Αυτό το νέο συγκρότημα κατοικιών στα Casares εισάγει τη μάρκα St. Regis στην Costa del Sol. Περιλαμβάνει μια συλλογή από 46 κατοικίες σε οικόπεδο 19.700 τ.μ. Η θέση προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα γύρω γήπεδα γκολφ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εκτενείς παροχές, όπως σπα, πολλές πισίνες και εξειδικευμένη υπηρεσία butler. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το Α΄ τρίμηνο του 2028.
Σε σύγκριση με έργα στη Mijas (Arosa) ή τη Fuengirola (Waterfall Residences), το St. Regis Casares τοποθετείται σαφώς στο τμήμα της υπερ-πολυτελείας με υψηλότερη τιμή (από €2,5 εκατ. έναντι €490χ-€720χ). Ενώ τα έργα σύγκρισης αποτελούν συχνά μέρος πιο πολυσύχναστων αστικών ή τουριστικών περιοχών, τα Casares προσφέρουν περισσότερη ηρεμία και αποκλειστικότητα. Η «εξάρτηση από το αυτοκίνητο» είναι πιο έντονη εδώ από ό,τι στις κεντρικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η προσφορά στα Casares εστιάζει λιγότερο στη βραχυχρόνια μίσθωση και περισσότερο στην προσέλκυση μιας πολύ εύπορης ομάδας-στόχου που εκτιμά την ιδιωτικότητα και τις παροχές (όπως η υπηρεσία butler) έναντι της άμεσης απόστασης με τα πόδια από ένα κέντρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στα Casares, Μάλαγα, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε ύψος περίπου 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτή η θέση συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με το πράσινο περιβάλλον του γηπέδου γκολφ Finca Cortesín. Η τοποθεσία εξαρτάται από τη μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για μόνιμη διαμονή ή μακροχρόνιες παραμονές, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την εξυπηρέτηση. Οι διατάξεις κυμαίνονται από δύο έως τέσσερα υπνοδωμάτια, με επιφάνειες έως 780 τ.μ. Παροχές όπως ιδιωτική πισίνα (για συγκεκριμένες μονάδες) και ευρύχωρες βεράντες υποστηρίζουν την υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη υπηρεσίας butler απευθύνεται σε κατοίκους που εκτιμούν την άνεση.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη με ενδεικτική ολοκλήρωση στο Α΄ τρίμηνο του 2028. Το έργο διαθέτει μοντέρνα αρχιτεκτονική με υλικά υψηλής ποιότητας. Τα υλικά έχουν επιλεγεί ώστε να αντέχουν στο τοπικό κλίμα. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις εστιάζουν στην άνεση, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού και της ενεργειακής απόδοσης.
Το έργο είναι «εξαρτημένο από το αυτοκίνητο»· το ιδιωτικό μέσο μεταφοράς είναι απαραίτητο για τα καθημερινά ψώνια και τις μετακινήσεις. Η απόσταση από το χωριό των Casares και τις παραλίες απαιτεί μεταφορικό μέσο. Δεν υπάρχουν εμπορικές παροχές αμέσως στον χώρο. Η θέση σε πλαγιά μπορεί να σημαίνει ότι ορισμένες μονάδες έχουν σημαντικά σκαλιά ή κλίσεις.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία με υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης και χωρίς ανάγκη για ένα ζωντανό αστικό κέντρο αμέσως έξω. Είναι κατάλληλο για παίκτες γκολφ λόγω της άμεσης γειτνίασης με το Finca Cortesín. Για τις οικογένειες, η τοποθεσία είναι βιώσιμη, αλλά τα παιδιά εξαρτώνται από μεταφορά προς τα σχολεία (3 σχολεία στον δήμο). Αν κάποιος προτιμά εστιατόρια ή καταστήματα σε απόσταση με τα πόδια, αυτή δεν είναι η σωστή τοποθεσία. Για όσους θεωρούν το «εξαρτημένο από το αυτοκίνητο» μειονέκτημα, μια τοποθεσία πιο κοντά στην Estepona ή τη Marbella θα ήταν πιο κατάλληλη.
Η επεξεργασία χρησιμοποιεί υλικά χαρακτηριστικά του τμήματος πολυτελείας. Αυτό περιλαμβάνει δάπεδα μαρμάρου, ξύλα υψηλής ποιότητας και κατασκευές ντουλαπιών κατά παραγγελία. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με επαγγελματικές συσκευές. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής στις βεράντες και στις ιδιωτικές πισίνες. Ο στόχος είναι ένα επίπεδο άνεσης με χαμηλή συντήρηση.
