Casares Bay è un progetto di nuova costruzione situato a Casares, Málaga, composto da appartamenti con tre camere da letto. Situato a circa 1 chilometro dalla costa, gli immobili godono di vista sul Mar Mediterraneo e sui campi da golf circostanti. Con una consegna stimata nel secondo trimestre del 2027, le residenze saranno consegnate con servizi che includono piscine condominiali e una jacuzzi. La posizione consente di accedere alle spiagge locali come Playa de Casares e ai porti turistici vicini, tra cui Puerto Deportivo de la Duquesa.
Rispetto al progetto Solemar nella stessa regione, Casares Bay offre un prezzo d'ingresso più basso. Mentre Solemar parte da €545.000, Casares Bay inizia da €467.000. Questa differenza di prezzo può essere legata a finiture specifiche o alla fase di costruzione. Arrecife e Bliss Homes si collocano in una fascia più bassa (a partire da €390.000), indicando un posizionamento diverso per Casares Bay nella fascia media. In termini di posizione, Casares Bay ha il vantaggio della vicinanza diretta alla costa e all'autostrada, cosa non sempre presente nelle alternative più economiche che possono trovarsi più nell'entroterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in un ambiente urbano sulla Costa del Sol, in prossimità dell'autostrada A-7 che collega la regione al resto della provincia. La posizione offre accesso diretto alla costa ed è strategicamente posizionata tra Estepona e Sotogrande. I dintorni immediati sono costituiti da un mix di recenti complessi residenziali e resort alberghieri.
Gli appartamenti sono progettati per residenti che necessitano di spazio, con una zona giorno di 109 m² e tre camere da letto. La disposizione include un soggiorno a pianta aperta collegato alla cucina e a una terrazza privata. Questo design favorisce uno stile di vita in cui la vita al chiuso e all'aperto si fondono, adatto a famiglie che trascorrono molto tempo all'aria aperta.
La costruzione di Casares Bay è attualmente in corso, con una data di consegna indicativa nel secondo trimestre del 2027. Il calendario implica che i giardini condominiali e le infrastrutture saranno completati entro quel periodo. Gli acquirenti dovrebbero considerare i tempi di realizzazione, che includono l'installazione delle piscine e la finitura delle facciate.
Il progetto si trova in prossimità dell'autostrada A-7, il che può comportare rumore del traffico in alcune parti del complesso. L'ambiente è urbano, il che significa che la tranquillità percepita all'interno può differire da quella dei dintorni immediati esterni. Inoltre, un'auto è necessaria per spostarsi rapidamente verso le città più grandi circostanti.
Questo progetto è adatto a chi cerca un equilibrio tra il fermento dei centri turistici costieri e la privacy di un complesso di appartamenti. È indicato per famiglie o coppie che necessitano di tre camere da letto e che apprezzano la presenza di campi da golf e strutture sportive nelle vicinanze. Offre anche interessanti possibilità per investitori orientati agli affitti estivi, grazie alla vicinanza a piedi alla spiaggia e ai servizi.
Gli alloggi vengono consegnati con finiture moderne, tra cui una cucina arredata e aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima. Le vetrate sono orientate all'isolamento e alla riduzione del rumore. I bagni sono dotati di sanitari contemporanei. Le aree comuni presentano servizi come una jacuzzi, a indicare un'attenzione al comfort e allo svago dei residenti.
I prezzi degli appartamenti a Casares Bay partono da €467.000. La fascia di prezzo arriva fino a €575.000, il che suggerisce una variazione nella posizione specifica delle unità all'interno del complesso o nella dimensione degli spazi esterni. Rispetto all'offerta regionale, questo progetto presenta un livello di prezzo competitivo con altre nuove costruzioni sulla costa occidentale di Málaga.
Casares Bay offre un ambiente residenziale pensato per la residenza permanente o soggiorni di lunga durata. La giornata spesso inizia con il sole sulla terrazza esposta a sud-est, seguita da opportunità sportive nei dintorni immediati, tra cui il golf a Doña Julia o attività acquatiche in mare. La vicinanza a supermercati e strutture mediche entro pochi chilometri rende più pratica la vita quotidiana. La sera, il porto turistico di La Duquesa è raggiungibile per cenare senza risiedere in un centro turistico.
I dintorni di Casares Bay sono caratterizzati da un mix di quartieri residenziali e strutture turistiche. La presenza di diversi campi da golf, come Finca Cortesín e Doña Julia, definisce in gran parte l'aspetto della zona. La vicinanza alla A-7 rende la posizione accessibile ma implica anche la presenza di traffico stradale. Servizi come negozi e ristoranti sono distribuiti lungo la costa, con i centri di Casares Costa e Manilva che forniscono le strutture principali.
La mappa mostra la posizione strategica di Casares Bay tra l'autostrada A-7 e la linea costiera. Il blu segna il mare balneabile e i porti, tra cui il porto turistico di La Duquesa. La posizione del progetto consente viaggi in diverse direzioni, con un'attenzione ai campi da golf nell'entroterra e alle spiagge sul mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Bay si trova sul lato occidentale della Costa del Sol, una regione nota per il suo mix di aree residenziali e turismo. La posizione è favorevole per chi desidera evitare il fermento di Marbella pur avendo accesso ai servizi urbani. La posizione è relativamente vicina al confine con Gibraltar, offrendo opportunità uniche per escursioni.
La spiaggia (Playa de Casares) si trova a una distanza di 994 metri, il che la rende raggiungibile a pochi passi. L'aeroporto di Malaga è situato a 27 chilometri, con un tempo di percorrenza in auto di circa 30-40 minuti. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 914 metri. Ci sono vari campi da golf nei dintorni immediati, con il più vicino a meno di 2 chilometri.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C. Casares Bay è situato a un'altitudine di 66 metri sopra il livello del mare, il che offre una leggera brezza e influenza la temperatura. Le ore di sole annuali sono circa 3.845, un dato elevato che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Casares, una spiaggia con Bandiera Blu, a meno di 1 chilometro. Nella regione ci sono diverse spiagge e porti turistici, tra cui La Duquesa ed Estepona, che offrono sport acquatici e strutture ricreative. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nei dintorni immediati, tra cui il Finca Cortesín Golf Club.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 80 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Aprile | 14.2°C | 63 mm |
| Maggio | 17.6°C | 32 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Settembre | 21.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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