Το ακίνητο βρίσκεται στη Doña Julia της Μάλαγα, προσφέροντας ένα διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενο σε 234 τετραγωνικά μέτρα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008, παρέχοντας μια δομημένη μονάδα διαβίωσης. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €595.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές με την πρόσβαση σε αστικά κέντρα, καλύπτοντας τις ανάγκες για λειτουργική διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα έχει τοποθετηθεί σε μια περιοχή της Doña Julia με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως η παραλία και διάφορες ανέσεις υποδηλώνει μια ισορροπημένη διαβίωση μεταξύ χαλάρωσης και καθημερινής πρακτικότητας.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα εξυπηρετεί νοικοκυριά που απαιτούν πρόσθετο χώρο για διαβίωση, φιλοξενία ή οικιακά γραφεία. Η επιφάνεια των 234 m² παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, υποστηρίζοντας διάφορα στυλ ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2008, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μεταπώληση ακινήτου σε υφιστάμενη δόμηση. Αυτό σημαίνει ότι η εστίαση δεν είναι σε νέες κατασκευές ή μελλοντικά ορόσημα, αλλά στην αξιολόγηση και την κατανόηση των υφιστάμενων χαρακτηριστικών και της κατάστασής του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε ανοιχτή θάλασσα από όλες τις γωνίες, ούτε βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Επιπλέον, η εγγύτητά του σε αστικές περιοχές ενδέχεται να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου ή εμπορικής δραστηριότητας, χαρακτηριστικά που ενδέχεται να μην συνάδουν με απόλυτη ησυχία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα και ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και νοσοκομείο (642μ), καθώς και σε εκπαιδευτικά ιδρύματα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, όπως το Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ). Επίσης, η σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία (3.9 χλμ) και τις μαρίνες (3.6 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η ολοκληρωμένη κατασκευή το 2008 σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους δεν επιθυμούν την αναμονή μιας νέας κατασκευής.
Η εσωτερική διαρρύθμιση 234 m² του διαμερίσματος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2008, διαθέτει τα χαρακτηριστικά ποιότητας της εποχής κατασκευής του. Υπάρχει εστίαση σε φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή «bright and spacious open-plan living area» από το αρχικό υλικό. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής είναι ενδεικτικά των προτύπων του 2008. Υποστηρικτικές εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η δυνατότητα για «glass curtains» (αναφερόμενες στο αρχικό κείμενο, αν και δεν είναι διακριτή τεχνική λεπτομέρεια) υποδεικνύουν μια εστίαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η τρέχουσα τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €595.000. Με συνολική επιφάνεια 234 m², αυτό μεταφράζεται σε μια τιμή περίπου €2.543 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαθεσιμότητα υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία εντός της Μάλαγα και τα χαρακτηριστικά που προσφέρει το ακίνητο.
Η τοποθεσία στη Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Με τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και το νοσοκομείο στα 642 μέτρα, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική. Οι 2 εστιατόρια και 2 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 7 σχολών πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρου υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και άτομα που αναζητούν οικιστική σταθερότητα. Η άμεση πρόσβαση σε 42 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές ΜΜΜ υποδεικνύει καλές επιλογές μετακίνησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, η οποία υποστηρίζεται από μια σειρά άμεσα διαθέσιμων ανέσεων. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 642 μέτρα μακριά, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 2 καφετέριες, παρέχοντας ποικιλία επιλογών. Η παρουσία 7 σχολών πρωτοβάθμιας και 3 σχολών δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρου υγείας, υποδηλώνει μια πλήρως λειτουργική κοινότητα. Η προσβασιμότητα μέσω 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης εντός της περιοχής.
Η τοποθεσία Doña Julia, Μάλαγα, απεικονίζεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα τόσο σε παράκτιες περιοχές όσο και σε εσωτερικές ορεινές εκτάσεις. Η σχετική θέση της σε σχέση με τα αεροδρόμια, τις κύριες πόλεις και τα σημεία ενδιαφέροντος υποδεικνύει μια ισορροπημένη πρόσβαση και κινητικότητα εντός της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Doña Julia, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Estepona (10 λεπτά με αυτοκίνητο) και η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα (προσβάσιμη μέσω του αεροδρομίου) την καθιστούν κόμβο. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών παραθαλάσσιων θέρετρων και πόλεων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές και εμπορικές εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία στη Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 73 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 28 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται 3.9 χλμ μακριά, και άλλες όπως η Playa de la Malagueta είναι 1.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Golf Academy Albayt Resort στα 2.6 χλμ και το Estepona Golf στα 3.3 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και κέντρα υγείας (642μ) είναι άμεσα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.845, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 3.9 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται 3.9 χλμ μακριά, ενώ αναφέρονται και άλλες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα εντός κοντινής απόστασης, συμπεριλαμβανομένων των Estepona Golf (3.3 χλμ) και Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Estepona (10 λεπτά με αυτοκίνητο) και η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα (προσβάσιμη μέσω του αεροδρομίου) την καθιστούν κόμβο. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών παραθαλάσσιων θέρετρων και πόλεων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές και εμπορικές εγκαταστάσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL516237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα της Doña Julia, με τιμή εκκίνησης €595.000 για 234 m², βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, προσφέροντας όμως σημαντικά μεγαλύτερο εμβαδόν. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών αλλά πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Η Doña Julia, σε σχέση με τις πιο ανατολικές περιοχές όπως η Torre del Mar, προσφέρει διαφορετική αρχιτεκτονική και συνήθως εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και πιο ορεινά τοπία, ενώ οι περιοχές όπως η Mijas προσφέρουν συχνά μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η τιμή των €2.543/m² για την Doña Julia τοποθετείται εντός του φάσματος της Costa del Sol, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα, οι παροχές και η ποιότητα κατασκευής επηρεάζουν σημαντικά την αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID