Dieses Apartment in Doña Julia, Málaga, bietet auf 100 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, zum Preis von €279.000, positioniert es sich als eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Die Ausrichtung nach Süden und die Lage in einer urbanisierten Umgebung mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort und Erholung. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Málaga positioniert sich dieses Apartment in Doña Julia durch seine spezifische Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Alba Benalmadena (ab €699.000) preislich höher angesiedelt sind und möglicherweise modernere oder luxuriösere Ausstattungen bieten, liegt das hier beschriebene Apartment mit €279.000 in einem zugänglicheren Segment. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich näher, aber die genauen Spezifikationen und Lagevorteile variieren. Die Stärke dieses Apartments liegt in der Kombination aus Wohnkomfort in einer etablierten Urbanisation, der Nähe zu etablierten Golfplätzen wie Finca Cortesín und der guten Erreichbarkeit von Stränden. Die südliche Ausrichtung und die Gesamtanlage mit Gemeinschaftspools sind typische Merkmale der Costa del Sol, die hier solide umgesetzt sind. Es richtet sich an Käufer, die eine funktionale Immobilie in einer Freizeitorientierten Umgebung zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Doña Julia, Málaga, einer Region, die für ihre Nähe zur Küste und gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage in einer urbanisierten Zone mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist durchsetzt von Golfplätzen und Stränden, was die Attraktivität für Freizeitaktivitäten erhöht.
Für Käufer, die einen Wohnsitz mit guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht aktive Bewohner an, während die urbanisierte Lage mit Gemeinschaftspools und Gärten zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Projekt ist als Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern aufgeführt und wurde in einem guten Zustand übergeben. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation, die auf Wohnkomfort und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten ausgelegt ist. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und der Integration in eine bestehende Wohnstruktur.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Positionen von allen Räumen aus, obwohl die südliche Ausrichtung und die Nähe zur Küste dies vermuten lassen könnten. Es ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern Teil einer bestehenden Urbanisation. Die Angabe 'Frontline Golf' und 'Close to Golf' deutet auf eine Platzierung am Golfplatz hin, jedoch ohne spezifische Details zur Distanz vom Fairway.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohnumgebung mit Zugang zu vielfältigen Freizeitaktivitäten suchen. Wenn Sie Wert auf eine südliche Ausrichtung legen, die für helle Räume und angenehme Temperaturen sorgt, könnte dies eine passende Wahl sein. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen, darunter die Finca Cortesín Golf Club, ein wesentlicher Vorteil. Auch die Nähe zu Stränden wie Playa de Casares macht es attraktiv für Liebhaber des Meeres und Wassersports. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und die Infrastruktur der Urbanisation sprechen Käufer an, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen. Die 27 km zum Flughafen Málaga sind für Reisende praktisch.
Das Apartment wird mit der Zustandsbeschreibung 'Good' bewertet, was auf einen soliden und gut erhaltenen Zustand hinweist. Als Teil einer Urbanisation mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten, profitiert es von einer gepflegten Gesamtanlage. Die südliche Ausrichtung verspricht gute natürliche Belichtung. Spezifische Details zur Materialwahl oder den technischen Installationen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der gute Zustand, dass die Bausubstanz und die Innenausstattung den Standards entsprechen. Die Beschreibung 'Top-Floor Flat' deutet auf eine Lage im obersten Geschoss hin, was potenziell zusätzliche Vorteile wie bessere Aussicht oder mehr Privatsphäre mit sich bringen kann.
Das Apartment wird zu einem Preis von €279.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments in der Region Doña Julia, Málaga. Das Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 100 m². Die südliche Ausrichtung und die Lage in einer Urbanisation mit Gemeinschaftspools und Gärten sind Teil des Wertangebots. Die Nähe zu Golfplätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) und Stränden wie Playa de Casares (2.0 km) trägt zur Attraktivität bei und beeinflusst die Preispositionierung.
Doña Julia, Málaga, präsentiert sich als eine Gegend, die eine Balance zwischen Küstennähe und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens anstrebt. Die Urbanisation, in der sich das Apartment befindet, ist auf Wohnkomfort und Erholung ausgelegt, mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und der Nähe zum Meer, was ein aktives Freizeitangebot ermöglicht. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² bietet die Wohnung Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Die Nähe zu Supermärkten (1.8 km) und Restaurants (2 im Umkreis von 2 km) erleichtert die tägliche Organisation. Die strategische Lage, nur 27 km vom Flughafen Málaga entfernt, unterstützt die Reiseplanung.
Das Leben in Doña Julia, Málaga, ist geprägt durch die Nähe zur Küste und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte sind nur 1.8 km entfernt, was die Deckung des täglichen Bedarfs vereinfacht. Das Gesundheitszentrum ist in 4.0 km erreichbar, und 7 öffentliche Verkehrslinien mit 42 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie den Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Die Strände wie Playa de Casares (2.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Doña Julia, Málaga, inmitten einer Region, die von Golfplätzen und der Nähe zur Küste geprägt ist. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen verdeutlichen die strategische Positionierung für Freizeit und Reisen.
Doña Julia liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der Küste und den Gemeinden Casares und Estepona. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfangebote und Strände. Dieses Apartment positioniert sich in einer urbanisierten Zone, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen verspricht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (73 km) und Gibraltar (28 km) erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer und unterstreicht die Rolle der Costa del Sol als internationaler Wohn- und Ferienort.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Casares (2.0 km) und La Duquesa (3.9 km) ist gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 73 km entfernt, während Gibraltar (GIB) etwa 28 km beträgt. Diese Entfernungen ermöglichen eine gute Anbindung für internationale Reisende. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte (1.8 km), Restaurants und Apotheken (2.0 km). Mehrere Golfplätze wie die Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) sind gut erreichbar. Die Präsenz von 7 ÖPNV-Linien und 42 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 27°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Neigung (0.9%) zum Strand, was auf eine überwiegend flache Topographie in der näheren Umgebung hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Casares (2.0 km) und La Duquesa (3.9 km). Die Nähe zu Golfplätzen ist ein herausragendes Merkmal, mit Optionen wie der Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) und dem Estepona Golf (3.3 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) für sportliche Aktivitäten. Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) und Puerto Estepona (7.4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Doña Julia liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der Küste und den Gemeinden Casares und Estepona. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfangebote und Strände. Dieses Apartment positioniert sich in einer urbanisierten Zone, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen verspricht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (73 km) und Gibraltar (28 km) erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer und unterstreicht die Rolle der Costa del Sol als internationaler Wohn- und Ferienort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Dezember | 12.3°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL823314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
