Casares Bay este un ansamblu rezidențial nou situat în Casares, Málaga, format din apartamente cu trei dormitoare. Aflate la aproximativ 1 kilometru de linia coastei, proprietățile oferă vederi spre Marea Mediterană și spre terenurile de golf din jur. Cu o finalizare estimată în al doilea trimestru al anului 2027, locuințele vor fi predate cu facilități precum piscine comune și o jacuzzi. Locația oferă acces la plajele locale, precum Playa de Casares, și la porturile de agrement din apropiere, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa.
Comparativ cu proiectul Solemar din aceeași regiune, Casares Bay oferă un preț de intrare mai mic. În timp ce Solemar pornește de la 545.000 €, Casares Bay începe de la 467.000 €. Această diferență de preț poate fi legată de finisaje specifice sau de faza de construcție. Arrecife și Bliss Homes se află într-un segment inferior (pornind de la 390.000 €), ceea ce indică o poziționare diferită pentru Casares Bay în segmentul de mijloc. În ceea ce privește locația, Casares Bay are avantajul proximității directe de coastă și de autostradă, ceea ce nu este întotdeauna cazul alternativelor mai ieftine, care pot fi amplasate mai spre interior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un mediu urban pe Costa del Sol, în imediata apropiere a autostrăzii A-7, care leagă regiunea de restul provinciei. Locația oferă acces direct la coastă și este poziționată strategic între Estepona și Sotogrande. Împrejurimile imediate constau într-un amestec de dezvoltări rezidențiale recente și complexe hoteliere.
Apartamentele sunt concepute pentru rezidenți care au nevoie de spațiu, cu o suprafață locuibilă de 109 m² și trei dormitoare. Amprenta include un spațiu de zi open-space conectat la o bucătărie și o terasă privată. Acest design facilitează un stil de viață în care interiorul și exteriorul se împletesc, potrivit pentru gospodării care petrec mult timp în aer liber.
Construcția Casares Bay este în prezent în desfășurare, cu o dată indicativă de predare în trimestrul II 2027. Acest calendar implică faptul că grădinile comune și infrastructura vor fi finalizate în jurul acestei date. Cumpărătorii ar trebui să țină cont de termenul de execuție, care include instalarea facilităților de înot și finisarea fațadelor.
Proiectul este situat în apropierea autostrăzii A-7, ceea ce poate genera zgomot de trafic în unele părți ale complexului. Mediul este urban, ceea ce înseamnă că liniștea resimțită pe loc poate diferi de împrejurimile imediate din exterior. În plus, mașina este necesară pentru o mobilitate rapidă către orașele mai mari din jur.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută un echilibru între agitația centrelor turistice de pe coastă și intimitatea unui complex de apartamente. Este potrivit pentru familii sau cupluri care au nevoie de trei dormitoare și care apreciază prezența terenurilor de golf și a facilităților sportive din apropiere. Oferă, de asemenea, posibilități interesante pentru investitorii orientați spre închirieri de vară, având în vedere distanța de mers pe jos până la plajă și facilități.
Locuințele sunt predate cu finisaje moderne, inclusiv o bucătărie echipată și aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climei. Vitrajul este axat pe izolare și reducerea zgomotului. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare contemporane. Zonele comune dispun de facilități precum o jacuzzi, indicând o atenție deosebită acordată confortului și recreației rezidenților.
Prețurile apartamentelor în Casares Bay pornesc de la 467.000 €. Intervalul de prețuri ajunge până la 575.000 €, ceea ce sugerează variații în funcție de poziția exactă a unităților în complex sau de dimensiunea spațiilor exterioare. Comparativ cu oferta regională, acest proiect prezintă un nivel de preț concurent cu alte dezvoltări de pe coasta de vest a Málaga.
Casares Bay oferă un mediu de locuit conceput pentru reședință permanentă sau șederi de lungă durată. Ziua începe adesea cu soare pe terasa orientată spre sud-est, urmată de oportunități de sport în imediata vecinătate, inclusiv golf la Doña Julia sau activități nautice pe mare. Apropierea de supermarketuri și de unități medicale la câțiva kilometri sprijină viața practică de zi cu zi. Seara, portul de agrement La Duquesa este accesibil pentru cină, fără a locui într-un centru turistic.
Împrejurimile Casares Bay se caracterizează printr-un amestec de cartiere rezidențiale și facilități turistice. Prezența mai multor terenuri de golf, precum Finca Cortesín și Doña Julia, definește în mare măsură aspectul zonei. Apropierea de A-7 face locația accesibilă, dar asigură și prezența traficului rutier. Facilități precum magazinele și restaurantele sunt răspândite de-a lungul coastei, centrele Casares Costa și Manilva oferind principalele servicii.
Harta afișează poziția strategică a Casares Bay între autostrada A-7 și linia coastei. Albastrul marchează marea, zonele de înot și porturile, inclusiv portul de agrement La Duquesa. Poziția proiectului permite deplasări în diverse direcții, cu accent pe terenurile de golf spre interior și plajele spre mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Bay este situat pe partea de vest a Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru amestecul de zone rezidențiale și turism. Locația este favorabilă pentru cei care doresc să evite agitația din Marbella, păstrând totuși accesul la facilități urbane. Poziția este relativ aproape de granița cu Gibraltarul, oferind oportunități unice de excursii.
Plaja (Playa de Casares) se află la o distanță de 994 de metri, ceea ce înseamnă că este la distanță de mers pe jos. Aeroportul Malaga este situat la 27 de kilometri, ceea ce implică un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 30-40 de minute. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 914 metri. Există mai multe terenuri de golf în zona imediată, cel mai apropiat fiind la mai puțin de 2 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Casares Bay este situat la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării, oferind o briză ușoară și influențând temperatura. Orele anuale de soare sunt în jur de 3.845, o cifră ridicată care contribuie la un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa de Casares, o plajă cu Steag Albastru, la o distanță de mai puțin de 1 kilometru. În regiune există mai multe plaje și porturi de agrement, inclusiv La Duquesa și Estepona, care oferă sporturi nautice și facilități de recreere. Pentru pasionații de golf, există opțiuni variate în imediata vecinătate, inclusiv Finca Cortesín Golf Club.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 80 mm |
| Februarie | 10.8°C | 50 mm |
| Martie | 12.1°C | 162 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 75 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 99 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID