Casares की यह परियोजना Costa del Sol में St. Regis ब्रांड की शुरुआत करती है। इसमें 19,700 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 46 निवासों का संग्रह है। इसकी स्थिति भूमध्य सागर और आसपास के गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करती है। निवासियों को व्यापक सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त है, जिसमें एक स्पा, कई स्विमिंग पूल और एक विशेष बटलर सेवा शामिल है। स्वामित्व हस्तांतरण पहली तिमाही 2028 के लिए निर्धारित है।
Mijas (Arosa) या Fuengirola (Waterfall Residences) की परियोजनाओं की तुलना में, St. Regis Casares स्पष्ट रूप से सुपर-लक्ज़री खंड में उच्च कीमत (€2.5M से शुरुआत बनाम €490k-€720k) के साथ स्थित है। जहां तुलना परियोजनाएं अक्सर व्यस्त शहरी या पर्यटन क्षेत्रों का हिस्सा हैं, वहीं Casares अधिक शांति और विशिष्टता प्रदान करता है। 'कार-निर्भर' स्थिति यहां केंद्रीय तटीय शहरों की तुलना में अधिक स्पष्ट है। Casares की आपूर्ति अवकाश किराये पर कम और अति पूंजी-समृद्ध लक्ष्य समूह पर अधिक केंद्रित है जो गोपनीयता और सुविधाओं (जैसे बटलर सेवा) को केंद्र की पैदल दूरी से अधिक महत्व देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Casares, Málaga में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और तटरेखा के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह समुद्र तल से लगभग 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह स्थिति समुद्र की निकटता को Finca Cortesín गोल्फ कोर्स के हरे वातावरण के साथ जोड़ती है। यह स्थान कार परिवहन पर निर्भर है।
ये निवास स्थायी निवास या दीर्घकालिक प्रवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनका ध्यान गोपनीयता और सेवा पर है। लेआउट दो से चार बेडरूम तक के हैं, जिनका क्षेत्रफल 780 वर्ग मीटर तक है। निजी स्विमिंग पूल (विशिष्ट यूनिटों के लिए) और विशाल टेरेस जैसी सुविधाएं आउटडोर जीवन का समर्थन करती हैं। बटलर सेवा की उपस्थिति उन निवासियों के लिए है जो सुविधा को महत्व देते हैं।
निर्माण वर्तमान में जारी है और इसके पहली तिमाही 2028 में पूर्ण होने का संकेत है। परियोजना में हाई-एंड फिनिशिंग के साथ आधुनिक वास्तुकला है। सामग्री स्थानीय जलवायु के अनुकूल चुनी गई है। तकनीकी सुविधाएं आराम पर केंद्रित हैं, जिसमें जलवायु नियंत्रण और ऊर्जा दक्षता शामिल है।
यह परियोजना 'कार-निर्भर' है; दैनिक खरीदारी और आवागमन के लिए निजी परिवहन आवश्यक है। Casares गांव और समुद्र तटों की दूरी परिवहन की मांग करती है। साइट पर सीधे कोई व्यावसायिक सुविधाएं नहीं हैं। पहाड़ी स्थान के कारण कुछ यूनिटों में महत्वपूर्ण सीढ़ियां या ढलानें हो सकती हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च स्तरीय सेवा वाला द्वितीय निवास चाहते हैं और जिन्हें तुरंत बाहर एक जीवंत शहर के केंद्र की आवश्यकता नहीं है। Finca Cortesín में प्रत्यक्ष स्थान के कारण यह गोल्फरों के लिए उपयुक्त है। परिवारों के लिए यह स्थान रहने योग्य है, लेकिन बच्चे स्कूलों तक पहुंच के लिए परिवहन पर निर्भर हैं (नगरपालिका में 3 स्कूल)। यदि कोई रेस्तरां या दुकानों की पैदल दूरी पसंद करता है, तो यह सही स्थान नहीं है। जो लोग 'कार-निर्भर' स्थिति को कमी मानते हैं, उनके लिए Estepona या Marbella के निकट स्थान अधिक उपयुक्त होगा।
फिनिशिंग में विलासिता खंड की विशिष्ट सामग्री का उपयोग किया गया है। इसमें संगमरमर के फर्श, उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी और कस्टम कैबिनेट्री शामिल है। रसोई पेशेवर उपकरणों से सुसज्जित हैं। तकनीकी सुविधाओं में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। टेरेस और निजी स्विमिंग पूल में बारीकी पर ध्यान स्पष्ट है। लक्ष्य कम रखरखाव वाला आराम का स्तर है।
निवासों की कीमतें €2,500,000 से शुरू होती हैं। यह परियोजना को विलासिता खंड में स्थापित करती है। कीमत का निर्धारण निवास के आकार (101 वर्ग मीटर से), प्रकार (अपार्टमेंट, डुप्लेक्स या पेंटहाउस) और परियोजना के भीतर विशिष्ट स्थान द्वारा होता है। खरीदारों को इंटीरियर डिज़ाइन की अतिरिक्त लागत और बटलर तथा होटल सुविधाओं के लिए सेवा शुल्क पर विचार करना चाहिए।
यहां की जीवनशैली शांति, विलासिता और कार पर निर्भरता से परिभाषित है। सुबह अक्सर गोल्फ कोर्स या समुद्र के दृश्यों के साथ शुरू होती है। सुपरमार्केट और अन्य सुविधाओं की 3.0 km दूरी को देखते हुए, दैनिक कार यात्राएं सामान्य हैं। St. Regis बटलर सेवा का अर्थ है कि लॉजिस्टिक कार्य संभाले जाते हैं। निकटतम वातावरण हरा-भरा और शांत है, जिसमें 1.1 km पर Finca Cortesín गोल्फ क्लब निकटतम खेल सुविधा है। सामाजिक जीवन साइट पर या Puerto Deportivo de la Duquesa (4.7 km) जैसे निकटवर्ती मरीना में होता है।
वातावरण गोल्फ कोर्स और निकटवर्ती तटरेखा से प्रभावित है। Casares खुद पहाड़ी पर बसा एक सफेद गांव है, लेकिन परियोजना नीचे, तट की ओर स्थित है। क्षेत्र ग्रामीण स्वभाव का है जिसमें बिखरे हुए विलासितापूर्ण निवास क्षेत्र हैं। सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी सुविधाएं क्रमशः 3.0 km और 3.3 km पर कार से सुलभ हैं। निकटतम फार्मेसी 3.2 km दूर है। दैनिक जीवन के लिए इस प्रकार योजना और कार आवश्यक है।
नक्शा तटरेखा और पर्वत श्रृंखला के बीच स्थान दिखाता है। परियोजना Finca Cortesín गोल्फ क्लब और A-7 मोटरवे के बीच एक एनक्लेव के रूप में दिखाई देती है। हरा वातावरण भूमध्य सागर के नीले रंग के साथ विरोधाभास बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
स्थान Costa del Sol के पश्चिमी तरफ, Málaga और Cádiz की सीमा के निकट स्थित है। व्यस्त Marbella (पूर्व) या Estepona (केंद्र) की तुलना में यह शांत क्षेत्र है। यह स्थिति गोपनीयता देती है लेकिन Estepona के केंद्र तक पहुंचने के लिए गाड़ी चलानी होगी। तट को पहाड़ियों के साथ जोड़ने के लिए यह एक रणनीतिक स्थान है।
निजी परिवहन आवश्यक है। Playa de Casares का समुद्र तट सीधी रेखा में 3.1 km दूर है, लेकिन गाड़ी से लगने वाला समय अधिक है। Malaga हवाई अड्डा 29 km दूर है, जिसका अर्थ है ट्रैफिक पर निर्भर करते हुए लगभग 25-30 मिनट। परियोजना A-7 मोटरवे के निकट सुविधाजनक स्थिति में है, जो Marbella और Gibraltar तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम परिसर में कोई रेलवे स्टेशन नहीं है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है और वर्ष में 3,800 से अधिक घंटे धूप रहती है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से हल्की समीर रहती है और गर्मी कम होती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने रहता है। यह स्थान उत्तरी हवाओं से सुरक्षा प्रदान करता है, जिससे टेरेस की उपयोगिता बढ़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Casares 3.1 km पर है। निकटतम क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है (Ancha)। जल क्रीड़ा और मरीना के लिए Puerto de la Duquesa (4.7 km) जा सकते हैं। परियोजना का मनोरंजन पर ध्यान स्वयं की सुविधाओं पर है जैसे स्पा, जिम और स्विमिंग पूल। बाहरी खेल सुविधाएं मुख्य रूप से गोल्फ कोर्स हैं (Finca Cortesín 1.1 km पर)।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 50 mm |
| मार्च | 12.1°C | 162 mm |
| अप्रैल | 14.2°C | 63 mm |
| मई | 17.6°C | 32 mm |
| जून | 21.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 75 mm |
| नवंबर | 13.3°C | 99 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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