Descubra este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho localizado na zona de Doña Julia, em Málaga. Com 149 m² de área útil, este imóvel pronto a habitar, concluído em 2016, apresenta um preço pedido fixo de €430.000. Situado perto de comodidades essenciais e da costa, combina um interior confortável com espaços exteriores apelativos, incluindo um jardim privativo e terraços com vista mar e para a montanha. Os residentes beneficiam de piscinas comuns e de características práticas como um lugar de garagem privativo, tornando-o adequado tanto para residência permanente como para estadias de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está situado em Doña Julia, uma zona próxima da costa, proporcionando acesso conveniente às necessidades diárias. Serviços essenciais como um supermercado e um hospital encontram-se a uma curta distância, juntamente com vários campos de golfe, incluindo o Doña Julia Golf a menos de 1 km. A sua localização oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e o acesso a comodidades regionais.
Pensado para quem procura uma experiência de vida confortável, este apartamento responde às necessidades de desfrute tanto no interior como no exterior. Possui dois quartos e duas casas de banho, com o quarto principal a dispor de casa de banho privativa. O imóvel inclui um jardim privativo e terraços, alguns fechados, adequados para várias alturas do ano. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida e a posição no rés-do-chão reforçam a conveniência diária.
Este é um imóvel pronto a habitar, o que significa que foi concluído em 2016. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional de estar ainda em desenvolvimento, representa uma obra relativamente recente. A data indicativa de conclusão foi 2016 e está agora disponível para ocupação imediata, oferecendo um espaço habitacional moderno sem prazo de construção.
Este imóvel é uma casa usada a preço fixo, não um novo empreendimento com lista de preços. É um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho e não oferece configurações alternativas nem quartos adicionais. Embora inclua piscinas comuns, as comodidades privativas para além do jardim e dos terraços limitam-se a um lugar de garagem privativo e a uma arrecadação.
Ref: VL691149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência confortável na Costa del Sol, especialmente quem valoriza a vida integrada interior-exterior e vistas para o mar e a montanha. A sua posição no rés-do-chão e as características de acessibilidade tornam-no uma opção prática para quem prioriza a facilidade de movimentos. Pode servir como casa permanente para residentes que apreciam um ambiente tranquilo perto de comodidades como supermercados e hospitais, ou como retiro de férias onde o jardim privativo e as piscinas comuns proporcionam relaxamento. A proximidade de vários campos de golfe (Doña Julia Golf a 933 m, Finca Cortesín Golf Club a 1,2 km) irá agradar aos entusiastas do golfe. Para quem aprecia a costa, várias praias ficam num raio de 4 km, sendo a Playa de Casares e a Playa de Manilva as mais próximas.
Este apartamento, concluído em 2016, apresenta um excelente estado de conservação com características indicativas de uma construção de qualidade. Inclui vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído, e roupeiros embutidos nos quartos para arrumação prática. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa, aumentando o conforto e a privacidade. A cozinha está totalmente equipada, pensada para a funcionalidade. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. A vida ao ar livre é valorizada por um terraço coberto e um terraço privativo, além de um jardim privativo. A orientação a sudeste do imóvel garante boa luz natural. A segurança é assegurada por um condomínio fechado e existe um elevador no edifício, embora o apartamento se encontre no rés-do-chão.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é fixo, de €430.000. Como imóvel existente concluído em 2016, este preço reflete o seu valor de mercado atual e o seu estado de conservação. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem períodos de espera na planta. Variações de preço não são aplicáveis, tratando-se de uma oferta única com um preço pedido definido. A natureza fixa do preço sugere uma transação direta, sem as complexidades de negociação frequentemente associadas às vendas na planta.
Doña Julia apresenta um ambiente residencial caracterizado pela proximidade de atrações costeiras e serviços essenciais. Este apartamento, posicionado no rés-do-chão, privilegia a integração entre a vida interior e exterior. A presença de um jardim privativo, terraços (um fechado para uso durante todo o ano) e vistas panorâmicas para o mar e a montanha cria um cenário sereno. A conveniência diária é assegurada por características como a acessibilidade para mobilidade reduzida e um supermercado nas proximidades (1,8 km). O empreendimento também oferece piscinas comuns, proporcionando opções de lazer sem sair do recinto. Com 15 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km, além de escolas locais, a zona suporta um estilo de vida confortável. A localização oferece um equilíbrio entre uma vida tranquila e o acesso a comodidades, sendo o carro útil para explorar áreas mais distantes, mas nem sempre essencial para as necessidades imediatas.
A zona de Doña Julia oferece um estilo de vida ligado tanto à costa como às comodidades. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 15 restaurantes, 2 farmácias e 6 cafés, cobrindo necessidades diárias e lazer. A localização está também perto de vários centros desportivos e marinhas, como Puerto Estepona (1,8 km). Para os amantes da natureza e da recreação, numerosas praias são acessíveis, incluindo Playa Costa Natura (Nudista) e Playa del Cristo, ambas a aproximadamente 1,1 km. O ambiente caracteriza-se por se situar ao nível do mar e por um declive suave em direção à praia, contribuindo para a sua acessibilidade. O clima, com temperaturas médias entre 15-25 °C e uma temperatura média anual de 19,2 °C, incentiva atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Doña Julia, uma zona costeira dentro da província de Málaga. Destaca a proximidade do imóvel a praias, campos de golfe, serviços essenciais como supermercados e hospitais, e a sua distância de grandes hubs de transporte como o Aeroporto de Málaga. O contexto fornecido pelo mapa ilustra o equilíbrio entre o seu ambiente residencial e a sua acessibilidade às atrações e comodidades regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Doña Julia situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, uma região renomada pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida costeiro. A localização do apartamento coloca-o entre centros urbanos maiores; Marbella fica a 34 km e a cidade de Málaga a 81 km. A oeste, Algeciras fica também a 34 km. Este posicionamento oferece um equilíbrio, proporcionando relativa tranquilidade mantendo o acesso às mais amplas comodidades e atrações da Costa del Sol. A zona caracteriza-se pelos seus campos de golfe e proximidade de praias, integrando o apelo estabelecido da região tanto para residentes como para turistas.
A acessibilidade é uma característica-chave, com o apartamento localizado a 27 km do Aeroporto de Málaga (AGP) e a aproximadamente 33 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB). Cidades importantes como Marbella ficam a 34 km. Para acesso à praia, a Playa de Casares fica a 2,0 km e a Playa de Manilva a 2,6 km. Os entusiastas de golfe encontrarão o campo Doña Julia Golf a apenas 933 metros e o Finca Cortesín Golf Club a 1,2 km. Um supermercado está convenientemente localizado a 1,8 km e um hospital situa-se a 4,0 km do imóvel. O transporte público está disponível, com 42 paragens servidas por 7 linhas, embora um carro seja geralmente recomendado para uma exploração abrangente da região e deslocações eficientes para comodidades ou cidades mais distantes.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Doña Julia, parte da Costa del Sol, oferece um ambiente mediterrânico com uma temperatura média mensal entre 15-25 °C e uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região tem abundante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem consistentemente 20 °C ou mais. O imóvel está localizado ao nível do mar (elevação de 0 m) e o declive em direção à praia mais próxima, Playa Costa Natura (Nudista), é de apenas 1,3%, indicando uma aproximação plana. Esta combinação de clima agradável e características naturais acessíveis contribui para um apelativo estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este apartamento está bem posicionado para aceder a instalações costeiras e recreativas. As praias mais próximas incluem Playa Costa Natura (Nudista) a 1,1 km e Playa del Cristo a 1,1 km, com a Playa de Casares a 2,0 km e a Playa de Manilva a 2,6 km. Vários centros desportivos ficam em proximidade próxima, como Las Mesas a 1,8 km, e marinhas como Puerto Estepona estão também a apenas 1,8 km. O golfe é uma atração local significativa, com o campo Doña Julia Golf a meros 933 metros do imóvel e o Finca Cortesín Golf Club a menos de 1,2 km. Campos de golfe e instalações desportivas adicionais são acessíveis a poucos quilómetros, atendendo a residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.8°C | 55 mm |
| Março | 14.9°C | 172 mm |
| Abril | 16.8°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.8°C | 11 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 76 mm |
| Novembro | 16.3°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.1°C | 84 mm |
Plano
Ao comparar este apartamento em Doña Julia com outras ofertas da região, o seu preço pedido fixo de €430.000 posiciona-o num segmento de mercado específico. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) representam empreendimentos de construção nova com preços iniciais mais baixos. Contudo, esta casa usada oferece uma substancial área de 149 m², combinada com jardim privativo e terraços, características que podem não ser padrão em todos os apartamentos novos, especialmente aqueles com preços de entrada mais baixos. A localização em Doña Julia proporciona acesso direto a campos de golfe específicos como o Doña Julia Golf (933 m) e o Finca Cortesín (1,2 km), e está mais perto de praias como a Playa de Casares (2,0 km) do que alguns imóveis mais no interior. Embora os novos empreendimentos possam oferecer design moderno e eficiência energética, o apelo deste imóvel reside no seu estado estabelecido, disponibilidade imediata, espaço exterior privativo e as vantagens específicas da sua localização em Doña Julia.
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