Casares Bay ist ein Neubauprojekt in Casares, Málaga, mit Dreizimmer-Wohnungen (drei Schlafzimmer). Das Projekt liegt etwa 1 Kilometer von der Küste entfernt, und die Wohnungen bieten Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2027 erwartet, und die Wohnungen werden mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und einem Jacuzzi übergeben. Die Lage ermöglicht den Zugang zu lokalen Stränden wie dem Playa de Casares sowie zu nahegelegenen Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa.
Im Vergleich zum Projekt Solemar in derselben Region bietet Casares Bay einen niedrigeren Einstiegspreis. Während Solemar bei €545.000 beginnt, startet Casares Bay bei €467.000. Dieser Preisunterschied könnte mit bestimmten Ausstattungen oder der Bauphase zusammenhängen. Arrecife und Bliss Homes liegen in einem niedrigeren Segment (ab €390.000), was auf eine andere Positionierung von Casares Bay im Mittelsegment hindeutet. In Bezug auf die Lage hat Casares Bay den Vorteil der direkten Nähe zur Küste und zur Autobahn, was bei günstigeren Alternativen, die weiter im Landesinneren liegen können, nicht immer der Fall ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in urbaner Umgebung an der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A-7, die die Region mit dem Rest der Provinz verbindet. Die Lage bietet direkten Zugang zur Küste und liegt strategisch zwischen Estepona und Sotogrande. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einer Mischung aus neueren Wohnanlagen und Hotelresorts.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Platz benötigen, mit einer Wohnfläche von 109 m² und drei Schlafzimmern. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnbereich, der mit einer Küche und einer privaten Terrasse verbunden ist. Dieses Design fördert einen Lebensstil, bei dem Innen- und Außenbereich verschmelzen, ideal für Haushalte, die viel Zeit im Freien verbringen.
Der Bau von Casares Bay läuft derzeit, mit einem indikativen Übergabetermin im zweiten Quartal 2027. Dieser Zeitplan bedeutet, dass die Gemeinschaftsgärten und die Infrastruktur etwa zu diesem Zeitpunkt fertiggestellt werden. Käufer sollten die Vorlaufzeit einplanen, die den Einbau der Schwimmeinrichtungen und die Fertigstellung der Fassaden umfasst.
Das Projekt liegt in der Nähe der Autobahn A-7, was in Teilen der Anlage zu Verkehrslärm führen kann. Das Umfeld ist urban, das heißt die Ruhe vor Ort kann sich von der unmittelbaren Umgebung außerhalb unterscheiden. Darüber hinaus ist ein Auto für die schnelle Mobilität in die umliegenden größeren Städte notwendig.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Balance suchen zwischen dem Trubel der Küstentourismuszentren und der Privatsphäre einer Wohnanlage. Es ist passend für Familien oder Paare, die drei Schlafzimmer benötigen und die Nähe von Golfplätzen und Sporteinrichtungen schätzen. Darüber hinaus bietet es interessante Möglichkeiten für Investoren, die auf Sommervermietung ausgerichtet sind, angesichts der fußläufigen Entfernung zum Strand und den Annehmlichkeiten.
Die Wohnungen werden mit modernen Ausstattungen übergeben, darunter eine Einbauküche und eine Klimaanlage (warm/kalt) zur Regulierung des Raumklimas. Die Verglasung ist auf Wärmedämmung und Lärmreduzierung ausgelegt. Die Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung versehen. Die Gemeinschaftsbereiche bieten Annehmlichkeiten wie einen Jacuzzi, was den Fokus auf Komfort und Erholung der Bewohner unterstreicht.
Die Preise für Wohnungen in Casares Bay beginnen bei €467.000. Die Preisspanne reicht bis €575.000, was auf Unterschiede in der genauen Lage der Einheiten innerhalb der Anlage oder der Größe der Außenbereiche hindeutet. Im Vergleich zum regionalen Angebot positioniert sich dieses Projekt auf einem Preisniveau, das mit anderen Neubauprojekten an der Westküste von Málaga konkurriert.
Casares Bay bietet ein Wohnumfeld, das für den Daueraufenthalt oder längere Aufenthalte konzipiert ist. Der Tag beginnt oft mit Sonne auf der südostausgerichteten Terrasse, gefolgt von Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Golf auf Doña Julia oder Wassersportaktivitäten am Meer. Die Nähe zu Supermärkten und medizinischen Einrichtungen innerhalb weniger Kilometer unterstützt das praktische tägliche Leben. Abends ist der Yachthafen von La Duquesa erreichbar, um auswärts essen zu gehen, ohne in einem Tourismuszentrum zu wohnen.
Die Umgebung von Casares Bay ist geprägt von einer Mischung aus Wohnvierteln und touristischen Einrichtungen. Das Vorhandensein mehrerer Golfplätze, wie Finca Cortesín und Doña Julia, prägt das Erscheinungsbild der Region maßgeblich. Die Nähe zur A-7 macht die Lage gut erreichbar, sorgt aber auch für Straßenverkehr. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants verteilen sich entlang der Küste, wobei die Zentren von Casares Costa und Manilva die wichtigsten Einrichtungen bieten.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Casares Bay zwischen der Autobahn A-7 und der Küste. Blau kennzeichnet das Meer zum Schwimmen und die Häfen, darunter der Yachthafen von La Duquesa. Die Position des Projekts ermöglicht Fahrten in verschiedene Richtungen, mit Fokus auf die Golfplätze im Landesinneren und die Strände an der Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Bay liegt an der Westseite der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Mischung aus Wohngebieten und Tourismus bekannt ist. Die Lage ist günstig für alle, die dem Trubel von Marbella entgehen möchten und trotzdem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Die Position liegt relativ nah an der Grenze zu Gibraltar und bietet einzigartige Ausflugsmöglichkeiten.
Der Strand (Playa de Casares) liegt 994 Meter entfernt und ist damit fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 27 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit mit dem Auto von etwa 30-40 Minuten entspricht. Für den täglichen Einkauf findet sich ein Supermarkt in 914 Metern Entfernung. In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Golfplätze, der nächste liegt weniger als 2 Kilometer entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C aus. Casares Bay liegt auf einer Höhe von 66 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise sorgt und die Temperaturen beeinflusst. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt rund 3.845 Stunden, ein hoher Wert, der zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa de Casares, ein Strand mit Blauer Flagge, in weniger als 1 Kilometer Entfernung. In der Region gibt es mehrere Strände und Yachthäfen, darunter La Duquesa und Estepona, die Wassersport- und Freizeiteinrichtungen bieten. Für Golfer gibt es vielfältige Optionen in unmittelbarer Nähe, darunter der Finca Cortesín Golf Club.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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