Málaga'nın Doña Julia bölgesinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daireyi keşfedin. 149 m² yaşam alanı sunan, 2016 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim olan bu gayrimenkulün sabit istenen fiyatı 430.000 €'dur. Temel olanaklara ve kıyı şeridine yakın konumda bulunan daire, konforlu iç mekân yaşantısını, deniz ve dağ manzaralı özel bahçe ve teraslar gibi çekici açık alanlarla birleştiriyor. Site sakinleri ortak havuzlardan ve özel otopark yeri gibi pratik özelliklerden yararlanıyor; bu da daireyi hem kalıcı ikamet hem de tatil konaklamaları için uygun kılıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, kıyıya yakın bir bölge olan Doña Julia'da yer alıyor ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor. Süpermarket ve hastane gibi temel hizmetlerin yanı sıra, 1 km içindeki Doña Julia Golf dahil olmak üzere birçok golf sahası kısa mesafede bulunuyor. Konumu, kıyıya yakınlık ile bölgesel olanaklara erişim arasında bir denge sunuyor.
Konforlu bir yaşam deneyimi arayanlar için tasarlanan bu daire, hem iç hem de dış mekân keyfine yönelik ihtiyaçları karşılıyor. İki yatak odası ve iki banyosu bulunuyor; ana yatak odasında ebeveyn banyosu var. Gayrimenkul, yılın farklı dönemlerine uygun, bazıları kapalı olan özel bahçe ve teraslar içeriyor. Hareket kısıtlığı olan kişiler için erişilebilirlik ve zemin kat konumu günlük kullanımı kolaylaştırıyor.
Bu, anahtar teslim bir gayrimenkuldür; yani 2016 yılında tamamlanmıştır. Geleneksel anlamda hâlen inşaat aşamasında olan bir sıfır konut olmamakla birlikte, görece yeni bir yapıyı temsil ediyor. Tahmini teslim tarihi 2016 yılı olup şu anda hemen taşınmaya hazırdır ve inşaat takvimi olmayan modern bir yaşam alanı sunar.
Bu gayrimenkul, fiyat listesi olan yeni bir proje değil, sabit fiyatlı ikinci el bir konuttur. 2 yatak odalı, 2 banyolu bir dairedir ve alternatif konfigürasyon veya ek yatak odası sunmaz. Ortak havuzlar bulunsa da, bahçe ve terasların ötesindeki özel olanaklar yalnızca özel otopark yeri ve depo ile sınırlıdır.
Ref: VL691149
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle iç-dış yaşam bütünleşmesine ve deniz-dağ manzaralarına değer veren, Costa del Sol'da konforlu bir ikamet arayan bireyler veya çiftler için son derece uygun. Zemin kat konumu ve erişilebilirlik özellikleri, hareket kolaylığını önceliklendirenler için pratik bir seçenek oluşturuyor. Süpermarket ve hastane gibi olanaklara yakın, sakin bir ortamı sevenler için kalıcı bir ev olarak ya da özel bahçe ve ortak havuzların dinlenme sunduğu bir tatil evi olarak kullanılabilir. Birden fazla golf sahasına yakınlık (933 m'de Doña Julia Golf, 1,2 km'de Finca Cortesín Golf Club) golf tutkunlarına hitap edecek. Kıyıyı sevenler için ise 4 km yarıçap içinde birçok plaj bulunuyor; en yakınlar Playa de Casares ve Playa de Manilva'dır.
2016 yılında tamamlanan bu daire, kaliteli yapıyı gösteren özelliklerle birlikte mükemmel bir durumda. Geliştirilmiş yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam, yatak odalarında pratik depolama için gömme dolaplar bulunuyor. Ana yatak odası, konforu ve mahremiyeti artıran bir ebeveyn banyosuna sahip. Mutfak, tam donanımlı ve işlevselliğe göre tasarlanmış. İklim kontrolü klima ile sağlanıyor. Açık yaşam, özel bahçenin yanı sıra kapalı bir teras ve açık bir terasla zenginleştirilmiş. Gayrimenkulün güneydoğu cephesi iyi bir doğal ışık sağlıyor. Güvenlik, güvenlikli site sayesinde sağlanıyor ve binada asansör mevcut; ancak dairenin kendisi zemin kattadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı sabit 430.000 €'dur. 2016 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani projeden satış bekleme süreleri olmadan hemen satın alım ve taşınmaya uygundur. Tek bir teklif ve sabit istenen fiyat söz konusu olduğundan fiyat değişikliği söz konusu değildir. Fiyatın sabit olması, projeden satışlarda sık görülen müzakere karmaşası olmadan doğrudan bir işlem yapılabileceğini gösteriyor.
Doña Julia, kıyı cazibe merkezlerine ve temel hizmetlere yakınlığıyla karakterize edilen bir konut çevresi sunuyor. Zemin katta konumlanan bu daire, iç ve dış yaşamın bütünleşmesini öne çıkarıyor. Özel bahçe, teraslar (biri yıl boyunca kullanım için kapalı) ve denize ve dağlara doğru panoramik manzaralar huzurlu bir ortam yaratıyor. Günlük konfor, hareket kısıtlığı olanlar için erişilebilirlik ve yakındaki süpermarket (1,8 km) gibi özelliklerle destekleniyor. Site ayrıca ortak yüzme havuzları sunarak tesisten dışarı çıkmadan dinlenme olanakları sağlıyor. 2 km içinde 15 restoran ve 6 kafe, ayrıca yerel okullarla bölge, konforlu bir yaşam tarzını destekliyor. Konum, sakin bir yaşam ile olanaklara erişim arasında denge sunuyor; daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olmakla birlikte, acil ihtiyaçlar için her zaman gerekli değildir.
