Ce projet à Casares marque l'arrivée de la marque St. Regis sur la Costa del Sol. Il s'agit d'un développement de 46 logements sur un terrain de près de 20 000 mètres carrés. La position offre une vue sur la mer Méditerranée et les terrains de golf environnants. Les résidents ont accès à des équipements étendus, notamment un spa, plusieurs piscines et un service de majordome spécifique. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028.
Par rapport aux projets à Mijas (Arosa) ou Fuengirola (Waterfall Residences), St. Regis Casares est clairement positionné dans le segment super-luxe avec un prix plus élevé (à partir de 2,5 M € contre 490k-720k). Là où les projets de comparaison font souvent partie de zones urbaines ou touristiques plus fréquentées, Casares offre plus de calme et d'exclusivité. Le statut 'dépendant de la voiture' est plus prononcé ici que dans les villes côtières centrales. L'offre à Casares se concentre moins sur la location de vacances et plus sur l'accueil d'une cible très fortunée qui valorise la confidentialité et les installations (comme le service de majordome) plutôt que la distance de marche vers un centre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Casares, Málaga, une zone caractérisée par les terrains de golf et le littoral. Il se trouve à environ 66 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position combine la proximité de la mer avec l'environnement vert du parcours de golf Finca Cortesín. L'emplacement dépend des transports en voiture.
Les résidences sont conçues pour la résidence permanente ou les longs séjours, avec un accent sur la confidentialité et le service. Les dispositions varient de deux à quatre chambres, avec des surfaces allant jusqu'à 780 m². Des équipements tels qu'une piscine privée (pour certaines unités) et de vastes terrasses soutiennent la vie en plein air. La présence d'un service de majordome s'adresse aux résidents qui apprécient le confort.
La construction est actuellement en cours avec une achèvement indicatif au T1 2028. Le projet comprend une architecture moderne avec des finitions haut de gamme. Les matériaux ont été choisis pour résister au climat local. Les installations techniques se concentrent sur le confort, y compris la climatisation et l'efficacité énergétique.
Le projet est 'car dependent' (dépendant de la voiture) ; un transport privé est nécessaire pour les achats quotidiens et la mobilité. La distance jusqu'au village de Casares et aux plages nécessite un transport. Il n'y a pas d'installations commerciales directement sur place. L'emplacement sur une colline peut signifier que certaines unités ont beaucoup d'escaliers ou de pentes.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un niveau de service élevé et n'ayant pas besoin d'un centre-ville animé juste à côté. Il convient aux golfeurs en raison de la localisation directe à Finca Cortesín. Pour les familles, l'emplacement est habitable, mais les enfants dépendent du transport pour les écoles (3 écoles dans la commune). Si l'on préfère la distance de marche vers les restaurants ou les magasins, ce n'est pas le bon emplacement. Pour ceux qui considèrent le statut 'dépendant de la voiture' comme un inconvénient, un emplacement plus proche d'Estepona ou Marbella serait plus approprié.
Les finitions utilisent des matériaux caractéristiques du segment de luxe. Il s'agit notamment de sols en marbre, de bois de haute qualité et d'armoires sur mesure. Les cuisines sont équipées d'appareils professionnels. Les installations techniques comprennent la climatisation (chaude et froide) et le chauffage par le sol dans les salles de bain. L'attention aux détails se voit dans les terrasses et les piscines privées. L'objectif est un niveau de confort à faible entretien.
Les prix des résidences commencent à partir de 2 500 000 €. Cela positionne le projet dans le segment de luxe. La variation de prix est déterminée par la taille du logement (à partir de 101 m²), le type (appartement, duplex ou penthouse) et l'emplacement spécifique sur le terrain. Les acheteurs doivent prévoir des coûts supplémentaires pour l'aménagement intérieur et les frais de service pour le majordome et les équipements hôteliers.
Le mode de vie ici est défini par la tranquillité, le luxe et la dépendance à la voiture. Les matins commencent souvent par une vue sur le parcours de golf ou la mer. Compte tenu de la distance de 3,0 km vers les supermarchés et autres commodités, les trajets quotidiens en voiture sont la norme. Le service de majordome St. Regis implique que les tâches logistiques sont gérées. L'environnement immédiat est vert et calme, avec le Finca Cortesín Golf Club comme installation sportive la plus proche à 1,1 km. La vie sociale a lieu sur place ou dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km).
L'environnement est dominé par le parcours de golf et la ligne côtière voisine. Casares lui-même est un village blanc sur la colline, mais le projet est situé plus bas, vers la côte. La zone est de nature rurale avec des urbanisations de luxe dispersées. Les commodités comme les supermarchés et les hôpitaux sont accessibles en voiture à respectivement 3,0 km et 3,3 km. La pharmacie la plus proche est à 3,2 km. La vie quotidienne nécessite donc une planification et une voiture.
La carte montre l'emplacement entre la ligne côtière et la chaîne de montagnes. Le projet est visible comme une enclave entre le Finca Cortesín Golf Club et l'autoroute A-7. L'environnement vert contraste avec le bleu de la mer Méditerranée.
L'emplacement est situé du côté ouest de la Costa del Sol, à la frontière entre Málaga et Cadiz. C'est une zone plus calme par rapport à Marbella plus animée (est) ou Estepona (centre). Ce positionnement offre une intimité mais nécessite de conduire pour atteindre le centre d'Estepona. C'est un point stratégique pour combiner la côte et les collines.
Un transport privé est essentiel. La plage de Playa de Casares est à 3,1 km à vol d'oiseau, mais la distance en voiture est plus longue. L'aéroport de Malaga est à 29 km, ce qui représente environ 25 à 30 minutes selon la circulation. Le projet est commodément situé près de l'autoroute A-7, offrant un accès à Marbella et Gibraltar. Il n'y a pas de gares ferroviaires à proximité immédiate.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,6°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement à 66 mètres d'altitude offre une légère brise et réduit la chaleur estivale. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'emplacement offre une protection contre les vents du nord, prolongeant l'utilisation des terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Casares à 3,1 km. Il y a une plage Pavillon Bleu dans la région immédiate (Ancha). Pour les sports nautiques et les marinas, on peut se rendre à Puerto de la Duquesa (4,7 km). L'accent récréatif du projet lui-même est mis sur les installations intérieures comme le spa, le gym et les piscines. Les installations sportives extérieures sont principalement les parcours de golf (Finca Cortesín à 1,1 km).
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'emplacement est situé du côté ouest de la Costa del Sol, à la frontière entre Málaga et Cadiz. C'est une zone plus calme par rapport à Marbella plus animée (est) ou Estepona (centre). Ce positionnement offre une intimité mais nécessite de conduire pour atteindre le centre d'Estepona. C'est un point stratégique pour combiner la côte et les collines.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL609520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
