Šis projektas Casares pristato St. Regis prekės ženklą Costa del Sol regione. Tai 46 butų kolekcija 19 700 kv. m sklype. Vieta suteikia vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinius golfo laukus. Gyventojai turi prieigą prie plačių patogumų, įskaitant spa, kelis baseinus ir asmeninės liokajaus paslaugą. Pagrindinis objektų įteikimas planuojamas 2028 m. pirmąjį ketvirtį.
Palyginti su projektais Mijase (Arosa) ar Fuengiroloje (Waterfall Residences), St. Regis Casares aiškiai pozicionuojamas superprabangos segmente su aukštesne kaina (nuo 2,5 mln. EUR palyginti su 490–720 tūkst. EUR). Ten, kur lyginamieji projektai dažnai yra judresnėse miesto ar turistinėse zonose, Casares siūlo daugiau ramybės ir išskirtinumo. Priklausomybė nuo automobilio čia išreikšta labiau nei centrinėse pakrantės vietovėse. Pasiūla Casares mažiau orientuota į atostogų nuomą ir labiau į labai turtingą pirkėjų grupę, kuri vertina privatumą ir patogumus (pvz., liokajaus paslaugą) labiau nei galimybę pėsčiomis pasiekti centrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Casares, Malagos regione, teritorijoje, kuriai būdingi golfo laukai ir pakrantė. Jis yra maždaug 66 metrų virš jūros lygio. Ši padėtis derina artumą prie jūros su žaliuojančia Finca Cortesín golfo lauko aplinka. Vietą galima pasiekti tik automobiliu.
Butai suprojektuoti nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam buvimui, didelį dėmesį skiriant privatumui ir aptarnavimui. Išplanavimai svyruoja nuo dviejų iki keturių miegamųjų, o plotas siekia iki 780 kv. m. Tokios patogumų galimybės kaip privatus baseinas (tam tikriems vienetams) ir erdvios terasos skatina gyvenimą lauke. Liokajaus paslauga tenkina gyventojus, vertinančius patogumą.
Statyba šiuo metu vyksta, numatomas baigimas, 2028 m. pirmąjį ketvirtį. Projekte vyrauja moderni architektūra su aukščiausios klasės apdaila. Medžiagos parinktos atsižvelgiant į vietos klimatą. Techninės sistemos orientuotos į komfortą, įskaitant klimato valdymą ir energijos efektyvumą.
Projektas yra priklausomas nuo automobilio; kasdieniams pirkiniams ir mobilumui būtinas privatus transportas. Atstumas iki Casares kaimo ir paplūdimių reikalauja transporto. Vietoje nėra jokių prekybos paslaugų. Vieta šlaite gali reikšti, kad kai kuriuose vienetuose bus daug laiptų ar nuolydžių.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto su aukštu aptarnavimo lygiu, kuriems nėra būtinas judrus miesto centras prie pat durų. Jis tinkamas golfo žaidėjams dėl tiesioginės vietos šalia Finca Cortesín. Šeimoms vieta gyvenama, tačiau vaikai priklauso nuo transporto į mokyklas (3 mokyklos savivaldybėje). Jei pageidaujama, kad restoranai ar parduotuvės būtų pasiekiamos pėsčiomis, ši vieta netinka. Tiems, kurie statusą „priklausomas nuo automobilio“ laiko trūkumu, labiau tiktų vieta arčiau Esteponos ar Marbelos.
Apdailoje naudojamos prabangos segmentui būdingos medžiagos. Tai apima marmurines grindis, aukštos kokybės medieną ir pagal užsakymą pagamintus baldus. Virtuvės įrengtos profesionaliais prietaisais. Techninės sistemos apima oro kondicionierius (šildymą ir vėsinimą) bei grindinį šildymą vonios kambariuose. Dėmesys detalėms matomas terasose ir privačiuose baseinuose. Tikslas, mažai priežiūros reikalaujantis komforto lygis.
Butų kainos prasideda nuo 2 500 000 €. Tai pozicionuoja projektą prabangos segmente. Kainų skirtumą lemia buto dydis (nuo 101 kv. m), tipas (butas, dviejų aukštų butas ar penthouse'as) ir konkreti vieta projekte. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas interjero dizaino išlaidas bei liokajaus ir viešbučio paslaugų mokesčius.
Gyvenimo būdas čia grindžiamas ramybe, prabanga ir priklausomybe nuo automobilio. Rytai dažnai prasideda vaizdu į golfo lauką ar jūrą. Kadangi iki supermarketų ir kitų patogumų yra 3,0 km, kasdieninės kelionės automobiliu yra norma. St. Regis liokajaus paslauga reiškia, kad logistiniais reikalais pasirūpinama. Aplinka yra žalia ir tyli, o artimiausia sporto infrastruktūra, Finca Cortesín golfo klubas už 1,1 km. Socialinis gyvenimas vyksta vietoje arba netoliese esančiose jachtų prieplaukose, pvz., Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km).
Aplinką lemia golfo laukas ir netoli esanti pakrantė. Pats Casares yra baltas kalnų kaimas, tačiau projektas įsikūręs žemiau, link pakrantės. Teritorija kaimiško pobūdžio su išsibarsčiusiomis prabangiomis gyvenvietėmis. Supermarketai ir ligoninės pasiekiami automobiliu, atitinkamai už 3,0 km ir 3,3 km. Artimiausia vaistinė yra už 3,2 km. Kasdieninis gyvenimas reikalauja planavimo ir automobilio.
Žemėlapyje matyti vieta tarp pakrantės ir kalnų grandinės. Projektas matomas kaip anklavas tarp Finca Cortesín golfo klubo ir A-7 greitkelio. Žaliuojanti aplinka kontrastuoja su Viduržemio jūros mėliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vieta yra Costa del Sol vakarinėje pusėje, netoli Malagos ir Kadiso sienos. Tai ramesnis regionas, palyginti su judresne Marbela (rytuose) ar Estepona (centre). Tokia padėtis suteikia privatumo, tačiau iki Esteponos centro reikia važiuoti. Tai strateginis taškas, leidžiantis derinti pakrantę su kalvomis.
Privatus transportas yra būtinas. Paplūdimys Playa de Casares yra už 3,1 km tiesia linija, tačiau važiavimo atstumas didesnis. Malagos oro uostas yra už 29 km, t. y. maždaug 25–30 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo. Projektas patogiai įsikūręs prie A-7 greitkelio, suteikiančio prieigą prie Marbelos ir Gibraltaro. Netoliese nėra geležinkelio stočių.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra, 18,6°C, o per metus būna daugiau nei 3 800 saulėtų valandų. Vieta 66 metrų aukštyje užtikrina lengvą vėjelį ir švelnina vasaros karščius. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Vieta apsaugo nuo šiaurinių vėjų, todėl terasas galima naudoti ilgiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, už 3,1 km. Netoliese esančiame regione yra vienas Mėlynosios vėliavos paplūdimys (Ancha). Vandens sportui ir jachtų prieplaukoms galima vykti į Puerto de la Duquesa (4,7 km). Paties projekto akcentas, vidaus patogumai, tokie kaip spa, sporto salė ir baseinai. Lauko sporto infrastruktūrą daugiausia sudaro golfo laukai (Finca Cortesín už 1,1 km).
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 10.8°C | 50 mm |
| Kovas | 12.1°C | 162 mm |
| Balandis | 14.2°C | 63 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 32 mm |
| Birželis | 21.7°C | 11 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 26 mm |
| Spalis | 18.1°C | 75 mm |
| Lapkritis | 13.3°C | 99 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID