Casares Bay je novogradnja v Casaresu, Málaga, ki obsega trisobna stanovanja. Nepremičnine so oddaljene približno 1 kilometer od obale in ponujajo pogled na Sredozemsko morje ter okoliška golfišča. Predvidena dokončitev je v drugem četrtletju 2027, stanovanja bodo predana z vključenimi ugodnostmi, kot so skupni bazeni in jacuzzi. Lokacija omogoča dostop do lokalnih plaž, kot je Playa de Casares, in bližnjih marin, vključno s Puerto Deportivo de la Duquesa.
V primerjavi s projektom Solemar v isti regiji Casares Bay ponuja nižjo vstopno ceno. Medtem ko Solemar začne od 545.000 €, se Casares Bay začne pri 467.000 €. Ta cenovna razlika je lahko povezana s specifičnimi zaključnimi deli ali fazo gradnje. Arrecife in Bliss Homes sta v nižjem segmentu (od 390.000 € naprej), kar kaže na drugačno pozicioniranje Casares Bay v srednjem segmentu. Glede lokacije ima Casares Bay prednost neposredne bližine obale in avtoceste, kar ni vedno primer pri cenejših alternativah, ki so lahko locirane globje v notranjosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju na Costa del Sol, v neposredni bližini avtoceste A-7, ki povezuje regijo s preostalim delom pokrajine. Lokacija ponuja neposreden dostop do obale in strateško leži med Estepono in Sotogrande. Neposredna okolica je mešanica novejših stanovanjskih naselij in hotelskih letovišč.
Stanovanja so zasnovana za stanovalce, ki potrebujejo prostor, z dnevno površino 109 m² in tremi spalnicami. Tloris vključuje odprt bivalni prostor, povezan s kuhinjo in zasebno teraso. Ta zasnova omogoča življenjski slog, kjer se notranje in zunanje bivanje prepletata, kar ustreza gospodinjstvom, ki veliko časa preživijo na prostem.
Gradnja Casares Bay trenutno poteka, z indikativnim datumom predaje v 2. četrtletju 2027. Rok pomeni, da bodo skupni vrtovi in infrastruktura takrat približno zaključeni. Kupci morajo upoštevati čas izvedbe, ki vključuje namestitev bazenskih objektov in zaključna dela na fasadah.
Projekt se nahaja v bližini avtoceste A-7, kar lahko povzroči hrup prometa v delih kompleksa. Okolje je urbanega značaja, kar pomeni, da se mir, ki ga doživljamo na lokaciji, lahko razlikuje od neposredne okolice. Poleg tega je za hitro mobilnost do okoliških večjih krajev potreben avtomobil.
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo ravnovesje med vrvežem obalnih turističnih središč in zasebnostjo stanovanjskega kompleksa. Primeren je za družine ali pare, ki potrebujejo tri spalnice in cenijo bližino golfišč ter športnih objektov. Ponuja tudi zanimive možnosti za vlagatelje, osredotočene na poletne najeme, glede na peš razdaljo do plaže in ugodnosti.
Stanovanja bodo predana z modernim zaključnim delom, vključno z vgrajeno kuhinjo in klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje klime. Stekla so usmerjena v izolacijo in zmanjševanje hrupa. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarijo. Skupni prostori vključujejo ugodnosti, kot je jacuzzi, kar kaže na poudarek na udobju in rekreaciji stanovalcev.
Cene stanovanj v Casares Bay se začnejo od 467.000 €. Razpon cen sega do 575.000 €, kar nakazuje raznolikost v natančni lokaciji enot znotraj kompleksa ali velikosti zunanjih prostorov. V primerjavi s regionalno ponudbo ta projekt predstavlja cenovno raven, ki konkurira drugim novogradnjam na zahodni obali Málage.
Casares Bay ponuja bivalno okolje, zasnovano za stalno bivanje ali dolgoročna bivanja. Dan se pogosto začne s soncem na jugovzhodno obrnjeni terasi, sledijo možnosti za šport v neposredni bližini, vključno z golfom na Doña Julii ali vodnimi aktivnostmi na morju. Bližina supermarketov in zdravstvenih objektov v nekaj kilometrih podpira vsakdanje praktično življenje. Zvečer je marina La Duquesa dostopna za večerjo, ne da bi živeli v turističnem središču.
Okolico Casares Bay zaznamuje mešanica stanovanjskih sosesk in turističnih objektov. Prisotnost več golfišč, kot sta Finca Cortesín in Doña Julia, v veliki meri določa videz območja. Bližina avtoceste A-7 naredi lokacijo dostopno, a hkrati zagotavlja prisotnost cestnega prometa. Trgovine in gostilne so razpršene vzdolž obale, središči Casares Costa in Manilva pa nudita glavne storitve.
Zemljevid prikazuje strateško lego Casares Bay med avtocesto A-7 in obalo. Modra označuje morje za kopanje in pristanišča, vključno z marino La Duquesa. Lega projekta omogoča potovanja v različne smeri, s poudarkom na golfiščih v notranjosti in plažah ob morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Bay leži na zahodni strani Costa del Sol, regiji, znani po mešanici stanovanjskih območij in turizma. Lokacija je ugodna za tiste, ki si želijo izogniti vrvežu Marbelle, a še vedno dostopati do mestnih ugodnosti. Lega je relativno blizu meje z Gibraltarjem, kar ponuja edinstvene možnosti za izlete.
Plaža (Playa de Casares) je oddaljena 994 metrov, kar pomeni, da je v peš razdalji. Letališče Malaga je 27 kilometrov stran, kar pomeni približno 30–40 minut vožnje z avtomobilom. Za dnevne potrebščine je supermarket na 914 metrih. V neposredni bližini je več golfišč, najbližje je manj kot 2 kilometra stran.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemljsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C. Casares Bay leži na nadmorski višini 66 metrov, kar zagotavlja lahek vetrič in vpliva na temperaturo. Letno sončnih ur je približno 3.845, kar je visoka številka, ki prispeva k sezoni kopanja približno 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de Casares, plaža z modro zastavo, na razdalji manj kot 1 kilometer. V regiji je več plaž in marin, vključno z La Duquesa in Estepono, ki ponujajo vodne športe in rekreacijske objekte. Za golfiste so v neposredni bližini raznolike možnosti, vključno s Finca Cortesín Golf Clubom.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL726252
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID