Casares Bay est un programme neuf situé à Casares, Málaga, composé d'appartements de trois chambres. Situés à environ 1 kilomètre du littoral, les biens offrent une vue sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. Avec une livraison estimée au deuxième trimestre 2027, les logements seront livrés avec des équipements comprenant des piscines communes et un jacuzzi. L'emplacement donne accès aux plages locales telles que Playa de Casares et aux ports de plaisance voisins, dont Puerto Deportivo de la Duquesa.
Par rapport au projet Solemar dans la même région, Casares Bay offre un prix d'entrée plus bas. Alors que Solemar démarre à 545 000 €, Casares Bay commence à 467 000 €. Cette différence de prix peut être liée aux finitions spécifiques ou à la phase de construction. Arrecife et Bliss Homes se situent dans un segment inférieur (à partir de 390 000 €), indiquant un positionnement différent pour Casares Bay dans le milieu de gamme. En termes d'emplacement, Casares Bay a l'avantage de la proximité directe de la côte et de l'autoroute, ce qui n'est pas toujours le cas des alternatives moins chères pouvant être situées plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain sur la Costa del Sol, à proximité immédiate de l'autoroute A-7 reliant la région au reste de la province. L'emplacement offre un accès direct à la côte et se trouve stratégiquement positionné entre Estepona et Sotogrande. Les abords immédiats se composent d'un mélange de programmes résidentiels récents et de complexes hôteliers.
Les appartements sont conçus pour des résidents ayant besoin d'espace, avec une surface habitable de 109 m² et trois chambres. La distribution comprend un espace de vie ouvert relié à une cuisine et une terrasse privée. Cette conception favorise un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se fondent, adapté aux foyers passant beaucoup de temps en plein air.
La construction de Casares Bay est actuellement en cours, avec une date de livraison indicative au T2 2027. Ce calendrier implique que les jardins communs et les infrastructures seront achevés vers cette période. Les acquéreurs doivent tenir compte du délai d'exécution, qui comprend l'installation des équipements de piscine et la finition des façades.
Le projet est situé à proximité de l'autoroute A-7, ce qui peut générer du bruit de circulation dans certaines parties de la résidence. L'environnement est urbain, ce qui signifie que la tranquillité ressentie sur place peut différer des abords immédiats extérieurs. De plus, une voiture est nécessaire pour se déplacer rapidement vers les grandes villes voisines.
Ce projet convient à ceux qui recherchent un équilibre entre l'effervescence des centres touristiques côtiers et l'intimité d'une résidence d'appartements. Il convient aux familles ou aux couples ayant besoin de trois chambres et attachant de la valeur à la présence de parcours de golf et d'installations sportives à proximité. Il offre également des possibilités intéressantes pour les investisseurs axés sur la location estivale, compte tenu de la proximité de la plage accessible à pied et des équipements.
Les logements sont livrés avec des finitions modernes, dont une cuisine équipée et une climatisation réversible pour le confort thermique. Le vitrage privilégie l'isolation et la réduction du bruit. Les salles de bains sont équipées de sanitaires contemporains. Les parties communes disposent d'équipements tels qu'un jacuzzi, témoignant d'une attention portée au confort et aux loisirs des résidents.
Les prix des appartements à Casares Bay commencent à 467 000 €. La fourchette de prix s'étend jusqu'à 575 000 €, ce qui suggère des variations selon l'emplacement exact des logements dans la résidence ou la taille des espaces extérieurs. Par rapport à l'offre régionale, ce projet affiche un niveau de prix concurrentiel avec d'autres programmes de la côte ouest de Málaga.
Casares Bay offre un cadre de vie conçu pour une résidence permanente ou de longues durées. La journée commence souvent au soleil sur la terrasse orientée au sud-est, suivie d'occasions de sport à proximité immédiate, dont le golf à Doña Julia ou des activités nautiques en mer. La proximité de supermarchés et de structures médicales à quelques kilomètres facilite la vie quotidienne. Le soir, le port de plaisance de La Duquesa est accessible pour dîner sans résider dans un centre touristique.
Les environs de Casares Bay se caractérisent par un mélange de quartiers résidentiels et d'équipements touristiques. La présence de plusieurs parcours de golf, tels que Finca Cortesín et Doña Julia, définit largement l'apparence de la zone. La proximité de l'A-7 rend l'emplacement accessible mais assure aussi la présence du trafic routier. Les commerces et restaurants sont répartis le long de la côte, les centres de Casares Costa et Manilva offrant les principales commodités.
La carte montre la position stratégique de Casares Bay entre l'autoroute A-7 et le littoral. Le bleu marque la mer et les ports, dont le port de plaisance de La Duquesa. La position du projet permet de voyager dans différentes directions, avec un accent sur les parcours de golf vers l'intérieur et les plages côté mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares Bay se situe sur le versant ouest de la Costa del Sol, une région connue pour son mélange de zones résidentielles et de tourisme. L'emplacement est favorable à ceux qui souhaitent éviter l'effervescence de Marbella tout en gardant accès aux commodités urbaines. La position est relativement proche de la frontière avec Gibraltar, offrant des opportunités d'excursions uniques.
La plage (Playa de Casares) se trouve à 994 mètres, ce qui la rend accessible à pied. L'aéroport de Malaga est situé à 27 kilomètres, soit un temps de trajet en voiture d'environ 30 à 40 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 914 mètres. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans le secteur immédiat, le plus proche étant à moins de 2 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 27°C. Casares Bay est située à une altitude de 66 mètres au-dessus du niveau de la mer, procurant une légère brise et influençant la température. Les heures d'ensoleillement annuelles sont d'environ 3 845, un chiffre élevé qui contribue à une longue saison de baignade d'environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Casares, une plage au Pavillon Bleu, à moins de 1 kilomètre. Dans la région, il y a plusieurs plages et ports de plaisance, dont La Duquesa et Estepona, qui offrent des sports nautiques et des installations de loisirs. Pour les golfeurs, diverses options existent à proximité immédiate, dont le Finca Cortesín Golf Club.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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