Málaga'nın Doña Julia bölgesinde yer alan bu 3 yatak odalı daire, Costa del Sol'un sunduğu etkileyici panoramik manzaralara sahiptir. Akdeniz'in maviliğinden Doña Julia Golf sahasının yeşilliğine ve Casares Dağları'na kadar uzanan manzaralarla her gün tatil havası yaşanır. Şehir yaşamının olanaklarına yürüme mesafesinde olması, hem sakin bir yaşam hem de pratik bir konum arayanlar için dikkat çekicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'da, golf sahalarına ve sahile yakın, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Bölge, hem doğal güzellikleri hem de şehir olanaklarına kolay erişimi bir araya getirir. Bu durum, sakin bir çevrede yaşarken aynı zamanda sosyal aktivitelere ve günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilmesini sağlar.
Geniş terasları ve ferah yaşam alanları ile Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Panoramik manzaralar, açık hava yemekleri ve yıldızların altında geçirilen akşamlar günlük yaşamın bir parçası haline gelir. İç mekanların kalitesi ve modern donanımı, konforlu bir yaşam sürmek isteyenlere hitap eder.
2008 yılında tamamlanmış, ancak bakımlı ve iyi durumda olan bir yapıdır. Proje, résidentiele bir site içerisinde yer almakta olup, sakinlere özel imkanlar sunmaktadır. Bu, yeni bir yapı olmasa da, kaliteli inşaat ve mevcut olanaklarla uzun vadeli bir yaşam alanı vaat eder.
Bu proje, birinci hat deniz kenarında yer almamaktadır ve doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, müstakil bir villa veya şehir evi konforu yerine, apartman yaşamının getirdiği ortak alanları ve komşuluk ilişkilerini içerir. Yüksek sezonda çevredeki hareketlilik, tam bir inziva arayanlar için dikkate alınabilir.
Akdeniz kıyısında, hem golf sahalarına yakınlığı hem de deniz manzarası sunan bir konut arayanlar için bu daire uygun bir seçenektir. Günde ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı alan bir iklimde yaşamak isteyenler için idealdir. Özellikle, kış aylarında bile 5 ay süren yüzme sezonunu değerlendirmek isteyenler veya yılın büyük bölümünü dışarıda, teraslarında geçirmeyi planlayanlar için caziptir. Ayrıca, hastane, süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, daha kalıcı bir yaşam sürmeyi düşünenler veya ailesiyle taşınanlar için pratiklik sunar. Havaalanına yakınlığı (7.9 km) uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir anlayışla tasarlanmış olup, mükemmel durumda bulunmaktadır. Geniş ve aydınlık, açık plan yaşam alanı, terasla sorunsuz bir şekilde bütünleşir. Tam donanımlı çağdaş mutfak ve iki banyo, günlük yaşamın konforunu artırır. Ebeveyn yatak odalarının doğrudan teras erişimine sahip olması ve kapalı cam balkonlar, yıl boyunca dış mekan yaşamının keyfini çıkarmayı sağlar. Yerleşik dolaplar, asansör erişimi ve özel park yeri gibi özellikler, yaşam kalitesini yükselten detaylardır. Genel olarak, dairenin bitiş ve donanım seviyesi, beklentileri karşılayacak düzeydedir.
Bu 3 yatak odalı daire, €595.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bölgedeki emlak piyasasında, bu fiyatlandırma, sunulan geniş yaşam alanı, panoramik manzaralar ve site içindeki olanaklar göz önüne alındığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Gayrimenkul portföyünde az sayıda benzer nitelikte daire bulunması, bu projenin arz ve talep dengesi açısından dikkat çekici olduğunu göstermektedir. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (344), piyasanın aktifliğini ve ilgi gördüğünü belirtmektedir. Fiyatlar, dairenin konumu, manzarası ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir.
Doña Julia bölgesindeki bu site, hem golf tutkunları hem de deniz kenarı yaşamını tercih edenler için konumlanmıştır. Yürüme mesafesindeki olanaklar, süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırır. 7.9 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahat edenler için pratik bir ulaşım sağlar. Site içinde yer alan yüzme havuzu, spor salonu ve paddle kortları gibi olanaklar, sakinlere aktif bir yaşam tarzı sunar. Bölgenin sakin atmosferi, özellikle tatil evi arayanlar veya daha huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için cazip olabilir. Ancak, şehir merkezinin canlılığına yakınlığı da, sosyal yaşamdan kopmak istemeyenlere hitap eder.
Doña Julia, golf sahaları ve Akdeniz manzarasıyla bilinen bir bölgedir. Bu daire, bir sitenin içinde yer alır ve çevresinde restoran, kafe, eczane ve banka gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 73 metrelik mesafede bir süpermarketin bulunması, günlük alışverişi kolaylaştırır. Bölgedeki 7 okul ve 1 sağlık merkezi, aileler için yaşamı destekleyici unsurlardır. 3.9 km mesafedeki La Duquesa limanı ve çevresindeki plajlar, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için seçenekler sunar. 8.2 km mesafedeki golf sahaları, sporseverlere çeşitli seçenekler sunmaktadır. EV şarj istasyonlarına yakınlık (434 m), elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır.
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, golf sahaları ve deniz manzarasına sahip bir bölgede yer almaktadır. Çevresindeki altyapı ve olanaklar, hem tatil amaçlı hem de kalıcı yaşam için uygun bir ortam sunmaktadır. Harita, projenin ana ulaşım ağlarına, turistik cazibe merkezlerine ve yerel olanaklara yakınlığını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Doña Julia, Estepona ile La Duquesa arasında stratejik bir konumda yer alır. Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 73 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (yaklaşık 28 km) göre konumu, hem ulusal hem de uluslararası erişim sağlar. Yakındaki Estepona'nın tarihi merkezi (10 dakika sürüş mesafesi) ve Puerto de la Duquesa, Sabinillas ve Sotogrande gibi limanlar, bölgenin sosyal ve ticari çekiciliğini artırır. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar.
Daire, sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır (en yakın plaj 3.9 km). Málaga Costa del Sol Havalimanı'na 7.9 km mesafede olması, uluslararası uçuşlar için önemli bir avantajdır. Gibralter Havalimanı'na ise yaklaşık 28 km mesafededir. Bölgedeki 42 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı, yerel ulaşımı destekler. Golf sahalarına olan yakınlık (örneğin, Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) golfçüler için önemlidir. Yakındaki süpermarket (73 m), hastane (642 m) ve eczane (211 m) gibi temel hizmetler kolayca erişilebilir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı almasıyla dikkat çeker. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, yılın 5 ayı boyunca 20°C üzerindeki deniz suyu sıcaklığıyla yüzme sezonunu uzatır. 35 metre rakımdaki konumu, Akdeniz ikliminin etkilerini daha belirgin hissetmeyi sağlar. Sahile doğru %0.9'luk hafif eğim, yürüyüşü kolaylaştırır. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakındır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 3.9 km mesafede, Play Costa Natura (Nudist) ise 4.5 km uzaklıktadır. Bölgede, Golf Academy Albayt Resort (2.6 km), Estepona Golf (3.3 km) ve Azata Golf (4.9 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) ve diğer marinalar, denizcilik faaliyetleri için seçenekler sunar. 2.4 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri, aktif yaşamı destekler. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de spor odaklı bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 86 mm |
| Şubat | 13.8°C | 55 mm |
| Mart | 14.9°C | 172 mm |
| Nisan | 16.8°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.8°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 76 mm |
| Kasım | 16.3°C | 96 mm |
| Aralık | 14.1°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL516237
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde, özellikle Estepona ve çevresindeki bölgelerde, benzer manzaralara ve olanaklara sahip projeler bulunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205,000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilir. Ancak, bu projeler genellikle daha az geniş yaşam alanları, farklı manzaralar veya daha az özel imkanlara sahip olabilir. Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç fiyatı €259,000) gibi projeler, Estepona'ya daha yakın konumlanarak farklı bir bölge dinamiği sunabilir. Bu dairenin €595.000'luk fiyat etiketi, geniş teras alanı, panoramik manzaralar ve sitedeki olanaklar göz önüne alındığında, bu bölgedeki orta-üst segment konumunu yansıtmaktadır. Málaga'ya olan yakınlığı ve golf sahalarına erişim imkanı, onu diğer bölgelerden ayıran özellikler arasındadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL