Questo sviluppo a Casares introduce il marchio St. Regis sulla Costa del Sol. Comprende una collezione di 46 residenze su un terreno di 19.700 mq. La posizione offre viste sul Mar Mediterraneo e sui campi da golf circostanti. I residenti hanno accesso a servizi estesi, tra cui una spa, diverse piscine e un servizio butler dedicato. La consegna è prevista per il primo trimestre 2028.
Rispetto ai progetti a Mijas (Arosa) o Fuengirola (Waterfall Residences), St. Regis Casares è chiaramente posizionato nel segmento super-lusso con un prezzo più elevato (da €2,5M contro €490k-€720k). Mentre i progetti di confronto fanno spesso parte di zone urbane o turistiche più vivaci, Casares offre più pace ed esclusività. La dipendenza dall'auto è qui più marcata che nelle città costiere centrali. L'offerta a Casares è meno orientata agli affitti vacanzieri e più a intercettare una fascia di clientela molto ricca di capitale che valorizza privacy e servizi (come il servizio butler) più della vicinanza a piedi a un centro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Casares, Málaga, un'area caratterizzata da campi da golf e dalla costa. Si trova a circa 66 metri sopra il livello del mare. Questa posizione combina la vicinanza al mare con l'ambiente verde del campo da golf Finca Cortesín. La zona dipende dall'auto per gli spostamenti.
Le residenze sono progettate per la residenza permanente o soggiorni prolungati, con attenzione a privacy e servizio. Le planimetrie vanno da due a quattro camere da letto, con superfici fino a 780 mq. Servizi come una piscina privata (per unità specifiche) e ampie terrazze favoriscono la vita all'aperto. La presenza di un servizio butler soddisfa i residenti che apprezzano la comodità.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con completamento indicativo nel primo trimestre 2028. Il progetto presenta un'architettura moderna con finiture di alta gamma. I materiali sono scelti per resistere al clima locale. Gli impianti tecnici puntano al comfort, inclusi il controllo climatico e l'efficienza energetica.
Il progetto richiede l'uso dell'auto; un mezzo proprio è necessario per la spesa quotidiana e la mobilità. La distanza dal villaggio di Casares e dalle spiagge richiede un mezzo di trasporto. Non ci sono esercizi commerciali direttamente in loco. La posizione collinare può comportare, per alcune unità, scalinate o pendenze significative.
Questo progetto si addice a chi cerca una seconda casa con un alto livello di servizio e senza bisogno di un centro cittadino vivace subito fuori dalla porta. È adatto ai golfisti grazie alla posizione diretta a Finca Cortesín. Per le famiglie, la località è vivibile, ma i bambini dipendono dai trasporti per raggiungere le scuole (3 scuole nel comune). Se si preferisce avere ristoranti o negozi a pochi passi, questa non è la posizione giusta. Per chi considera la dipendenza dall'auto uno svantaggio, una località più vicina a Estepona o Marbella sarebbe più adatta.
Le finiture utilizzano materiali caratteristici del segmento di lusso. Comprendono pavimenti in marmo, legni di alta qualità e carpenteria su misura. Le cucine sono dotate di elettrodomestici professionali. Gli impianti tecnici includono aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento nei bagni. L'attenzione al dettaglio è evidente nelle terrazze e nelle piscine private. L'obiettivo è un livello di comfort a bassa manutenzione.
I prezzi delle residenze partono da €2.500.000. Questo colloca il progetto nel segmento di lusso. La variazione di prezzo è determinata dalle dimensioni della residenza (da 101 mq), dal tipo (appartamento, appartamento su due livelli o attico) e dalla posizione specifica all'interno dello sviluppo. Gli acquirenti devono considerare costi aggiuntivi per l'interior design e le tariffe di servizio per il butler e i servizi alberghieri.
Lo stile di vita qui è definito da tranquillità, lusso e dipendenza dall'auto. Le mattine iniziano spesso con viste sul campo da golf o sul mare. Data la distanza di 3,0 km dai supermercati e da altri servizi, gli spostamenti quotidiani in auto sono la norma. Lo St. Regis Butler Service implica che le incombenze logistiche siano gestite. L'ambiente immediato è verde e silenzioso, con il Finca Cortesín Golf Club come struttura sportiva più vicina a 1,1 km. La vita sociale si svolge in loco o nei porti turistici vicini come Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km).
L'ambiente è dominato dal campo da golf e dalla costa vicina. Casares stessa è un pueblo blanco arroccato sulla collina, ma il progetto si trova più in basso, verso la costa. La zona è di natura rurale con urbanizzazioni di lusso sparse. Servizi come supermercati e ospedali sono raggiungibili in auto rispettivamente a 3,0 km e 3,3 km. La farmacia più vicina è a 3,2 km. La vita quotidiana richiede quindi pianificazione e un'auto.
La mappa mostra la posizione tra la costa e la catena montuosa. Il progetto è visibile come un'enclave tra il Finca Cortesín Golf Club e l'autostrada A-7. L'ambiente verde contrasta con il blu del Mar Mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La posizione si trova sul lato occidentale della Costa del Sol, vicino al confine tra Málaga e Cádiz. È una zona più tranquilla rispetto alla più vivace Marbella (a est) o Estepona (al centro). Questo posizionamento offre privacy ma richiede l'auto per raggiungere il centro di Estepona. È un punto strategico per combinare costa e colline.
Il trasporto privato è essenziale. La spiaggia di Playa de Casares si trova a 3,1 km in linea d'aria, ma la distanza in auto è maggiore. L'aeroporto di Malaga dista 29 km, ovvero circa 25-30 minuti in auto a seconda del traffico. Il progetto è comodamente vicino all'autostrada A-7, che collega Marbella e Gibilterra. Non ci sono stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione ha una temperatura media annuale di 18,6°C con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La posizione a 66 metri di altitudine offre una brezza leggera e attenua il calore estivo. La stagione balneare dura circa 5 mesi. La posizione offre protezione dai venti settentrionali, prolungando l'utilizzo delle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Casares a 3,1 km. C'è una spiaggia con Bandiera Blu nella regione immediata (Ancha). Per gli sport acquatici e i porti turistici, ci si può recare a Puerto de la Duquesa (4,7 km). Il focus ricreativo del progetto stesso è sulle strutture interne come spa, palestra e piscine. Le strutture sportive esterne sono principalmente i campi da golf (Finca Cortesín a 1,1 km).
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 80 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Aprile | 14.2°C | 63 mm |
| Maggio | 17.6°C | 32 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Settembre | 21.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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