Casares Bay é um novo empreendimento localizado em Casares, Málaga, composto por apartamentos de três quartos. Situado a aproximadamente 1 quilómetro da costa, os imóveis oferecem vista para o Mar Mediterrâneo e para os campos de golfe envolventes. Com conclusão estimada para o segundo trimestre de 2027, as residências serão entregues com comodidades que incluem piscinas comuns e um jacuzzi. A localização proporciona acesso a praias locais como a Playa de Casares e a marinas próximas, incluindo Puerto Deportivo de la Duquesa.
Comparado com o projeto Solemar na mesma região, Casares Bay oferece um preço de entrada mais baixo. Enquanto o Solemar começa a partir de €545.000, o Casares Bay começa nos €467.000. Esta diferença de preço pode estar relacionada com acabamentos específicos ou fase de construção. Arrecife e Bliss Homes situam-se num segmento inferior (a partir de €390.000), indicando um posicionamento diferente para Casares Bay no segmento médio. Em termos de localização, Casares Bay tem a vantagem da proximidade direta à costa e à autoestrada, o que nem sempre acontece com alternativas mais baratas que podem estar localizadas mais no interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado num ambiente urbano na Costa del Sol, em proximidade com a autoestrada A-7 que liga a região ao resto da província. A localização oferece acesso direto à costa e está estrategicamente posicionada entre Estepona e Sotogrande. Os arredores imediatos consistem numa mistura de empreendimentos residenciais recentes e resorts hoteleiros.
Os apartamentos são projetados para residentes que necessitam de espaço, com uma área de estar de 109 m² e três quartos. A distribuição inclui um espaço de estar em conceito aberto ligado a uma cozinha e a um terraço privativo. Este design facilita um estilo de vida em que o interior e o exterior se fundem, adequado para famílias que passam bastante tempo ao ar livre.
A construção de Casares Bay está atualmente em curso, com uma data de entrega indicativa no segundo trimestre de 2027. O calendário implica que os jardins comuns e a infraestrutura estarão concluídos por volta dessa altura. Os compradores devem considerar o prazo, que inclui a instalação das piscinas e o acabamento das fachadas.
O projeto está localizado em proximidade com a autoestrada A-7, o que pode resultar em ruído de trânsito em partes do complexo. O ambiente é urbano, o que significa que a tranquilidade sentida no local pode diferir dos arredores imediatos exteriores. Além disso, um carro é necessário para uma mobilidade rápida até às maiores localidades vizinhas.
Este projeto adequa-se a quem procura um equilíbrio entre a agitação dos centros turísticos costeiros e a privacidade de um complexo de apartamentos. É indicado para famílias ou casais que precisam de três quartos e que valorizam a presença de campos de golfe e instalações desportivas nas proximidades. Também oferece possibilidades interessantes para investidores focados em arrendamento de verão, dado que está a poucos minutos a pé da praia e das comodidades.
As habitações são entregues com acabamentos modernos, incluindo cozinha equipada e ar condicionado quente/frio para controlo climático. Os vidros focam-se no isolamento e na redução de ruído. As casas de banho estão equipadas com sanitários contemporâneos. As áreas comuns dispõem de comodidades como um jacuzzi, indicando uma aposta no conforto e lazer dos residentes.
Os preços dos apartamentos em Casares Bay começam a partir de €467.000. O intervalo de preços vai até €575.000, sugerindo variação na localização específica das unidades dentro do complexo ou no tamanho dos espaços exteriores. Comparado com a oferta regional, este projeto apresenta um nível de preços que compete com outros empreendimentos na costa oeste de Málaga.
Casares Bay oferece um ambiente de vida pensado para residência permanente ou estadias de longa duração. O dia começa frequentemente com sol no terraço orientado a sudeste, seguido de oportunidades para desportos nas imediações, incluindo golfe em Doña Julia ou atividades aquáticas no mar. A proximidade de supermercados e instalações médicas a poucos quilómetros apoia a vida prática diária. À noite, a marina de La Duquesa está acessível para jantar sem residir num centro turístico.
Os arredores de Casares Bay caracterizam-se por uma mistura de bairros residenciais e instalações turísticas. A presença de vários campos de golfe, como Finca Cortesín e Doña Julia, define em grande parte a aparência da zona. A proximidade à A-7 torna a localização acessível, mas também garante a presença de tráfego rodoviário. Comodidades como lojas e restaurantes estão dispersas ao longo da costa, com os centros de Casares Costa e Manilva a fornecer as principais instalações.
O mapa mostra a localização estratégica de Casares Bay entre a autoestrada A-7 e a linha costeira. A cor azul assinala o mar para banhos e os portos, incluindo a marina de La Duquesa. A posição do projeto permite viajar em várias direções, com foco nos campos de golfe no interior e nas praias junto ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares Bay situa-se no lado oeste da Costa del Sol, uma região conhecida pela sua mistura de áreas residenciais e turismo. A localização é vantajosa para quem deseja evitar a agitação de Marbella, mantendo acesso a comodidades urbanas. A posição é relativamente próxima da fronteira com Gibraltar, oferecendo oportunidades únicas para passeios.
A praia (Playa de Casares) situa-se a uma distância de 994 metros, o que significa que está a poucos minutos a pé. O Aeroporto de Málaga fica a 27 quilómetros, implicando um tempo de viagem de carro de aproximadamente 30-40 minutos. Para as compras diárias, há um supermercado a 914 metros. Existem vários campos de golfe nas imediações, sendo o mais próximo a menos de 2 quilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região possui um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. Casares Bay está situado a uma altitude de 66 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa ligeira e influenciando a temperatura. As horas de sol anuais rondam as 3.845, um valor elevado que contribui para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Playa de Casares, uma praia com Bandeira Azul, a menos de 1 quilómetro de distância. Na região existem várias praias e marinas, incluindo La Duquesa e Estepona, que oferecem desportos aquáticos e instalações de lazer. Para golfistas, há opções diversificadas nas imediações, incluindo o Finca Cortesín Golf Club.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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