Casares Bay je nový developerský projekt nachádzajúci sa v Casares v provincii Málaga, pozostávajúci z trojizbových apartmánov. Nachádza sa približne 1 kilometer od pobrežia a nehnuteľnosti ponúkajú výhľad na Stredozemné more a okolité golfové ihriská. Predpokladané dokončenie je v druhom kvartáli 2027 a rezidencie budú odovzdané s vybavením vrátane spoločných bazénov a jacuzzi. Lokalita poskytuje prístup k miestnym plážam, ako je Playa de Casares, a k blízkym marínam, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa.
V porovnaní s projektom Solemar v tom istom regióne ponúka Casares Bay nižšiu vstupnú cenu. Zatiaľ čo Solemar začína od 545 000 €, Casares Bay začína na 467 000 €. Tento cenový rozdiel môže súvisieť s konkrétnym štandardom dokončenia alebo fázou výstavby. Arrecife a Bliss Homes sú v nižšom segmente (od 390 000 €), čo naznačuje iné pozicionovanie Casares Bay v strednom segmente. Pokiaľ ide o lokalitu, Casares Bay má výhodu priamej blízkosti pobrežia a diaľnice, čo nie je vždy prípad lacnejších alternatív, ktoré môžu byť situované hlbšie vo vnútrozemí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí na Costa del Sol, v tesnej blízkosti diaľnice A-7, ktorá spája región so zvyškom provincie. Lokalita ponúka priamy prístup k pobrežiu a je strategicky situovaná medzi Esteponou a Sotogrande. Okolitú oblasť tvorí zmiešanina novších rezidenčných výstavieb a hotelových rezortov.
Apartmány sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí potrebujú priestor, s obývacou plochou 109 m² a tromi spálňami. Dispozícia zahŕňa otvorený obývací priestor prepojený s kuchyňou a súkromnou terasou. Tento dizajn umožňuje životný štýl, v ktorom sa spája interiérový a exteriérový život, vhodný pre domácnosti, ktoré trávia veľa času vonku.
Výstavba projektu Casares Bay momentálne prebieha, s orientačným termínom odovzdania v 2. kvartáli 2027. Harmonogram naznačuje, že spoločné záhrady a infraštruktúra budú dokončené približne v tomto čase. Kupujúci by mali zohľadniť časovú rezervu, ktorá zahŕňa inštaláciu bazénov a dokončenie fasád.
Projekt sa nachádza v blízkosti diaľnice A-7, čo môže spôsobiť hluk z dopravy v častiach komplexu. Prostredie je mestské, čo znamená, že pokoj zažitý na mieste sa môže líšiť od bezprostredného okolia. Auto je navyše nevyhnutné pre rýchlu dostupnosť do okolitých väčších miest.
Tento projekt vyhovuje osobám, ktoré hľadajú rovnováhu medzi ruchom turistických centier na pobreží a súkromím bytového komplexu. Je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú tri spálne a oceňujú prítomnosť golfových ihrísk a športových zariadení v okolí. Ponúka aj zaujímavé možnosti pre investorov zameraných na letné prenájmy, vzhľadom na pešiu dostupnosť pláže a vybavenosti.
Nehnuteľnosti sú odovzdávané s moderným štandardom dokončenia, vrátane zabudovanej kuchyne a klimatizácie (chladenie a kúrenie) na reguláciu klímy. Zasklenie je zamerané na izoláciu a zníženie hluku. Kúpeľne sú vybavené súčasným sanitárnym keramickým vybavením. Spoločné priestory ponúkajú vybavenie ako jacuzzi, čo poukazuje na dôraz na komfort a rekreáciu obyvateľov.
Ceny apartmánov v Casares Bay začínajú od 467 000 €. Cenové rozpätie siaha až do 575 000 €, čo naznačuje variáciu v konkrétnej polohe jednotiek v komplexe alebo vo veľkosti vonkajších priestorov. V porovnaní s regionálnou ponukou tento projekt predstavuje cenovú hladinu, ktorá konkuruje ostatným novostavbám na západnom pobreží Málagy.
Casares Bay ponúka životné prostredie navrhnuté pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty. Deň často začína slnkom na juhovýchodne orientovanej terase, nasledujú možnosti športu v tesnej blízkosti, vrátane golfu na Doña Julia alebo vodných aktivít na mori. Blízkosť supermarketov a zdravotníckych zariadení v niekoľkých kilometroch podporuje každodenný praktický život. Večer je marína La Duquesa prístupná na večeru bez potreby bývať v turistickom centre.
Okolie Casares Bay charakterizuje zmiešanina obytných štvrtí a turistických zariadení. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk, ako sú Finca Cortesín a Doña Julia, do veľkej miery formuje vzhľad oblasti. Blízkosť diaľnice A-7 robí lokalitu prístupnou, ale zároveň zaisťuje prítomnosť cestnej dopravy. Vybavenie ako obchody a reštaurácie je rozptýlené pozdĺž pobrežia, pričom centrá Casares Costa a Manilva poskytujú hlavné zariadenia.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Casares Bay medzi diaľnicou A-7 a pobrežím. Modrá označuje more na kúpanie a prístavy, vrátane maríny La Duquesa. Poloha projektu umožňuje cestovanie rôznymi smermi, s dôrazom na golfové ihriská vo vnútrozemí a pláže pri mori.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Bay sa nachádza na západnej strane Costa del Sol, regióne známom spojením rezidenčných oblastí a turizmu. Lokalita je výhodná pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť ruchu Marbellu, ale zároveň chcú mať prístup k mestskému vybaveniu. Poloha je relatívne blízko hranice s Gibraltárom, čo ponúka jedinečné príležitosti na výlety.
Pláž (Playa de Casares) sa nachádza vo vzdialenosti 994 metrov, čo znamená, že je v pešej dostupnosti. Letisko Malaga je vzdialené 27 kilometrov, čo predstavuje cestovný čas autom približne 30–40 minút. Na denné nákupy sa supermarket nachádza vo vzdialenosti 914 metrov. V bezprostrednom okolí je viacero golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené menej ako 2 kilometre.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 12°C do 27°C. Casares Bay sa nachádza vo výške 66 metrov nad morom, čo poskytuje ľahký vánok a ovplyvňuje teplotu. Ročný počet slnečných hodín je približne 3 845, čo je vysoká hodnota prispievajúca k dlhej kúpacej sezóne približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de Casares, pláž s Modrou vlajkou, vo vzdialenosti menej ako 1 kilometer. V regióne je viacero pláží a marín, vrátane La Duquesa a Estepona, ktoré ponúkajú vodné športy a rekreačné zariadenia. Pre golfistov existujú rôzne možnosti v tesnej blízkosti, vrátane Finca Cortesín Golf Club.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| Apríl | 14.2°C | 63 mm |
| Máj | 17.6°C | 32 mm |
| Jún | 21.7°C | 11 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID