Ce programme neuf à Casares introduit la marque St. Regis sur la Costa del Sol. Il comprend une collection de 46 résidences sur un terrain de 19 700 m². La situation offre une vue sur la mer Méditerranée et sur les parcours de golf environnants. Les résidents ont accès à de nombreux services, notamment un spa, plusieurs piscines et un service de majordome dédié. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028.
Comparé aux projets de Mijas (Arosa) ou de Fuengirola (Waterfall Residences), St. Regis Casares se positionne clairement dans le segment du super-luxe avec un prix plus élevé (à partir de 2,5 M€ contre 490 000 € - 720 000 €). Alors que les projets de comparaison font souvent partie de zones urbaines ou touristiques plus animées, Casares offre plus de calme et d'exclusivité. Le statut « dépendant de la voiture » y est plus marqué que dans les villes côtières centrales. L'offre à Casares est moins axée sur la location saisonnière et davantage sur la conquête d'une cible très fortunée qui privilégie l'intimité et les services (comme le service de majordome) plutôt que la proximité immédiate à pied d'un centre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Casares, Málaga, une région caractérisée par ses parcours de golf et son littoral. Il se trouve à environ 66 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position combine la proximité de la mer avec l'environnement verdoyant du parcours de golf de Finca Cortesín. La localisation dépend du transport en voiture.
Les résidences sont conçues pour un habitat permanent ou de longue durée, avec un accent sur l'intimité et le service. Les configurations vont de deux à quatre chambres, avec des surfaces allant jusqu'à 780 m². Des équipements tels qu'une piscine privée (pour certaines unités) et de spacieuses terrasses favorisent la vie en plein air. La présence d'un service de majordome répond aux attentes des résidents qui privilégient le confort.
La construction est actuellement en cours avec une livraison indicative au premier trimestre 2028. Le projet présente une architecture moderne avec des finitions haut de gamme. Les matériaux ont été choisis pour résister au climat local. Les installations techniques privilégient le confort, avec notamment la climatisation et l'efficacité énergétique.
Le projet est « dépendant de la voiture » ; un véhicule privé est nécessaire pour les courses quotidiennes et les déplacements. La distance au village de Casares et aux plages nécessite un transport. Il n'y a pas de commerces directement sur place. La situation en pente peut signifier que certaines unités comportent des escaliers ou des dénivelés importants.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un niveau de service élevé et sans besoin d'un centre-ville animé à proximité immédiate. Il convient aux golfeurs grâce à sa situation directe à Finca Cortesín. Pour les familles, la localisation est vivable, mais les enfants dépendent du transport pour se rendre à l'école (3 écoles dans la municipalité). Si l'on préfère avoir des restaurants ou des magasins accessibles à pied, ce n'est pas le bon endroit. Pour ceux qui considèrent le statut « dépendant de la voiture » comme un inconvénient, une localisation plus proche d'Estepona ou de Marbella serait plus adaptée.
Les finitions utilisent des matériaux caractéristiques du segment du luxe. Cela comprend des sols en marbre, des bois de haute qualité et des menuiseries sur mesure. Les cuisines sont équipées d'appareils professionnels. Les installations techniques comprennent une climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bains. Le souci du détail se remarque dans les terrasses et les piscines privées. L'objectif est un niveau de confort nécessitant peu d'entretien.
Les prix des résidences démarrent à 2 500 000 €. Cela positionne le projet dans le segment du luxe. La variation des prix dépend de la taille de la résidence (à partir de 101 m²), du type (appartement, duplex ou penthouse) et de l'emplacement spécifique dans le programme. Les acheteurs doivent tenir compte de coûts supplémentaires pour la décoration intérieure et des frais de service pour le majordome et les équipements hôteliers.
Le style de vie ici se définit par la tranquillité, le luxe et la dépendance à la voiture. Les matinées commencent souvent par une vue sur le parcours de golf ou la mer. Étant donné la distance de 3,0 km aux supermarchés et autres commodités, les trajets quotidiens en voiture sont la norme. Le service de majordome St. Regis implique que les tâches logistiques sont prises en charge. L'environnement immédiat est vert et calme, avec le Finca Cortesín Golf Club comme installation sportive la plus proche à 1,1 km. La vie sociale se déroule sur place ou dans les ports de plaisance voisins comme Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km).
L'environnement est dominé par le parcours de golf et le littoral proche. Casares est elle-même un village blanc perché sur la colline, mais le projet se situe plus bas, vers la côte. La zone est de nature rurale avec des urbanisations de luxe dispersées. Les commodités comme les supermarchés et les hôpitaux sont accessibles en voiture à respectivement 3,0 km et 3,3 km. La pharmacie la plus proche est à 3,2 km. La vie quotidienne nécessite donc de l'organisation et une voiture.
La carte montre la situation entre le littoral et la chaîne de montagnes. Le projet apparaît comme une enclave entre le Finca Cortesín Golf Club et l'autoroute A-7. L'environnement vert contraste avec le bleu de la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La localisation se situe sur le côté ouest de la Costa del Sol, près de la frontière entre Málaga et Cadix. C'est une zone plus calme que Marbella (à l'est) ou Estepona (au centre), plus animées. Cette position offre de l'intimité, mais nécessite de conduire pour rejoindre le centre d'Estepona. C'est un emplacement stratégique pour combiner la côte et les collines.
Le transport privé est indispensable. La plage de Playa de Casares se trouve à 3,1 km à vol d'oiseau, mais la distance en voiture est plus longue. L'aéroport de Malaga est à 29 km, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Le projet est idéalement situé près de l'autoroute A-7, donnant accès à Marbella et à Gibraltar. Il n'y a pas de gares dans les environs immédiats.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,6 °C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La situation à 66 mètres d'altitude procure une légère brise et atténue la chaleur estivale. La saison de baignade dure environ 5 mois. La localisation offre une protection contre les vents du nord, prolongeant l'utilisation des terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Casares à 3,1 km. Il y a une plage au Pavillon Bleu dans la région immédiate (Ancha). Pour les sports nautiques et les ports de plaisance, on peut se rendre à Puerto de la Duquesa (4,7 km). L'offre récréative du projet lui-même repose sur des installations internes comme le spa, la salle de sport et les piscines. Les installations sportives extérieures sont principalement les parcours de golf (Finca Cortesín à 1,1 km).
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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