Este apartamento em Doña Julia, Málaga, oferece 100 m² de espaço habitacional atrativo. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a um preço de €279.000, posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. A orientação sul e a localização numa área urbanizada com piscinas comuns e jardins bem cuidados sublinham o foco no conforto de vida e na recreação. A proximidade a campos de golfe e praias amplia as possibilidades de lazer.
Em comparação com outras ofertas na região de Málaga, este apartamento em Doña Julia posiciona-se pela sua localização e características específicas. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena (a partir de €699.000) têm preços mais elevados e possivelmente oferecem comodidades mais modernas ou luxuosas, o apartamento aqui descrito, a €279.000, situa-se num segmento mais acessível. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) tem um preço semelhante, mas as especificações exatas e as vantagens de localização variam. A força deste apartamento reside na combinação de conforto residencial numa urbanização estabelecida, a proximidade a campos de golfe de renome como o Finca Cortesín e o bom acesso a praias. A orientação sul e o complexo com piscinas comuns são características típicas da Costa del Sol, bem implementadas aqui. Destina-se a compradores que procuram uma propriedade funcional num ambiente focado no lazer a um preço competitivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Doña Julia, Málaga, uma região conhecida pela sua proximidade à costa e fácil acesso a comodidades. A localização numa área urbanizada com instalações comuns como piscinas e jardins oferece uma atmosfera residencial cuidada. Os arredores são pontilhados de campos de golfe e praias, o que aumenta o apelo para atividades de lazer.
Para compradores que procuram uma residência com bom acesso a atividades de lazer, este apartamento é uma escolha adequada. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para alojar convidados. A proximidade a campos de golfe e praias atrai residentes ativos, enquanto o ambiente urbanizado com piscinas comuns e jardins oferece conforto adicional de vida.
O projeto é listado como um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, entregue em bom estado. Faz parte de uma urbanização estabelecida focada no conforto residencial e em instalações comuns como piscinas e jardins. O foco está na funcionalidade e na integração numa estrutura residencial existente.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todos os cómodos, embora a orientação sul e a proximidade da costa possam sugerir. Não está listado como um projeto de nova construção, mas sim como parte de uma urbanização existente. A indicação 'Frontline Golf' e 'Close to Golf' sugere uma localização junto a um campo de golfe, mas sem detalhes específicos sobre a distância do fairway.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um ambiente residencial estabelecido com acesso a diversas atividades de lazer. Se valoriza uma orientação sul, que garante divisões luminosas e temperaturas agradáveis, esta pode ser uma escolha adequada. Para os golfistas, a proximidade a vários campos, incluindo o Finca Cortesín Golf Club, é uma vantagem significativa. A proximidade a praias como a Playa de Casares também o torna atrativo para os amantes do mar e dos desportos aquáticos. As comodidades disponíveis, como piscinas comuns e a infraestrutura da urbanização, atraem compradores que preferem um estilo de vida descomplicado. Os 27 km até ao aeroporto de Málaga são convenientes para os viajantes.
O apartamento é avaliado como estando em 'bom estado', o que sugere uma condição sólida e bem conservada. Como parte de uma urbanização com piscinas comuns e jardins cuidados, beneficia de um complexo geral bem mantido. A orientação sul promete boa luz natural. Detalhes específicos sobre a escolha de materiais ou instalações técnicas não são explicitamente listados, mas o bom estado implica que a estrutura do edifício e os acabamentos interiores cumprem as normas. A descrição 'Apartamento no último andar' sugere uma localização no piso superior, o que pode potencialmente trazer vantagens adicionais como melhor vista ou mais privacidade.
O apartamento é oferecido pelo preço de €279.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos na região de Doña Julia, Málaga. A oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 100 m². A orientação sul e a localização numa urbanização com piscinas comuns e jardins fazem parte da proposta de valor. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e praias como a Playa de Casares (2,0 km) contribui para o apelo e influencia o posicionamento do preço.
Doña Julia, Málaga, apresenta-se como uma área que visa um equilíbrio entre a proximidade à costa e as comodidades do dia-a-dia. A urbanização, onde se encontra o apartamento, foi concebida para o conforto residencial e o lazer, com piscinas comuns e jardins cuidados. O ambiente é caracterizado por campos de golfe e a proximidade ao mar, oferecendo um programa de lazer ativo. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 100 m², o apartamento oferece espaço para diversas necessidades residenciais, seja como residência principal ou de férias. A proximidade a supermercados (1,8 km) e restaurantes (2 num raio de 2 km) facilita a organização diária. A localização estratégica, a apenas 27 km do aeroporto de Málaga, auxilia no planeamento de viagens.
A vida em Doña Julia, Málaga, é caracterizada pela proximidade à costa e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A área oferece uma mistura de conforto residencial e oportunidades de lazer. Supermercados estão a apenas 1,8 km de distância, facilitando a cobertura das necessidades diárias. O centro de saúde é acessível a 4,0 km, e 7 linhas de transporte público com 42 paragens garantem a mobilidade. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Praias como a Playa de Casares (2,0 km) também são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar.
O mapa mostra a localização do apartamento em Doña Julia, Málaga, numa região caracterizada por campos de golfe e a proximidade da costa. As distâncias indicadas para praias, campos de golfe e o aeroporto ilustram o seu posicionamento estratégico para lazer e viagens.
Doña Julia está estrategicamente localizada na província de Málaga, perto da costa e dos municípios de Casares e Estepona. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura turística, ofertas de golfe e praias. Este apartamento situa-se numa zona urbanizada que promete tanto tranquilidade como proximidade a centros urbanos e instalações de lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga (73 km) e a Gibraltar (28 km) facilita a acessibilidade para compradores internacionais e realça o papel da Costa del Sol como um destino residencial e de férias internacional.
O acesso a praias como Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km) é garantido. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 73 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 28 km. Estas distâncias permitem uma boa conectividade para viajantes internacionais. Nas proximidades imediatas, encontrará supermercados (1,8 km), restaurantes e farmácias (2,0 km). Vários campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) são de fácil acesso. A presença de 7 linhas de transporte público e 42 paragens oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,5°C. As temperaturas oscilam tipicamente entre 12°C e 27°C, permitindo longos períodos de clima agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (0,9%) em direção à praia, sugerindo uma topografia predominantemente plana na área circundante. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km). A proximidade a campos de golfe é uma característica notável, com opções como o Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e o Estepona Golf (3,3 km) ao alcance. Além disso, existem centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) para atividades desportivas. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) e Puerto Estepona (7,4 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer na água.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia está estrategicamente localizada na província de Málaga, perto da costa e dos municípios de Casares e Estepona. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura turística, ofertas de golfe e praias. Este apartamento situa-se numa zona urbanizada que promete tanto tranquilidade como proximidade a centros urbanos e instalações de lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga (73 km) e a Gibraltar (28 km) facilita a acessibilidade para compradores internacionais e realça o papel da Costa del Sol como um destino residencial e de férias internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Maio | 17.9°C | 46 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 78 mm |
| Novembro | 15.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL823314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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