Doña Julia bölgesi, hem kıyıya hem de olanaklara yakın bir yaşam tarzı sunuyor. 2 km yarıçap içinde site sakinleri, günlük ihtiyaçları ve dinlenmeyi destekleyen 15 restoran, 2 eczane ve 6 kafeye erişebiliyor. Konum ayrıca Puerto Estepona (1,8 km) gibi birçok spor merkezine ve marinaya yakın. Doğa severler ve dinlenme arayanlar için, yaklaşık 1,1 km mesafedeki Playa Costa Natura (Nüdist) ve Playa del Cristo dahil olmak üzere çok sayıda plaja erişim mevcut. Çevre, deniz seviyesindeki kotu ve plaja doğru hafif eğimiyla erişilebilirliği destekliyor. Ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini teşvik ediyor.
Bu harita, Málaga ilindeki kıyı bölgesi Doña Julia'daki dairenin konumunu gösteriyor. Gayrimenkulün plajlara, golf sahalarına, süpermarket ve hastane gibi temel hizmetlere yakınlığını ve Málaga Havalimanı gibi büyük ulaşım merkezlerine olan mesafesini vurguluyor. Haritanın sağladığı bağlam, konut konumu ile bölgesel cazibe merkezlerine ve olanaklara erişilebilirlik arasındaki dengeyi gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Akdeniz iklimi ve kıyı yaşam tarzıyla ünlü bir bölgede yer alıyor. Dairenin konumu onu daha büyük şehir merkezlerinin arasına yerleştiriyor; Marbella 34 km, Málaga şehri ise 81 km uzaklıkta. Batıda Algeciras da 34 km mesafede. Bu konumlanma, görece bir sükûnet sunarken Costa del Sol'un daha geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişimi koruyan bir denge sağlıyor. Bölge, golf sahaları ve plajlara yakınlığıyla karakterize ediliyor ve hem yerleşikler hem de turistler için bölgenin yerleşik cazibesine uyuyor.
Erişilebilirlik önemli bir özellik; daire Málaga Havalimanı'na (AGP) 27 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 33 km mesafede. Marbella gibi büyük şehirler 34 km uzaklıkta. Plaj erişimi için Playa de Casares 2,0 km ve Playa de Manilva 2,6 km mesafede. Golf tutkunları, Doña Julia Golf sahasını yalnızca 933 metre ve Finca Cortesín Golf Club'ı 1,2 km mesafede bulacak. Süpermarket 1,8 km mesafede uygun bir konumda ve hastane gayrimenkulden 4,0 km uzaklıkta. 7 hattın hizmet verdiği 42 durakla toplu taşıma mevcut; ancak bölgeyi kapsamlı şekilde keşfetmek ve daha uzak olanaklara ya da şehirlere verimli ulaşım için genellikle araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bir parçası olan Doña Julia'daki iklim, ortalama aylık sıcaklığı 15-25°C arasında değişen ve yıllık ortalama sıcaklığı 19,2°C olan bir Akdeniz ortamı sunuyor. Bölge, su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu destekleyen bol güneşe sahip. Gayrimenkul deniz seviyesinde (0 m kot) yer alıyor ve en yakın plaja, Playa Costa Natura'ya (Nüdist) doğru eğim yalnızca %1,3 olup düz bir yaklaşım olduğunu gösteriyor. Bu hoş iklim ve erişilebilir doğal özelliklerin birleşimi, yılın büyük bölümünde çekici bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, kıyı ve dinlenme tesislerine erişim için iyi konumlanmış. En yakın plajlar arasında 1,1 km'de Playa Costa Natura (Nüdist) ve Playa del Cristo, 2,0 km'de Playa de Casares ve 2,6 km'de Playa de Manilva bulunuyor. 1,8 km'de Las Mesas gibi birçok spor merkezi yakın mesafede ve Puerto Estepona gibi marinaya da yalnızca 1,8 km uzaklıkta. Golf önemli bir yerel cazibe merkezi; Doña Julia Golf sahası gayrimenkulden yalnızca 933 metre ve Finca Cortesín Golf Club 1,2 km içinde. Aktif sakinlere hitap eden ek golf sahaları ve spor tesisleri birkaç kilometre içinde erişilebilir durumda.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 86 mm |
| Şubat | 13.8°C | 55 mm |
| Mart | 14.9°C | 172 mm |
| Nisan | 16.8°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.8°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 76 mm |
| Kasım | 16.3°C | 96 mm |
| Aralık | 14.1°C | 84 mm |
Düz
Doña Julia'daki bu daireyi bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırdığımızda, 430.000 €'luk sabit istenen fiyatı onu belirli bir pazar segmentine yerleştiriyor. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €269.000) gibi projeler, daha düşük başlangıç fiyatlı yeni projeleri temsil ediyor. Ancak bu ikinci el konut, özel bahçe ve teraslarla birleşen 149 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunuyor; bu özellikler özellikle daha düşük giriş fiyatlı tüm yeni dairelerde standart olmayabilir. Doña Julia konumu, Doña Julia Golf (933 m) ve Finca Cortesín (1,2 km) gibi belirli golf sahalarına doğrudan erişim sağlıyor ve Playa de Casares plajına (2,0 km), daha içerideki bazı gayrimenkullerden daha yakın. Yeni projeler modern tasarım ve enerji verimliliği sunabilirken, bu gayrimenkulün cazibesi yerleşik durumunda, hemen kullanılabilirliğinde, özel açık alanında ve Doña Julia içindeki belirli konum avantajlarında yatıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID