Situato a Casares, Abril Doña Julia offre appartamenti e attici in vendita, affacciati su un campo da golf e con vista mare. Questo nuovo complesso residenziale, immerso in un contesto verde e tranquillo, si trova nella zona di Doña Julia Golf, combinando comfort moderni, ampi servizi e una posizione strategica sulla Costa del Sol. Rappresenta un'opzione interessante per chi desidera acquistare una casa a Casares, sia per uso personale che come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Abril Doña Julia è situato in una posizione strategica a Casares, offrendo un facile accesso alle principali attrazioni della zona. La vicinanza alla costa permette di raggiungere rapidamente le spiagge, mentre i campi da golf circostanti offrono opportunità per gli appassionati di questo sport. La prossimità a Estepona e La Duquesa Marina aggiunge ulteriore valore alla sua posizione.
Questo complesso residenziale è ideale per chi cerca una casa vacanza o una residenza principale con tutti i comfort moderni. Gli appartamenti sono progettati per massimizzare la luce naturale e offrire viste panoramiche, creando un ambiente accogliente e funzionale. Le ampie terrazze e le zone comuni ben curate offrono spazi per il relax e il tempo libero.
Abril Doña Julia è attualmente in costruzione, con una data di completamento prevista per il secondo trimestre del 2027. Questo permette agli acquirenti di personalizzare la propria abitazione scegliendo tra diverse opzioni di finitura. La costruzione è realizzata secondo standard elevati, garantendo qualità e comfort.
È importante considerare che Abril Doña Julia presenta un accesso piuttosto ripido, rendendo l'uso dell'auto quasi indispensabile. L'esposizione solare invernale è limitata, e la distanza dalla spiaggia richiede un breve tragitto in auto. Questi fattori potrebbero influenzare la decisione di alcuni acquirenti.
Ref: VL674173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Abril Doña Julia è ideale per chi cerca una seconda casa al sole, lontana dal caos della città, ma con facile accesso a tutti i servizi. Immagini Lei stesso: dopo una lunga settimana di lavoro, prende un volo per Málaga, dove il sole e l'aria fresca La accolgono. In meno di mezz'ora, è già nel Suo appartamento, pronto per un fine settimana di relax e divertimento. Può godersi la piscina, giocare a golf, esplorare i dintorni o semplicemente rilassarsi sulla terrazza con un buon libro. Questa è anche una scelta eccellente per chi desidera investire nel mercato immobiliare spagnolo, affittando l'appartamento durante i periodi di assenza e generando un reddito extra. Tuttavia, è importante considerare la necessità di un'auto per spostarsi agevolmente e la limitata esposizione solare invernale.
Abril Doña Julia offre finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Le pareti mediane tra le abitazioni sono realizzate con mattoni fonoassorbenti, rivestite su entrambi i lati con pannelli a secco e isolamento. Le finestre e le porte esterne sono in alluminio con taglio termico e doppio vetro termoacustico. Le tapparelle sono in alluminio con isolamento termico interno. L'accesso all'abitazione avviene tramite porta blindata con serratura di sicurezza. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di marca, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno, microonde e cappa aspirante. I piani di lavoro sono in porcellana. I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità e rubinetteria termostatica nelle docce. Il sistema di climatizzazione è aerotermico, garantendo efficienza energetica e comfort.
Gli appartamenti di Abril Doña Julia sono disponibili a partire da €411.000 fino a €704.000. Questa variazione di prezzo riflette le diverse dimensioni, posizioni e caratteristiche degli appartamenti. Tutte le unità includono un posto auto privato e un ripostiglio. È consigliabile contattare direttamente il promotore per informazioni dettagliate sulla disponibilità e le opzioni di personalizzazione.
Abril Doña Julia offre una vita tranquilla e rilassante, immersa nel verde del campo da golf. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle ampie finestre, illuminando gli interni moderni e accoglienti. La vista sul mare invita a godersi la colazione sulla terrazza, respirando l'aria fresca del Mediterraneo. Durante il giorno, si può scegliere di rilassarsi a bordo piscina, fare una passeggiata nel giardino curato o allenarsi nella palestra attrezzata. La sera, un aperitivo al tramonto con vista panoramica sul campo da golf, seguito da una cena in uno dei ristoranti locali, completa la giornata. Nonostante la tranquillità del luogo, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.
Abril Doña Julia si trova in una posizione strategica, a breve distanza da diverse località di interesse. Il villaggio di Casares, con il suo fascino andaluso e le case bianche, è facilmente raggiungibile in auto. Estepona, con il suo porto turistico e la vivace vita notturna, dista pochi chilometri. La Duquesa Marina offre una varietà di ristoranti e bar con vista sul mare. La prossimità a queste località consente di godere di una vasta gamma di attività e servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy del complesso residenziale. L'aeroporto di Málaga è facilmente accessibile tramite l'autostrada A-7, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.
La mappa mostra la posizione di Abril Doña Julia a Casares, evidenziando la vicinanza alla costa e ai campi da golf. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali attrazioni della zona.
Abril Doña Julia si trova in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, tra Estepona e La Duquesa. Estepona, con il suo centro storico ben conservato e il porto turistico, offre una vivace vita notturna e una vasta gamma di ristoranti e negozi. La Duquesa, con il suo porto turistico e le spiagge sabbiose, è ideale per le famiglie e gli amanti degli sport acquatici. La vicinanza a queste località permette di godere di una vasta gamma di attività e servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy del complesso residenziale.
Abril Doña Julia gode di una posizione comoda rispetto a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge di Casares e Manilva sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga dista circa 28 km, offrendo collegamenti internazionali. Supermercati e farmacie sono situati a circa 2 km, garantendo la facilità di approvvigionamento. Gli appassionati di golf possono usufruire della vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club e l'Estepona Golf. Per chi possiede un'auto elettrica, la stazione di ricarica più vicina si trova a circa 8 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficia di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 27°C. La regione gode di circa 3.845 ore di sole all'anno, garantendo giornate lunghe e luminose. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a ottobre, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 66 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive, rendendo il clima piacevole e confortevole. La posizione collinare offre viste panoramiche sulla costa e sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre una varietà di spiagge, tra cui la spiaggia di Ancha, insignita della Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e dei servizi offerti. Gli appassionati di golf possono scegliere tra numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club, sede di importanti tornei internazionali. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, con 14 strutture dedicate a diverse discipline. I porti turistici di La Duquesa e Estepona offrono opportunità per escursioni in barca e attività acquatiche.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Abril Doña Julia si trova in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, tra Estepona e La Duquesa. Estepona, con il suo centro storico ben conservato e il porto turistico, offre una vivace vita notturna e una vasta gamma di ristoranti e negozi. La Duquesa, con il suo porto turistico e le spiagge sabbiose, è ideale per le famiglie e gli amanti degli sport acquatici. La vicinanza a queste località permette di godere di una vasta gamma di attività e servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy del complesso residenziale.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti nella zona di Casares, come Camarate Hills, Arrecife e Bliss Homes, Abril Doña Julia si distingue per la sua posizione privilegiata sul campo da golf e per le sue finiture di alta qualità. Camarate Hills offre prezzi leggermente inferiori, a partire da €305.000, ma potrebbe non avere le stesse viste panoramiche sul mare. Arrecife e Bliss Homes hanno prezzi simili, a partire rispettivamente da €398.000 e €390.000, ma potrebbero non offrire lo stesso livello di servizi condominiali e la stessa attenzione ai dettagli. In generale, Abril Doña Julia rappresenta un'opzione di lusso per chi cerca un'abitazione esclusiva sulla Costa del Sol.
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