Οι τιμές των κατοικιών ξεκινούν από €2.500.000. Αυτό τοποθετεί το έργο στο τμήμα της πολυτελείας. Η διακύμανση των τιμών καθορίζεται από το μέγεθος της κατοικίας (από 101 τ.μ), τον τύπο (διαμέρισμα, διαμέρισμα δύο επιπέδων ή ρετιρέ) και τη συγκεκριμένη θέση μέσα στο συγκρότημα. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη επιπλέον κόστος για εσωτερική διακόσμηση και τέλη υπηρεσιών για το butler και τις παροχές του ξενοδοχείου.
Ο τρόπος ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, πολυτέλεια και εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Τα πρωινά συχνά ξεκινούν με θέα στο γήπεδο γκολφ ή στη θάλασσα. Δεδομένης της απόστασης των 3,0 χλμ από τα σούπερ μάρκετ και άλλες παροχές, οι καθημερινές διαδρομές με αυτοκίνητο είναι ο κανόνας. Η υπηρεσία butler του St. Regis σημαίνει ότι οι καθημερινές εργασίες διαχειρίζονται για εσάς. Το άμεσο περιβάλλον είναι πράσινο και ήσυχο, με το Finca Cortesín Golf Club ως την κοντινότερη αθλητική εγκατάσταση στα 1,1 χλμ. Η κοινωνική ζωή εκτυλίσσεται στον χώρο ή σε κοντινές μαρίνα όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 χλμ).
Το περιβάλλον κυριαρχείται από το γήπεδο γκολφ και την κοντινή ακτογραμμή. Τα Casares είναι ένα λευκό χωριό στον λόφο, αλλά το έργο βρίσκεται χαμηλότερα, προς την ακτή. Η περιοχή είναι αγροτική με σκορπισμένα συγκροτήματα πολυτελείας. Παροχές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο σε 3,0 χλμ και 3,3 χλμ αντίστοιχα. Το κοντινότερο φαρμακείο απέχει 3,2 χλμ. Η καθημερινή ζωή επομένως απαιτεί σχεδιασμό και αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία μεταξύ της ακτογραμμής και της οροσειράς. Το έργο είναι ορατό ως ένας θύλακας μεταξύ του Finca Cortesín Golf Club και του αυτοκινητοδρόμου A-7. Το πράσινο περιβάλλον έρχεται σε αντίθεση με το μπλε της Μεσογείου Θάλασσας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα των επαρχιών Μάλαγα και Cádiz. Είναι μια πιο ήσυχη περιοχή σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες Marbella (ανατολικά) ή Estepona (κέντρο). Αυτή η θέση προσφέρει ιδιωτικότητα αλλά απαιτεί οδήγηση για να φτάσετε στο κέντρο της Estepona. Είναι ένα στρατηγικό σημείο για συνδυασμό της ακτής με τους λόφους.
Το ιδιωτικό μεταφορικό μέσο είναι απαραίτητο. Η παραλία Playa de Casares απέχει 3,1 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά η απόσταση με το αυτοκίνητο είναι μεγαλύτερη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 29 χλμ, που σημαίνει περίπου 25-30 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Το έργο βρίσκεται εύκολα κοντά στον αυτοκινητόδρομο A-7, παρέχοντας πρόσβαση στη Marbella και στο Γιβραλτάρ. Δεν υπάρχουν σιδηροδρομικοί σταθμοί στην άμεση περιοχή.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η τοποθεσία σε ύψος 66 μέτρων προσφέρει ελαφρύ αεράκι και μειώνει τη θερινή ζέστη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους, παρατείνοντας τη χρήση των βεραντών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Casares στα 3,1 χλμ. Υπάρχει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία στην άμεση περιοχή (Ancha). Για θαλάσσια σπορ και μαρίνα, μπορείτε να πάτε στο Puerto de la Duquesa (4,7 χλμ). Η ψυχαγωγική εστίαση του ίδιου του έργου βρίσκεται σε εσωτερικές εγκαταστάσεις όπως το σπα, το γυμναστήριο και οι πισίνες. Οι εξωτερικές αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κυρίως τα γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín στα 1,1 χλμ).
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 50 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 162 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 63 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 75 mm |
| Νοέμβριος | 13.3°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID