Odkrijte to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki se nahaja na območju Doña Julia v Málagi. S 149 m² bivalnega prostora ta takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 2016, ponuja fiksno zahtevano ceno 430.000 €. Nahaja se v bližini bistvenih storitev in obale ter združuje udobje notranjega bivanja z privlačnimi zunanjimi prostori, vključno z zasebnim vrtom in terasami s pogledom na morje in gore. Prebivalci imajo koristi od skupnih bazenov in praktičnih funkcij, kot je zasebno parkirno mesto v garaži, zato je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniške obiske.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v Doña Julii, območju blizu obale, ki omogoča priročen dostop do vsakdanjih potreb. Bistvene storitve, kot so supermarket in bolnišnica, so na kratki razdalji, prav tako več golfskih igrišč, vključno z igriščem Doña Julia Golf v 1 km. Lokacija ponuja ravnovesje med bližino obale in dostopom do regionalnih storitev.
Oblikovano za tiste, ki iščejo udobno bivalno izkušnjo, to stanovanje ustreza potrebam tako notranjega kot zunanjega uživanja. Ima dve spalnici in dve kopalnici, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Nepremičnina vključuje zasebni vrt in terase, nekatere zaprte, primerne za različne dele leta. Dostopnost za ljudi z omejeno gibljivostjo in pritlična lega povečujeta vsakdanje udobje.
To je takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je bila dokončana leta 2016. Čeprav v ožjem pomenu ni novogradnja v razvoju, predstavlja relativno nedavno zgradbo. Načrtovani datum dokončanja je bil leto 2016, zdaj je na voljo za takojšnjo selitev in ponuja moderen bivalni prostor brez gradbenega urnika.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina s fiksno ceno in ne novogradnja s cenikom. Gre za dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama in ne ponuja alternativnih razporeditev ali dodatnih spalnic. Čeprav vključuje skupne bazene, so zasebne ugodnosti poleg vrta in teras omejene na zasebno parkirno mesto v garaži in shrambo.
Ref: VL691149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče na Costi del Sol, zlasti za tiste, ki cenijo povezavo notranjega in zunanjega bivanja ter poglede na morje in gore. Njegova pritlična lega in dostopnostne funkcije naredijo praktično izbiro za tiste, ki dajejo prednost lahkemu gibanju. Lahko služi kot stalni dom za prebivalce, ki cenijo mirno okolje blizu supermarketov in bolnišnic, ali kot počitniško zatočišče, kjer zasebni vrt in skupni bazeni ponujajo sprostitev. Bližina več golfskih igrišč (Doña Julia Golf na 933 m, Finca Cortesín Golf Club na 1,2 km) bo privabila ljubitelje golfa. Za tiste, ki uživajo v obali, je več plaž v radiju 4 km, najbližji sta Playa de Casares in Playa de Manilva.
To stanovanje, dokončano leta 2016, je v odličnem stanju z značilnostmi kakovostne gradnje. Vključuje dvojno steklo za boljšo izolacijo in zmanjšanje hrupa ter vgrajene omare v spalnicah za praktično shranjevanje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje udobje in zasebnost. Kuhinja je popolnoma opremljena in zasnovana za funkcionalnost. Podnebje se uravnava s klimatsko napravo. Zunanjemu bivanju dodajata pokrita terasa in zasebna terasa ter zasebni vrt. Jugovzhodna lega nepremičnine zagotavlja dobro naravno svetlobo. Varnost zagotavlja varovano naselje, v stavbi je na voljo dvigalo, čeprav je stanovanje samo v pritličju.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je fiksna in znaša 430.000 €. Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 2016, ta cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in stanje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev brez čakanja, značilnega za nakup v fazi gradnje. Variacije cene niso relevantne, saj gre za eno samo ponudbo z določeno zahtevano ceno. Fiksna cena nakazuje neposredno transakcijo brez zapletov pogajanj, ki so pogosto povezana s prodajo v fazi gradnje.
Doña Julia predstavlja stanovanjsko okolje, za katerega so značilne bližina obalnih znamenitosti in bistvene storitve. To pritlično stanovanje poudarja povezovanje notranjega in zunanjega bivanja. Prisotnost zasebnega vrta, teras (ena zaprta za celoletno uporabo) in panoramskega pogleda na morje in gore ustvarja miren ambient. Vsakdanje udobje podpirajo funkcije, kot so dostopnost za omejeno gibljivost in bližnji supermarket (1,8 km). Naselje ponuja tudi skupne bazene, kar omogoča rekreacijo brez zapuščanja objekta. Z 15 restavracijami in 6 kavarnami v 2 km ter lokalnimi šolami območje podpira udoben življenjski slog. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do storitev; avtomobil je uporaben za raziskovanje okolice, za neposredne potrebe pa ni vedno nujen.
Območje Doña Julia nudi življenjski slog, povezan tako z obalo kot s storitvami. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 15 restavracij, 2 lekarn in 6 kavarn, kar podpira vsakdanje potrebe in prosti čas. Lokacija je blizu več športnih centrov in marin, kot je Puerto Estepona (1,8 km). Za ljubitelje narave in rekreacije je dostopnih več plaž, vključno s Playa Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, obe približno 1,1 km stran. Okolje zaznamuje lega na morski gladini in blag nagib proti plaži, kar prispeva k dostopnosti. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 15 in 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C spodbuja dejavnosti na prostem večji del leta.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Doña Julii, obalnem območju v provinci Málaga. Poudarja bližino nepremičnine do plaž, golfskih igrišč, bistvenih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, ter njeno oddaljenost od večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga. Kontekst, ki ga ponuja karta, ponazarja ravnovesje med stanovanjskim okoljem in dostopnostjo do regionalnih znamenitosti in storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Doña Julia leži v zahodnem delu Coste del Sol, regiji, znani po sredozemskem podnebju in obalnem življenjskem slogu. Lokacija stanovanja ga umešča med večja mestna središča; Marbella je 34 km daleč, mesto Málaga pa 81 km. Proti zahodu je tudi Algeciras 34 km daleč. Ta položaj ponuja ravnovesje: relativno mir okolja ob ohranjenem dostopu do širših storitev in znamenitosti Coste del Sol. Območje zaznamujejo golfska igrišča in bližina plaž, kar doprinaša k uveljavljeni privlačnosti regije tako za prebivalce kot turiste.
Dostopnost je ključna značilnost: stanovanje je 27 km od letališča Málaga (AGP) in približno 33 km od letališča Gibraltar (GIB). Večja mesta, kot je Marbella, so 34 km stran. Do plaž je Playa de Casares 2,0 km in Playa de Manilva 2,6 km daleč. Ljubitelji golfa bodo igrišče Doña Julia Golf našli le 933 metrov stran, Finca Cortesín Golf Club pa na 1,2 km. Supermarket je priročno 1,8 km stran, bolnišnica pa 4,0 km od nepremičnine. Na voljo je javni prevoz z 42 postajami in 7 linijami, čeprav je za celovito raziskovanje regije in učinkovito potovanje do bolj oddaljenih storitev ali mest na splošno priporočen avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Doña Julii, delu Coste del Sol, ponuja sredozemsko okolje s povprečno mesečno temperaturo od 15 do 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija se ponaša z obilico sonca, kar omogoča približno 5 mesecev dolgo sezono kopanja, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Nepremičnina leži na morski gladini (0 m nadmorske višine), nagib proti najbližji plaži, Playa Costa Natura (nudistična), pa je le blagih 1,3 %, kar kaže na dokaj raven dostop. Kombinacija prijetnega podnebja in dostopnih naravnih znamenitosti prispeva k privlačnemu življenju na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To stanovanje je odlično pozicionirano za dostop do obalnih in rekreacijskih objektov. Najbližje plaže vključujejo Playa Costa Natura (nudistična) na 1,1 km in Playa del Cristo na 1,1 km, Playa de Casares pa na 2,0 km in Playa de Manilva na 2,6 km. Več športnih centrov je v neposredni bližini, kot je Las Mesas na 1,8 km, marine, kot je Puerto Estepona, pa so prav tako le 1,8 km stran. Golf je pomembna lokalna zanimivost: igrišče Doña Julia Golf je le 933 metrov od nepremičnine, Finca Cortesín Golf Club pa v 1,2 km. Dodatna golfska igrišča in športni objekti so dostopni v nekaj kilometrih, kar ustreza aktivnim prebivalcem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 86 mm |
| Februar | 13.8°C | 55 mm |
| Marec | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.8°C | 11 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Ravno
Ko to stanovanje v Doña Julii primerjamo z drugimi ponudbami v regiji, ga fiksna zahtevana cena 430.000 € umešča v določen tržni segment. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), predstavljajo novogradnje z nižjimi izhodiščnimi cenami. Ta rabljena nepremičnina pa ponuja obsežnih 149 m² bivalnega prostora v kombinaciji z zasebnim vrtom in terasami, značilnosti, ki niso standard v vseh novih stanovanjih, zlasti tistih z nižjimi cenami. Lokacija Doña Julia nudi neposreden dostop do določenih golfskih igrišč, kot sta Doña Julia Golf (933 m) in Finca Cortesín (1,2 km), in je bliže plažam, kot je Playa de Casares (2,0 km), kot nekatere bolj v notranjosti ležeče nepremičnine. Medtem ko novogradnje morda ponujajo moderno oblikovanje in energetsko učinkovitost, se privlačnost te nepremičnine skriva v njenem uveljavljenem stanju, takojšnji razpoložljivosti, zasebnem zunanjem prostoru in specifičnih prednostih lokacije znotraj Doña Julie.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL