O projeto St. Regis Residences em Casares é um desenvolvimento residencial de alto padrão situado na Costa del Sol. Composto por 46 unidades habitacionais num lote de 19.700 m², o projeto prevê apartamentos com dois, três e quatro quartos. As unidades variam de 101 m² a 780 m², com pisos térreos que incluem jardins privados e opções de penthouse com piscinas. A arquitetura foca em layouts abertos e orientação sul/sudoeste para maximizar a luz natural. As comodidades incluem uma piscina interior aquecida, um spa, uma sala de cinema e um centro de bem-estar. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2028.
Comparado com projetos como Arosa em Mijas, as St. Regis Residences posicionam-se num segmento de preço superior, oferecendo serviços de concierge incomuns. Ao contrário de Waterfall Residences em Fuengirola, aqui a densidade habitacional é muito inferior e o ambiente é mais tranquilo. Enquanto Astra Homes foca em famílias com orçamentos mais contidos, este projeto visa um público de alto perfil que procura exclusividade e privacidade perto de campos de golfe renomados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se no município de Casares, a 66 metros acima do nível do mar. A localização oferece um contexto residencial perto de campos de golfe como o Finca Cortesín, situado a 1,1 km de distância em linha reta. A proximidade com a costa é confirmada pela presença de praias como Playa de Casares, a 3,1 km. A área é caracterizada por um terreno colinoso que requer deslocamentos de carro para a maioria das necessidades diárias.
O projeto atende à procura de espaços habitacionais amplos, com opções que incluem até quatro quartos e dupla sala de estar para as unidades maiores. As varandas privadas e as zonas exteriores são desenhadas para aproveitar o clima mediterrânico. Estão incluídos serviços como portaria e mordomo, que respondem a necessidades de estilo de vida assistido. A presença de um clube de moradores com áreas para crianças e conferências apoia famílias e profissionais.
Atualmente em fase de construção, com conclusão indicativa prevista para o primeiro trimestre de 2028. Os materiais especificados incluem acabamentos de luxo e domótica para o controlo climático. O sistema hidráulico prevê aquecimento para a piscina exterior e um sistema de águas quentes sanitárias centralizado. A certificação energética está em fase de definição de acordo com os regulamentos espanhóis vigentes.
É importante notar que a propriedade depende do automóvel. Não há comércios dentro do complexo e o centro urbano mais próximo dista vários quilómetros. A arquitetura em estilo resort com pavimentos de pedra e escadas exteriores pode não ser adequada para pessoas com mobilidade reduzida. A gestão condominial inclui serviços de mordomo, que acarretam custos de comunidade elevados.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária de luxo com serviços hoteleiros integrados. A metragem e a disposição dos quartos tornam-na adequada também para famílias que desejam férias de verão prolongadas. Investidores à procura de propriedades no segmento de luxo da Costa del Sol encontrarão aqui padrões internacionais. É menos adequado para quem procura uma casa de férias económica ou para quem não deseja utilizar o carro para deslocações diárias.
Os interiores apresentam acabamentos de alta gama, com pavimentos em pedra natural e madeira nobre. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados e bancadas em pedra. O sistema de ar condicionado canalizado garante o controlo da temperatura em todas as divisões. As casas de banho dispõem de banheiras e duches com acabamentos em mármore. O isolamento térmico é superior aos padrões espanhóis, para reduzir o consumo energético.
Os preços começam em 2.500.000 €, chegando até 6.500.000 € para as unidades maiores e com melhores vistas. As opções de dois quartos partem de 101 m². A variabilidade do preço é influenciada pela altura do piso, pela presença de piscina privada e pelas áreas metrageis. As despesas comuns refletem o nível de serviços oferecidos, incluindo serviço de quarto e manutenção das áreas verdes.
Viver nas St. Regis Residences significa inserir-se num ambiente desenhado para a privacidade e o relaxamento. Os dias começam frequentemente com a luz do sol a inundar as varandas orientadas a sul, acedendo às zonas de estar open space. O uso da cozinha e das áreas sociais exteriores é facilitado pelo clima ameno de Casares, que permite jantar ao ar livre durante grande parte do ano. Os espaços comuns, como a biblioteca com lareira e a sala de cinema, oferecem alternativas para as noites mais frescas. A presença de um centro de fitness e de salas para ioga permite manter uma rotina de bem-estar sem sair da estrutura.
A zona de Casares oferece uma qualidade de vida focada no relaxamento e no desporto. Com 3.845 horas de sol por ano, as atividades ao ar livre são possíveis quase todo o ano. A proximidade a três campos de golfe e ao mar oferece opções para o lazer. A vila de Casares, a poucos quilómetros, fornece serviços essenciais como supermercados e farmácias. A densidade populacional é baixa, garantindo tranquilidade.
O mapa mostra a posição estratégica entre o mar e os campos de golfe. Os serviços essenciais estão distribuídos ao longo da costa A-7.
Casares situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e Gibraltar. Esta posição permite aceder rapidamente às localidades turísticas como Estepona (a cerca de 5 km) mantendo alguma reserva. É uma área estratégica para quem procura exclusividade sem estar no centro pulsante de Marbella.
O aeroporto de Malaga situa-se a 29 km de distância em linha reta. A praia mais próxima é Playa de Casares a 3,1 km. Para as compras diárias, um supermercado está disponível a 3,0 km. O hospital mais próximo fica a 3,3 km. É necessário um carro para chegar a estes serviços. Não há transporte público diretamente à porta da entrada.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é ameno, com temperaturas médias que variam entre os 12 °C no inverno e os 27 °C no verão. A piscina exterior é aquecida para estender a época de balneabilidade para mais de 5 meses. O terreno circundante é colinoso, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha. A vegetação é típica do mediterrâneo, com oliveiras e azinheiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A 3,1 km situa-se Playa de Casares, uma praia Bandeira Azul. A zona oferece vários marinas, como o Porto Deportivo de la Duquesa a 4,7 km. Para os entusiastas de golfe, o Finca Cortesín Golf Club está a apenas 1,1 km. Existem 14 infraestruturas desportivas nos arredores. O nudismo é permitido na praia Costa Natura a 4,1 km.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e Gibraltar. Esta posição permite aceder rapidamente às localidades turísticas como Estepona (a cerca de 5 km) mantendo alguma reserva. É uma área estratégica para quem procura exclusividade sem estar no centro pulsante de Marbella.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL609520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol e de outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa analisando localização, valor de mercado e qualidade de construção.
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