa Natura (nudista) a 1,1 km e Playa del Cristo a 1,1 km, con Playa de Casares a 2,0 km e Playa de Manilva a 2,6 km. Diversi centri sportivi sono nelle immediate vicinanze, come Las Mesas a 1,8 km, e porti turistici come Puerto Estepona sono anch'essi a soli 1,8 km. Il golf è un'attrazione locale significativa, con il campo da golf Doña Julia a soli 933 metri dall'immobile e il Finca Cortesín Golf Club entro 1,2 km. Ulteriori campi da golf e strutture sportive sono accessibili entro pochi chilometri, a beneficio dei residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.8°C | 55 mm |
| Marzo | 14.9°C | 172 mm |
| Aprile | 16.8°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.8°C | 11 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 24.0°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 76 mm |
| Novembre | 16.3°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.1°C | 84 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento a Doña Julia con altre offerte nella regione, il suo prezzo richiesto fisso di €430.000 lo posiziona in un segmento di mercato specifico. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) rappresentano nuove costruzioni con prezzi di partenza più bassi. Tuttavia, questo immobile usato offre notevoli 149 m² di spazio abitativo, combinati con un giardino privato e terrazze, caratteristiche che potrebbero non essere standard in tutti i nuovi appartamenti, soprattutto quelli con prezzi d'ingresso più bassi. La posizione di Doña Julia fornisce accesso diretto a campi da golf specifici come Doña Julia Golf (933 m) e Finca Cortesín (1,2 km), ed è più vicina a spiagge come Playa de Casares (2,0 km) rispetto ad alcuni immobili più nell'entroterra. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire design moderno ed efficienza energetica, l'attrattiva di questo immobile risiede nelle sue condizioni consolidate, nella disponibilità immediata, nello spazio esterno privato e nei vantaggi specifici della posizione all'interno di Doña Julia.
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