A Casares Bay egy új lakópark-projekt Casaresben, Málaga tartományban, három hálószobás lakásokból áll. Az ingatlanok körülbelül 1 kilométerre fekszenek a tengerparttól, és kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező golfpályákra. A tervezett átadás 2027 második negyedéve, a lakások közös medencékkel és jakuzzival együtt kerülnek átadásra. A helyszín hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz, például a Playa de Casareshez, valamint a közeli jachtkikötőkhöz, köztük a Puerto Deportivo de la Duquesához.
A Solemar projekttel összehasonlítva ugyanabban a régióban a Casares Bay alacsonyabb belépési árat kínál. Míg a Solemar 545 000 eurótól indul, a Casares Bay 467 000 eurótól kezdődik. Ez az árkülönbség összefügghet a konkrét kivitelezéssel vagy az építési fázissal. Az Arrecife és a Bliss Homes alacsonyabb szegmensben van (390 000 eurótól induló árak), ami a Casares Bay eltérő, középszegmensű pozicionálását jelzi. Helyszín szempontjából a Casares Bay előnye a part és az autópálya közvetlen közelsége, ami nem mindig igaz a beljebb fekvő olcsóbb alternatívákra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa del Sol városias környezetében helyezkedik el, közvetlen közelben az A-7 autópályával, amely a régiót a tartomány többi részével köti össze. A helyszín közvetlen hozzáférést kínál a tengerparthoz, és stratégiai elhelyezkedésű Estepona és Sotogrande között. A közvetlen környék új lakóprojektek és szállodák keveréke.
A lakásokat a térigényes lakók számára tervezték, 109 m²-es nappali területtel és három hálószobával. Az elrendezés nyitott élettérrel rendelkezik, amely konyhához és saját teraszhoz csatlakozik. Ez a kialakítás olyan életmódot tesz lehetővé, ahol a beltéri és kültéri élet összefonódik, ideális azoknak a háztartásoknak, amelyek sok időt töltenek a szabadban.
A Casares Bay építése jelenleg zajlik, a tájékoztató jellegű átadási dátum 2027 második negyedéve. Az ütemterv szerint a közös kertek és az infrastruktúra körülbelül ekkorra készülnek el. A vásárlóknak figyelembe kell venniük az előkészületi időt, amely magában foglalja a medencék telepítését és a homlokzatok befejezését.
A projekt az A-7 autópálya közelében található, ami forgalmi zajt okozhat a komplexum egyes részein. A környezet városias, ami azt jelenti, hogy a helyszínen tapasztalható nyugalom eltérhet a közvetlen külső környezettől. Emellett autó szükséges a környező nagyobb városokba való gyors közlekedéshez.
Ez a projekt azoknak való, akik a tengerparti turistaközpontok nyüzsgése és a lakókomplexum magánélete közötti egyensúlyt keresik. Megfelelő családok vagy párok számára, akiknek három hálószobára van szükségük, és fontos számukra a közeli golfpályák és sportlétesítmények jelenléte. Érdekes lehetőségeket kínál a nyári bérbeadásra fókuszáló befektetők számára is, tekintettel a strand és a létesítmények sétatávolságára.
A lakások modern kivitelben kerülnek átadásra, beleértve a beépített konyhát és a légkondicionálást (fűtés-hűtés) a klímavezérléshez. Az üvegezés hőszigetelésre és zajcsökkentésre összpontosít. A fürdőszobák korszerű szaniterekkel vannak felszerelve. A közös területek olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkeznek, mint a jakuzzi, ami a lakók kényelmének és a kikapcsolódás fontosságát jelzi.
A Casares Bay lakásainak árai 467 000 eurótól indulnak. Az ártartomány 575 000 euróig terjed, ami az egységek komplexumon belüli pontos elhelyezkedésének vagy a kültéri terek méretének változatosságára utal. A regionális kínálathoz képest ez a projekt olyan árszintet képvisel, amely versenyez Málaga nyugati partjának más projektjeivel.
A Casares Bay tartós lakhelyre vagy hosszú távú tartózkodásra tervezett életteret kínál. A nap gyakran a délkeleti fekvésű teraszon tűző napsütéssel kezdődik, ezt követően sportolási lehetőségek várják a közvetlen közelben, beleértve a golfozást a Doña Julián vagy a vízi sportokat a tengeren. A néhány kilométeren belüli szupermarketek és egészségügyi létesítmények közelsége megkönnyíti a mindennapi praktikus életet. Este a La Duquesa-i jachtkikötő elérhető vacsorázáshoz anélkül, hogy turistaközpontban kellene lakni.
A Casares Bay környékét lakónegyedek és turisztikai létesítmények keveréke jellemzi. Több golfpálya jelenléte, például a Finca Cortesín és a Doña Julia, nagyrészt meghatározza a térség képét. Az A-7 közelsége elérhetővé teszi a helyszínt, de egyben a közúti forgalom jelenlétét is biztosítja. Az üzletek és éttermek mint létesítmények a part mentén szétszóródnak, a Casares Costa és Manilva központjai nyújtják a főbb szolgáltatásokat.
A térkép a Casares Bay stratégiai elhelyezkedését mutatja az A-7 autópálya és a tengerpart között. A kék jelzi a tengeri úszást és a kikötőket, beleértve a La Duquesa jachtkikötőt. A projekt elhelyezkedése különböző irányokba való utazást tesz lehetővé, a szárazföld belseje felé a golfpályák, a tenger felé a strandok állnak a középpontban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Casares Bay a Costa del Sol nyugati oldalán található, egy olyan régióban, amelyet lakónegyedek és turizmus keveréke jellemez. A helyszín előnyös azok számára, akik el akarják kerülni Marbella nyüzsgését, ugyanakkor hozzá akarnak férni a városi szolgáltatásokhoz. A pozíció viszonylag közel van Gibraltár határához, ami különleges kirándulási lehetőségeket kínál.
A strand (Playa de Casares) 994 méterre fekszik, ami sétatávolságon belül van. A Málaga repülőtér 27 kilométerre található, ami kb. 30-40 perces autós menetidőt jelent. A napi bevásárláshoz szupermarket található 914 méterre. Több golfpálya is van a közvetlen környéken, a legközelebbi kevesebb mint 2 kilométerre.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióra mediterrán éghajlat jellemző, átlagos hőmérsékletekkel 12 °C és 27 °C között. A Casares Bay a tengerszint felett 66 méteres magasságban fekszik, ami enyhe szellőt biztosít és befolyásolja a hőmérsékletet. Az éves napsütéses órák száma körülbelül 3 845, ami magas érték, és körülbelül 5 hónapos úszási szezonhoz járul hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Casares, egy kék zászlós strand, 1 kilométernél kisebb távolságra. A régióban több strand és jachtkikötő található, köztük La Duquesa és Estepona, amelyek vízi sportokat és szabadidős létesítményeket kínálnak. A golfozók számára változatos lehetőségek vannak a közvetlen közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID