Este apartamento de 3 quartos em Doña Julia, Málaga, está situado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância. Com uma área de 234 m², oferece vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, os fairways do Doña Julia Golf e as montanhas de Casares. Construído em 2008, combina um design moderno com um estilo de vida mediterrânico, apresentando áreas de estar abertas e amplos terraços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Doña Julia, este apartamento beneficia da proximidade a várias comodidades urbanas, incluindo supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais, com o centro de saúde e parques a menos de 1 km.
O apartamento é adequado para quem procura um estilo de vida com fácil acesso a atividades recreativas e sociais. As amplas áreas de estar, o terraço espaçoso e as comodidades comunitárias, como piscina e ginásio, satisfazem a necessidade de conforto e lazer.
A propriedade, concluída em 2008, apresenta um estado de conservação excelente. Embora não seja um projeto novo, a sua construção reflete padrões de qualidade adequados à época, com acabamentos que foram mantidos em boas condições. A sua edificação insere-se numa urbanização elegante de estilo andaluz.
Este apartamento, embora bem localizado, não oferece a proximidade imediata de transportes públicos de alta frequência ou acesso direto a grandes centros comerciais num raio de 500 metros. A sua localização em zona de urbanização específica pode implicar dependência de transporte motorizado para certas deslocações.
Este apartamento é uma opção adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com vistas expansivas e acesso a comodidades. É ideal para profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga, dada a distância de 7.9 km do aeroporto (AGP é a cerca de 73 km, GIB a 28 km) e a presença de infraestrutura como pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 m. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas (7 estabelecimentos de ensino básico e 3 secundários num raio de 2 km) e serviços de saúde (1 centro de saúde). Golfistas encontrarão vários campos nas imediações, com distâncias que variam entre 2.6 km e 11 km. A combinação de vistas para o mar e montanhas, juntamente com um terraço generoso, sugere um perfil de comprador que valoriza o estilo de vida ao ar livre e paisagens naturais.
O apartamento, concluído em 2008, apresenta um estado de conservação excelente, o que sugere que os acabamentos originais foram mantidos ou atualizados com qualidade. A descrição menciona 'high-quality finishes throughout', indicando o uso de materiais superiores em toda a propriedade. Detalhes como a cozinha contemporânea totalmente equipada e os dois quartos principais com acesso direto ao terraço contribuem para a perceção de uma construção robusta e um design pensado para o conforto. As 'glass curtains' que criam uma sala de estar exterior durante todo o ano são um exemplo de soluções que visam maximizar o uso do espaço e a ligação com o exterior, elementos que implicam um nível de detalhe e investimento na construção e acabamentos.
O apartamento está disponível por €595.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 234 m², o preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2.543. Esta faixa de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, refletindo a sua localização, área e as vistas panorâmicas oferecidas. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel foi concluído em 2008 e encontra-se em excelente estado.
Este apartamento em Doña Julia, Málaga, é concebido para um estilo de vida que combina conveniência urbana com lazer e vistas deslumbrantes. A proximidade a supermercados (73 m) e farmácias (211 m) permite realizar tarefas diárias com facilidade. O centro de saúde a 642 m e várias escolas num raio de 2 km oferecem suporte para famílias. As vistas panorâmicas para o mar e montanhas, juntamente com a proximidade a campos de golfe como o Estepona Golf (3.3 km), apelam a um público que valoriza paisagens e atividades ao ar livre. A urbanização com piscina, ginásio e segurança proporciona um ambiente de resort, ideal para quem busca relaxamento e comodidade sem abdicar do acesso a infraestruturas urbanas.
A vida em Doña Julia, Málaga, desenrola-se num ambiente que equilibra a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de uma cidade costeira. A proximidade a pé a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e um centro de saúde (642 m) facilita o dia a dia. A presença de 42 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro nos arredores indica que, apesar da localização em urbanização, há opções de mobilidade. A oferta educacional inclui 7 escolas primárias e 3 secundárias a uma curta distância. A envolvente é marcada pela paisagem natural, com vistas para o mar e montanhas, e pela proximidade a campos de golfe, promovendo um estilo de vida ativo e integrado com a natureza.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Doña Julia, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, marinas e o aeroporto, bem como a malha urbana com as suas comodidades essenciais. A representação geográfica permite visualizar a relação do projeto com a costa e as infraestruturas regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Doña Julia situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Málaga e a sul de Estepona. Esta localização coloca o projeto numa zona de desenvolvimento imobiliário dinâmico, com acesso a infraestruturas urbanas e de lazer. A proximidade a cidades como Estepona (10 minutos de carro) e a marinas importantes como Puerto de la Duquesa (3.6 km) e Puerto Estepona (7.4 km) realça a sua conectividade com os principais centros da região. A distância relativamente curta a aeroportos como Gibraltar (aprox. 35 minutos) e Málaga (aprox. 1 hora) facilita a acessibilidade para viajantes internacionais.
O acesso a praias é facilitado pela curta distância até à costa, com a Playa de la Malagueta a 1.3 km e outras como a Playa de la Misericordia a 3.2 km. O aeroporto de Málaga (AGP) localiza-se a uma distância de 73 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 28 km, permitindo ligações internacionais. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A disponibilidade de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 m e a presença de mais de 40 paragens de transporte público reforçam a acessibilidade e conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Doña Julia, com uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. As temperaturas médias anuais situam-se em torno dos 18.5°C, com uma variação entre 12°C e 27°C ao longo do ano, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.845 horas, e o potencial para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A paisagem envolvente, com vistas para o mar e montanhas, e uma inclinação suave em direção à praia (0.9%), contribuem para um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em redor de Doña Julia oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas incluem a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), ambas indicativas da proximidade à linha costeira. Para atividades desportivas, a região é um polo para golfistas, com campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) nas imediações. A oferta recreativa estende-se a centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), e marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), que proporcionam acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Málaga e a sul de Estepona. Esta localização coloca o projeto numa zona de desenvolvimento imobiliário dinâmico, com acesso a infraestruturas urbanas e de lazer. A proximidade a cidades como Estepona (10 minutos de carro) e a marinas importantes como Puerto de la Duquesa (3.6 km) e Puerto Estepona (7.4 km) realça a sua conectividade com os principais centros da região. A distância relativamente curta a aeroportos como Gibraltar (aprox. 35 minutos) e Málaga (aprox. 1 hora) facilita a acessibilidade para viajantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Maio | 17.9°C | 46 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 78 mm |
| Novembro | 15.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL516237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Doña Julia apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua área consideravelmente maior (234 m² contra valores tipicamente inferiores nos outros projetos), a localização em urbanização de maior prestígio e as vistas panorâmicas. Enquanto os outros projetos podem oferecer valor em mercados mais acessíveis ou localizações diferentes, este imóvel em Doña Julia posiciona-se como uma opção de gama superior, focada em compradores que procuram espaço, vistas exclusivas e um estilo de vida associado a uma localização premium na Costa del Sol, em vez de uma entrada de mercado mais económica. A proximidade a campos de golfe de renome e a qualidade percebida da construção e acabamentos justificam a diferença de preço.
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