Cet appartement à Doña Julia, Málaga, offre 100 m² d'espace de vie attrayant. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, au prix de 279 000 €, il se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. L'orientation sud et l'emplacement dans un environnement urbanisé avec piscines communes et jardins soignés soulignent l'accent mis sur le confort de vie et la détente. La proximité des terrains de golf et des plages élargit les possibilités de loisirs.
Comparé à d'autres offres dans la région de Málaga, cet appartement à Doña Julia se positionne par son emplacement et ses caractéristiques spécifiques. Alors que des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) sont plus chers et offrent potentiellement des équipements plus modernes ou luxueux, l'appartement décrit ici, à 279 000 €, se situe dans un segment plus accessible. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est proche en prix, mais les spécifications exactes et les avantages de localisation varient. La force de cet appartement réside dans la combinaison du confort résidentiel dans une urbanisation établie, la proximité de terrains de golf renommés comme Finca Cortesín et le bon accès aux plages. L'orientation sud et le complexe avec piscines communes sont des caractéristiques typiques de la Costa del Sol, bien mises en œuvre ici. Il s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété fonctionnelle dans un environnement axé sur les loisirs à un prix compétitif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Doña Julia, Málaga, une région réputée pour sa proximité avec la côte et son accès facile aux commodités. L'emplacement dans une zone urbanisée avec des installations communes telles que des piscines et des jardins offre une atmosphère résidentielle soignée. Les environs sont ponctués de terrains de golf et de plages, ce qui augmente l'attrait pour les activités de loisirs.
Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence offrant un bon accès aux activités de loisirs, cet appartement est un choix approprié. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'hébergement d'invités. La proximité des terrains de golf et des plages séduit les résidents actifs, tandis que l'environnement urbanisé avec piscines communes et jardins offre un confort de vie supplémentaire.
Le projet est répertorié comme un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, livré en bon état. Il fait partie d'une urbanisation établie axée sur le confort résidentiel et les installations communes telles que les piscines et les jardins. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'intégration dans une structure résidentielle existante.
Cet appartement n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien que l'orientation sud et la proximité de la côte puissent le suggérer. Il n'est pas répertorié comme un projet de nouvelle construction, mais fait partie d'une urbanisation existante. L'indication 'Frontline Golf' et 'Close to Golf' suggère un emplacement près d'un terrain de golf, mais sans détails spécifiques sur la distance du fairway.
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant un environnement résidentiel établi avec un accès à diverses activités de loisirs. Si vous appréciez une orientation sud, qui assure des pièces lumineuses et des températures agréables, cela pourrait être un choix approprié. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours, dont le Finca Cortesín Golf Club, constitue un avantage majeur. La proximité des plages comme Playa de Casares le rend également attrayant pour les amateurs de mer et de sports nautiques. Les commodités disponibles telles que les piscines communes et l'infrastructure de l'urbanisation s'adressent aux acheteurs qui préfèrent un style de vie sans complication. Les 27 km jusqu'à l'aéroport de Málaga sont pratiques pour les voyageurs.
L'appartement est évalué comme étant en 'bon état', ce qui suggère un état solide et bien entretenu. Faisant partie d'une urbanisation avec des piscines communes et des jardins soignés, il bénéficie d'un complexe bien entretenu dans son ensemble. L'orientation sud promet une bonne luminosité naturelle. Les détails spécifiques sur le choix des matériaux ou les installations techniques ne sont pas explicitement mentionnés, mais le bon état implique que la structure du bâtiment et les finitions intérieures répondent aux normes. La description 'Appartement en étage' suggère un emplacement au dernier étage, ce qui peut potentiellement offrir des avantages supplémentaires tels qu'une meilleure vue ou plus d'intimité.
L'appartement est proposé au prix de 279 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché des appartements dans la région de Doña Julia, Málaga. L'offre comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 100 m². L'orientation sud et l'emplacement dans une urbanisation avec piscines communes et jardins font partie de l'offre de valeur. La proximité de terrains de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) et de plages comme Playa de Casares (2,0 km) contribue à l'attrait et influence le positionnement du prix.
Doña Julia, Málaga, se présente comme une région qui vise un équilibre entre la proximité de la côte et les commodités de la vie quotidienne. L'urbanisation, où se trouve l'appartement, est conçue pour le confort résidentiel et la détente, avec des piscines communes et des jardins soignés. L'environnement est caractérisé par des terrains de golf et la proximité de la mer, offrant un programme de loisirs actif. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 100 m², l'appartement offre de l'espace pour divers besoins résidentiels, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances. La proximité des supermarchés (1,8 km) et des restaurants (2 dans un rayon de 2 km) facilite l'organisation quotidienne. La situation stratégique, à seulement 27 km de l'aéroport de Málaga, facilite la planification des voyages.
La vie à Doña Julia, Málaga, est caractérisée par la proximité de la côte et une infrastructure bien développée. La région offre un mélange de confort résidentiel et de possibilités de loisirs. Les supermarchés ne sont qu'à 1,8 km, ce qui facilite la couverture des besoins quotidiens. Le centre de santé est accessible à 4,0 km, et 7 lignes de transport public avec 42 arrêts assurent la mobilité. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours à proximité, comme le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Les plages comme Playa de Casares (2,0 km) sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de détente au bord de la mer.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Doña Julia, Málaga, au sein d'une région caractérisée par des terrains de golf et la proximité de la côte. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport illustrent son positionnement stratégique pour les loisirs et les voyages.
Doña Julia est stratégiquement située dans la province de Málaga, près de la côte et des municipalités de Casares et Estepona. La région de la Costa del Sol est réputée pour son infrastructure touristique, ses offres de golf et ses plages. Cet appartement est situé dans une zone urbanisée qui promet à la fois le calme et la proximité des centres urbains et des installations de loisirs. La connexion à l'aéroport de Málaga (73 km) et à Gibraltar (28 km) facilite l'accessibilité pour les acheteurs internationaux et souligne le rôle de la Costa del Sol comme lieu de résidence et de vacances international.
L'accès aux plages telles que Playa de Casares (2,0 km) et La Duquesa (3,9 km) est assuré. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 73 km, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 28 km. Ces distances permettent une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés (1,8 km), des restaurants et des pharmacies (2,0 km). Plusieurs terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) sont facilement accessibles. La présence de 7 lignes de transport en commun et de 42 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 27°C, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très faible pente (0,9%) vers la plage, ce qui suggère une topographie principalement plate dans les environs immédiats. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre un accès à diverses plages, notamment Playa de Casares (2,0 km) et La Duquesa (3,9 km). La proximité des terrains de golf est une caractéristique remarquable, avec des options comme le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) et l'Estepona Golf (3,3 km) à portée de main. De plus, des centres sportifs tels que le Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) proposent des activités sportives. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) et Puerto Estepona (7,4 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
Doña Julia est stratégiquement située dans la province de Málaga, près de la côte et des municipalités de Casares et Estepona. La région de la Costa del Sol est réputée pour son infrastructure touristique, ses offres de golf et ses plages. Cet appartement est situé dans une zone urbanisée qui promet à la fois le calme et la proximité des centres urbains et des installations de loisirs. La connexion à l'aéroport de Málaga (73 km) et à Gibraltar (28 km) facilite l'accessibilité pour les acheteurs internationaux et souligne le rôle de la Costa del Sol comme lieu de résidence et de vacances international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL823314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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