Atraskite šį 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą, esantį Doña Julia rajone, Malagoje. Su 149 m² gyvenamąja erdve, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2016 m., parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 430 000 €. Jis įsikūręs netoli būtiniausių paslaugų ir pakrantės bei derina patogų gyvenimą viduje su patraukliomis lauko erdvėmis, įskaitant privatų sodą ir terasas su jūros ir kalnų vaizdu. Gyventojai gali naudotis bendrais baseinais ir praktiškais patogumais, tokiais kaip privati garažo vieta, todėl jis tinka ir nuolatiniam gyvenimui, ir atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Doña Julia rajone, netoli pakrantės, užtikrinančiame patogų priėjimą prie kasdienių reikmių. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas ir ligoninė, yra netoliese, taip pat keli golfo laukai, įskaitant Doña Julia Golf už 1 km. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp artumo jūrai ir priėjimo prie regioninių paslaugų.
Sukurtas tiems, kurie siekia patogaus gyvenimo, šis butas atitinka ir vidaus, ir lauko poilsio poreikius. Jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį prie miegamojo. Nekilnojamajame turte yra privatus sodas ir terasos, kai kurios, uždaro tipo, tinkamos skirtingais metų laikais. Pritaikymas žmonėms su judėjimo negalia ir pirmo aukšto padėtis didina kasdienį patogumą.
Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, tai reiškia, kad statybos baigtos 2016 m. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos būstas, kuris būtų statomas, jis atspindi gana neseniai pastatytą objektą. Numatyta baigimo data buvo 2016 m., ir dabar jis yra iškart apgyvendinamas, siūlantis modernią gyvenamąją erdvę be statybos terminų.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas su fiksuota kaina, o ne naujas projektas su kainoraščiu. Tai 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas, jis neturi alternatyvių konfigūracijų ar papildomų miegamųjų. Nors jame yra bendri baseinai, privatūs patogumai, išskyrus sodą ir terasas, apsiriboja privačia garažo vieta ir sandėliuku.
Ref: VL691149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus būsto Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina integruotą vidaus ir lauko gyvenimą bei jūros ir kalnų vaizdus. Jo pirmo aukšto padėtis ir prieinamumo savybės daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie pirmiausia vertina judėjimo lengvumą. Jis gali tarnauti kaip nuolatiniai namai gyventojams, vertinantiems ramią aplinką netoli paslaugų, tokių kaip supermarketai ir ligoninės, arba kaip atostogų poilsio vieta, kur privatus sodas ir bendri baseinai suteikia atsipalaidavimą. Artumas keliems golfo laukams (Doña Julia Golf už 933 m, Finca Cortesín Golf Club už 1,2 km) patiks golfo mėgėjams. Tiems, kurie mėgsta pakrantę, keletas paplūdimių yra per 4 km spinduliu, artimiausi, Playa de Casares ir Playa de Manilva.
Šis butas, baigtas 2016 m., yra puikios būklės su kokybiškos statybos bruožais. Jame yra dvigubi stiklo paketai geresnei izoliacijai ir triukšmo mažinimui, taip pat įmontuotos spintelės miegamuosiuose, patogios daiktams laikyti. Pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį prie miegamojo, kuris didina komfortą ir privatumą. Virtuvė yra pilnai įrengta, suprojektuota funkcionalumui. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi (šildymu ir vėsinimu). Lauko gyvenimą pagerina dengta terasa ir privati terasa bei privatus sodas. Nekilnojamojo turto pietryčių orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą. Saugumą užtikrina uždara gyvenvietė, pastate yra liftas, nors pats butas yra pirmame aukšte.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra fiksuota, 430 000 €. Kaip antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, baigtas 2016 m., ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę ir būklę. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti be jokių statomo objekto laukimo laikotarpių. Kainos variacijos netaikomos, nes tai vienas pasiūlymas su nustatyta prašoma kaina. Fiksuota kaina reiškia tiesioginį sandorį be derybų sudėtingumo, kuris dažnai būdingas statomų objektų pardavimui.
Doña Julia siūlo gyvenamąją aplinką, pasižyminčią artumu pakrantės lankytinoms vietoms ir būtiniausioms paslaugoms. Šis butas, esantis pirmame aukšte, pabrėžia vidaus ir lauko gyvenimo integraciją. Privatus sodas, terasos (viena uždara, naudotina ištisus metus) ir panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus kuria ramią aplinką. Kasdienį patogumą užtikrina tokios savybės kaip prieinamumas žmonėms su judėjimo negalia ir netoliese esantis supermarketas (1,8 km). Gyvenamasis kompleksas taip pat siūlo bendrus baseinus, suteikiančius poilsio galimybes nepaliekant pastato. Su 15 restoranų ir 6 kavinėmis per 2 km, taip pat vietinėmis mokyklomis, rajonas palaiko patogų gyvenimo būdą. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir priėjimo prie paslaugų, automobilis naudingas tolimesnėms kelionėms, bet ne visada būtinas artimiausioms reikmėms.
Doña Julia rajonas siūlo gyvenimo būdą, susietą su pakrante ir paslaugomis. Per 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 15 restoranų, 2 vaistinių ir 6 kavinių, patenkinančių kasdienius poreikius ir poilsį. Vieta taip pat yra netoli kelių sporto centrų ir jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Estepona (1,8 km). Gamtos mylėtojams ir tiems, kurie ieško aktyvaus poilsio, prieinama daugybė paplūdimių, įskaitant Play Costa Natura (Nudist) ir Playa del Cristo, abu maždaug už 1,1 km. Aplinkai būdingas aukštis jūros lygyje ir lengvas nuolydis link paplūdimio, prisidedantis prie prieinamumo. Klimatas, kai vidutinės temperatūros svyruoja tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, skatina lauko veiklą didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Doña Julia, pakrantės rajone Malagos provincijoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą paplūdimiams, golfo laukams, būtiniausioms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir ligoninės, bei atstumą nuo pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas. Žemėlapio kontekstas iliustruoja pusiausvyrą tarp gyvenamosios aplinkos ir prieinamumo prie regioninių lankytinų vietų bei paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Doña Julia yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, regione, garsėjančiame Viduržemio jūros klimatu ir pakrantės gyvenimo būdu. Buto vieta yra tarp didesniųjų miesto centrų; Marbella yra už 34 km, o Malagos miestas, už 81 km. Vakaruose Algeciras taip pat yra už 34 km. Ši padėtis suteikia pusiausvyrą, užtikrindama santykinę ramybę ir išlaikydama prieigą prie platesnių Costa del Sol paslaugų ir lankytinų vietų. Rajonui būdingi golfo laukai ir artumas paplūdimiams, atitinkantys regiono patrauklumą gyventojams ir turistams.
Prieinamumas yra pagrindinė savybė, butas yra už 27 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug už 33 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra už 34 km. Iki paplūdimių: Playa de Casares, 2,0 km, Playa de Manilva, 2,6 km. Golfo mėgėjai ras Doña Julia Golf lauką vos už 933 metrų, o Finca Cortesín Golf Club, už 1,2 km. Supermarketas patogiai įsikūręs už 1,8 km, o ligoninė, už 4,0 km nuo nekilnojamojo turto. Viešasis transportas yra prieinamas, su 42 stotelėmis, kurias aptarnauja 7 maršrutai, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas išsamiam regiono tyrinėjimui ir efektyviai kelionei į toliau esančias paslaugas ar miestus.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Doña Julia, Costa del Sol dalyje, siūlo Viduržemio jūros aplinką, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra jūros lygyje (0 m aukštyje), o nuolydis link artimiausio paplūdimio, Play Costa Natura (Nudist), yra vos 1,3 %, rodantis lygų priėjimą. Ši malonaus klimato ir prieinamų gamtos savybių kombinacija prisideda prie patrauklaus lauko gyvenimo būdo didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas puikiai išdėstytas prieigai prie pakrantės ir poilsio įrenginių. Artimiausi paplūdimiai yra Play Costa Natura (Nudist) už 1,1 km ir Playa del Cristo už 1,1 km, o Playa de Casares už 2,0 km ir Playa de Manilva už 2,6 km. Keli sporto centrai yra netoliese, pavyzdžiui, Las Mesas už 1,8 km, o jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona, taip pat vos už 1,8 km. Golfas yra reikšminga vietinė pramoga, Doña Julia Golf laukas yra vos 933 metrus nuo nekilnojamojo turto, o Finca Cortesín Golf Club, per 1,2 km. Papildomi golfo laukai ir sporto įrenginiai prieinami per kelis kilometrus, patenkindami aktyvius gyventojus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 55 mm |
| Kovas | 14.9°C | 172 mm |
| Balandis | 16.8°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.8°C | 11 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.1°C | 84 mm |
Lygus
Lyginant šį butą Doña Julia su kitais regiono pasiūlymais, jo fiksuota prašoma kaina 430 000 € jį pozicionuoja tam tikrame rinkos segmente. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), yra naujos statybos projektai su žemesnėmis pradinėmis kainomis. Tačiau šis antrinės rinkos būstas siūlo esminį pranašumą, 149 m² gyvenamąją erdvę, kartu su privačiu sodu ir terasomis, savybes, kurios gali būti ne standartas visuose naujuose butuose, ypač su žemesnėmis kainomis. Doña Julia vieta suteikia tiesioginę prieigą prie konkrečių golfo laukų, tokių kaip Doña Julia Golf (933 m) ir Finca Cortesín (1,2 km), ir yra arčiau paplūdimių, tokių kaip Playa de Casares (2,0 km), nei kai kurie toliau žemyne esantys objektai. Nors naujos statybos gali pasiūlyti modernų dizainą ir energinį efektyvumą, šio nekilnojamojo turto patrauklumas slypi jo geroje būklėje, nedelsiamame prieinamume, privačioje lauko erdvėje ir konkrečiose vietos pranašumuose Doña Julia rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL