Ez a fejlesztés Casares-ben vezeti be a St. Regis márkát a Costa del Solon. 46 lakásból álló kollekciót foglal magában egy 19 700 m²-es telken. A fekvés kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező golfpályákra. A lakók kiterjedt szolgáltatásokhoz férnek hozzá, beleértve egy wellnessrészleget, több medencét és egy saját butlerszolgálatot. Az átadás 2028 első negyedévre ütemezve.
A mijasi (Arosa) vagy fuengirolai (Waterfall Residences) projektekkel összehasonlítva a St. Regis Casares egyértelműen a szuperluxus szegmensben pozicionálódik magasabb árral (2,5M EUR-tól versus 490k-720k EUR). Míg az összehasonlító projektek gyakran forgalmasabb városi vagy turisztikai területek részei, Casares több nyugalmat és exkluzivitást kínál. Az autófüggőség itt kifejezettebb, mint a központi tengerparti városokban. A casares-i kínálat kevésbé üdülési kiadásra, inkább egy nagyon tőkeerős célcsoport megszólítására irányul, amely a magánéletet és a szolgáltatásokat (mint a butlerszolgálat) többre értékeli a központtól mért közvetlen sétatávolságnál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares-ben, Málagában található, egy golfpályákkal és tengerparttal jellemezhető területen. Körülbelül 66 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. Ez a fekvés egyesíti a tenger közelségét a Finca Cortesín golfpálya zöld környezetével. A helyszín autóhasználatot igényel.
A lakásokat tartós lakhatásra vagy hosszú távú tartózkodásra tervezték, a magánélet és a kiszolgálás hangsúlyozásával. Az alaprajzok két és négy hálószobásak, akár 780 m²-es alapterülettel. A saját medence (bizonyos egységeknél) és a tágas teraszok támogatják a szabadtéri életet. A butlerszolgálat jelenléte azokat a lakókat szolgálja, akik nagyra értékelik a kényelmet.
A kivitelezés jelenleg folyamatban van, tájékoztató jellegű befejezéssel 2028 első negyedévében. A projekt modern építészettel és prémium kivitelezéssel jellemezhető. Az anyagokat úgy választották ki, hogy ellenálljanak a helyi éghajlatnak. A technikai berendezések a kényelmet szolgálják, beleértve a légkondicionálást és az energiahatékonyságot.
A projekt autófüggő; a napi vásárláshoz és mobilitáshoz magánjármű szükséges. A Casares falu és a strandok távolsága közlekedést igényel. Nincsenek kereskedelmi szolgáltatások közvetlenül a helyszínen. A hegyoldali fekvés miatt egyes egységeknél jelentős lépcsők vagy lejtők lehetnek.
Ez a projekt olyan vásárlóknak felel meg, akik magas szintű kiszolgálású másodlagos lakóingatlant keresnek, és nem igénylik a pezsgő városközpontok azonnali közelségét. Alkalmas golfozóknak a Finca Cortesín melletti közvetlen fekvés miatt. Családok számára a hely élhető, de a gyerekek közlekedésre szorulnak az iskolákhoz (3 iskola a községben). Aki inkább az éttermek vagy boltok sétatávolságát részesíti előnyben, ez nem a megfelelő helyszín. Aki az autófüggőséget hátránynak tartja, számára Estepona vagy Marbella közeli helyszín megfelelőbb lenne.
A kivitelezés a luxusszegmensre jellemző anyagokat használja. Ez magában foglalja a márványpadlót, a magas minőségű faanyagokat és az egyedi tervezésű szekrényeket. A konyhák professzionális háztartási gépekkel vannak felszerelve. A technikai berendezések közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a padlófűtés a fürdőszobákban. A részletekre való odafigyelés a teraszokon és saját medencéken látszik. A cél egy gondozásmentes kényelmi szint.
A lakások árai 2 500 000 EUR-tól indulnak. Ez a luxusszegmensbe sorolja a projektet. Az árvariációt a lakás mérete (101 m²-től), a típusa (lakás, duplex vagy penthouse lakás) és a fejlesztésen belüli pontos elhelyezkedés határozza meg. A vásárlóknak számba kell venniük a belsőépítészeti és a butler- illetve hotelszolgáltatásokkal járó többletköltségeket.
Az itt élő életmódot a nyugalom, a luxus és az autófüggőség határozza meg. A reggelek gyakran a golfpályára vagy a tengerre nyíló kilátással indulnak. A szupermarketektől és egyéb szolgáltatásoktól mért 3,0 km-es távolság miatt a napi autós utak megszokottak. A St. Regis butlerszolgálatának köszönhetően a logisztikai feladatokat kezelik. A közvetlen környezet zöld és csendes, a Finca Cortesín Golf Club a legközelebbi sportlétesítmény 1,1 km-re. A társasági élet a helyszínen vagy a közeli jachtkikötőkben zajlik, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km).
A környezetet a golfpálya és a közeli tengerpart uralja. Casares maga egy hegyen fekvő fehér falu, de a projekt lejjebb, a part felé helyezkedik el. A terület vidéki jellegű, elszórt luxus lakóparkokkal. A szupermarketek és kórházak autóval érhetők el, 3,0 km-re illetve 3,3 km-re. A legközelebbi patika 3,2 km-re található. A mindennapi élet így tervezést és autót igényel.
A térkép a tengerpart és a hegység közötti fekvést mutatja. A projekt láthatóan egy enklávé a Finca Cortesín Golf Club és az A-7 autópálya között. A zöld környezet ellentétben áll a Földközi-tenger kékségével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A helyszín a Costa del Sol nyugati oldalán fekszik, Málaga és Cádiz határa közelében. Ez egy csendesebb terület a forgalmasabb Marbellához (kelet) vagy Esteponához (közép) képest. Ez a fekvés magánéletet kínál, de autózást igényel Estepona központjának eléréséhez. Stratégiai pont a part és a dombok kombinálásához.
A magánjármű nélkülözhetetlen. A Playa de Casares strandja légvonalban 3,1 km-re fekszik, de az autós távolság hosszabb. A málagai repülőtér 29 km-re van, ami a forgalomtól függően kb. 25-30 perc autóval. A projekt kedvezően fekszik az A-7 autópálya közelében, amely Marbellához és Gibraltárhoz biztosít hozzáférést. Nincsenek vasútállomások a közvetlen közelben.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos évi hőmérséklete 18,6°C, évente több mint 3800 napsütéses órával. A 66 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít és mérsékli a nyári hőséget. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A fekvés védelmet nyújt az északi szelek ellen, ami meghosszabbítja a teraszok használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Casares, 3,1 km-re. Egy Kék Zászlós strand van a közvetlen régióban (Ancha). Vízi sportokhoz és jachtkikötőkhöz a Puerto de la Duquesa (4,7 km) áll rendelkezésre. A projekt rekreációs fókusza a belső létesítményeken nyugszik, mint a wellnessrészleg, az edzőterem és a medencék. A külső sportlétesítmények elsősorban a golfpályák (Finca Cortesín 1,1 km-re).
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID