Casares Bay je nový developerský projekt v Casares v provincii Málaga, tvořený tříložnicovými byty. Nachází se přibližně 1 kilometr od pobřeží a nemovitosti nabízejí výhled na Středozemní moře a okolní golfová hřiště. Předpokládané dokončení je ve druhém čtvrtletí roku 2027, kdy budou rezidence předány včetně vybavení jako společné bazény a jacuzzi. Lokalita poskytuje přístup k místním plážím, jako je Playa de Casares, a blízkým přístavům pro jachty, včetně Puerto Deportivo de la Duquesa.
Ve srovnání s projektem Solemar ve stejném regionu nabízí Casares Bay nižší vstupní cenu. Zatímco Solemar začíná od 545 000 €, Casares Bay začíná od 467 000 €. Tento cenový rozdíl může souviset s konkrétním vybavením nebo fází výstavby. Arrecife a Bliss Homes jsou v nižším segmentu (od 390 000 €), což ukazuje na odlišné pozicování Casares Bay ve středním segmentu. Co se týče lokality, Casares Bay má výhodu přímé blízkosti pobřeží a dálnice, což u levnějších alternativ, které mohou ležet dále ve vnitrozemí, není vždy samozřejmostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městském prostředí na Costa del Sol, v těsné blízkosti dálnice A-7, která spojuje region se zbytkem provincie. Lokalita nabízí přímý přístup k pobřeží a strategicky leží mezi Esteponou a Sotogrande. Nejbližší okolí tvoří směs novější rezidenčních projektů a hotelových resortů.
Byty jsou navrženy pro obyvatele, kteří potřebují prostor, s obývací plochou 109 m² a třemi ložnicemi. Dispozice zahrnuje otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a soukromou terasou. Tento design umožňuje životní styl, ve kterém se vnitřní a venkovní bydlení prolíná, a hodí se pro domácnosti, které tráví hodně času na čerstvém vzduchu.
Výstavba Casares Bay aktuálně probíhá, s indikativním termínem předání ve 2. čtvrtletí 2027. Harmonogram znamená, že společné zahrady a infrastruktura budou dokončeny přibližně v této době. Kupující by měli počítat s delší dobou výstavby, která zahrnuje i instalaci bazénů a dokončení fasád.
Projekt se nachází v blízkosti dálnice A-7, což může způsobit hluk z provozu v částech komplexu. Prostředí je městské, což znamená, že klid zažívaný na místě se může lišit od bezprostředního okolí. Kromě toho je pro rychlou dopravu do okolních větších měst nezbytné auto.
Tento projekt vyhovuje lidem, kteří hledají rovnováhu mezi ruchem přímořských turistických center a soukromím bytového komplexu. Je vhodný pro rodiny nebo páry, které potřebují tři ložnice a oceňují blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení. Nabízí také zajímavé možnosti pro investory zaměřené na letní pronájmy, a to díky pěší dostupnosti pláže a vybavenosti.
Nemovitosti jsou předávány s moderním vybavením, včetně vestavěné kuchyně a klimatizace s chlazením i topením pro regulaci teploty. Zasklení je zaměřeno na izolaci a snížení hluku. Koupelny jsou vybaveny současným sanitárním zařízením. Společné prostory nabízejí vybavení jako jacuzzi, což ukazuje na důraz na pohodlí a rekreaci obyvatel.
Ceny bytů v Casares Bay začínají od 467 000 €. Cenové rozpětí sahá až do 575 000 €, což naznačuje variabilitu v konkrétní poloze jednotek v komplexu nebo velikosti venkovních prostor. Ve srovnání s regionální nabídkou tento projekt představuje cenovou úroveň konkurenceschopnou vůči jiným projektům na západním pobřeží Málagy.
Casares Bay nabízí životní prostředí navržené pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Den často začíná sluncem na jihovýchodně orientované terase, následují možnosti sportu v nejbližším okolí, včetně golfu na Doña Julia nebo vodních aktivit na moři. Blízkost supermarketů a zdravotnických zařízení v řádu několika kilometrů usnadňuje každodenní praktický život. Večer je k dispozici přístav pro jachty La Duquesa pro večeři, aniž byste bydleli v turistickém centru.
Okolí Casares Bay je charakterizováno směsí obytných čtvrtí a turistických zařízení. Přítomnost několika golfových hřišť, jako jsou Finca Cortesín a Doña Julia, do značné míry utváří podobu oblasti. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje dostupnost lokality, ale zároveň znamená přítomnost silničního provozu. Obchody a gastronomie jsou rozmístěny podél pobřeží, přičemž hlavní vybavenost poskytují centra Casares Costa a Manilva.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Casares Bay mezi dálnicí A-7 a pobřežím. Modrá označuje moře ke koupání a přístavy, včetně přístavu pro jachty La Duquesa. Poloha projektu umožňuje cestování různými směry, s důrazem na golfová hřiště ve vnitrozemí a pláže u moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Bay se nachází na západní straně Costa del Sol, regionu známého směsí obytných oblastí a turismu. Lokalita je výhodná pro ty, kteří se chtějí vyhnout ruchu Marbelli, ale stále mít přístup k městskému vybavení. Poloha je relativně blízko hranice s Gibraltarem, což nabízí jedinečné příležitosti pro výlety.
Pláž (Playa de Casares) se nachází ve vzdálenosti 994 metrů, což znamená pěší dostupnost. Letiště Málaga leží 27 kilometrů daleko, což představuje dobu jízdy autem přibližně 30-40 minut. Pro denní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 914 metrů. V bezprostředním okolí je několik golfových hřišť, nejbližší méně než 2 kilometry daleko.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středozemním podnebím s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C. Casares Bay leží v nadmořské výšce 66 metrů nad hladinou moře, což poskytuje lehký vánek a ovlivňuje teplotu. Roční počet slunečních hodin je přibližně 3 845, vysoká hodnota přispívající k dlouhé koupací sezoně trvající asi 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de Casares, pláž s Modrou vlajkou, ve vzdálenosti méně než 1 kilometru. V regionu je více pláží a přístavů pro jachty, včetně La Duquesa a Estepony, které nabízejí vodní sporty a rekreační zařízení. Pro golfisty existují v bezprostředním okolí různé možnosti, včetně Finca Cortesín Golf Club.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.7°C | 80 mm |
| Únor | 10.8°C | 50 mm |
| Březen | 12.1°C | 162 mm |
| Duben | 14.2°C | 63 mm |
| Květen | 17.6°C | 32 mm |
| Červen | 21.7°C | 11 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 7 mm |
| Září | 21.6°C | 26 mm |
| Říjen | 18.1°C | 75 mm |
| Listopad | 13.3°C | 99 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID