Această dezvoltare în Casares introduce marca St. Regis pe Costa del Sol. Include o colecție de 46 de reședințe pe un teren de 19.700 m². Poziția oferă vedere la Marea Mediterană și la terenurile de golf din jur. Rezidenții au acces la facilități extinse, inclusiv un spa, mai multe piscine și un serviciu dedicat de butler. Predarea este programată pentru T1 2028.
Comparativ cu proiectele din Mijas (Arosa) sau Fuengirola (Waterfall Residences), St. Regis Casares este clar poziționat în segmentul super-lux, cu un preț mai ridicat (de la 2,5 mil. € față de 490.000–720.000 €). În timp ce proiectele de comparație fac parte adesea din zone urbane sau turistice mai aglomerate, Casares oferă mai multă liniște și exclusivitate. Statutul „dependent de mașină” este mai pronunțat aici decât în orașele centrale de pe coastă. Oferta din Casares este mai puțin orientată spre închirieri de vacanță și mai mult spre captarea unei ținte foarte bogate în capitală, care prețuiește intimitatea și facilitățile (precum serviciul de butler) în detrimentul distanței de mers pe jos până la un centru.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Casares, Málaga, o zonă caracterizată de terenuri de golf și litoral. Se află la aproximativ 66 de metri deasupra nivelului mării. Această poziție combină apropierea de mare cu mediul verde al terenului de golf Finca Cortesín. Locația depinde de transportul cu mașina.
Reședințele sunt concepute pentru locuit permanent sau șederi de lungă durată, cu accent pe intimitate și servicii. Amenajările variază de la două la patru dormitoare, cu suprafețe de până la 780 m². Facilități precum o piscină privată (pentru anumite unități) și terase spațioase susțin viața în aer liber. Prezența unui serviciu de butler se adresează rezidenților care prețuiesc confortul.
Construcția este în curs, cu finalizare orientativă în T1 2028. Proiectul se remarcă printr-o arhitectură modernă cu finisaje de înaltă clasă. Materialele sunt alese pentru a rezista climei locale. Instalațiile tehnice se concentrează pe confort, inclusiv controlul climei și eficiența energetică.
Proiectul este „dependent de mașină”; transportul privat este necesar pentru cumpărăturile zilnice și mobilitate. Distanța până la satul Casares și la plaje necesită transport. Nu există facilități comerciale direct pe loc. Poziția pe pantă poate însemna că unele unități au scări sau pante semnificative.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară cu un nivel ridicat de servicii și fără nevoie de un centru urban vibrant imediat în afara porții. Este potrivit pentru golferi datorită locației directe la Finca Cortesín. Pentru familii, locația este locuibilă, dar copiii depind de transport spre școli (3 școli în municipalitate). Dacă preferați distanța de mers pe jos până la restaurante sau magazine, aceasta nu este locația potrivită. Pentru cei care consideră statutul „dependent de mașină” un dezavantaj, o locație mai aproape de Estepona sau Marbella ar fi mai potrivită.
Finisajele folosesc materiale caracteristice segmentului de lux. Aceasta include pardoseli din marmură, lemnuri de înaltă calitate și mobilier pe comandă. Bucătăriile sunt echipate cu aparate profesionale. Instalațiile tehnice includ aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală în băi. Atenția la detalii este evidentă în terase și piscine private. Obiectivul este un nivel de confort cu întreținere redusă.
Prețurile reședințelor pornesc de la 2.500.000 €. Aceasta poziționează proiectul în segmentul de lux. Variația prețului este determinată de dimensiunea reședinței (de la 101 m²), tipul (apartament, duplex sau penthouse) și locația exactă în cadrul ansamblului. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul costuri suplimentare pentru design interior și taxe de servicii pentru butler și facilitățile hoteliere.
Stilul de viață aici este definit de liniște, lux și dependența de mașină. Dimineața începe adesea cu vedere la terenul de golf sau la mare. Având în vedere distanța de 3,0 km până la supermarketuri și alte facilități, deplasările zilnice cu mașina sunt norma. Serviciul St. Regis Butler implică faptul că sarcinile logistice sunt gestionate. Mediul imediat este verde și liniștit, Finca Cortesín Golf Club fiind cea mai apropiată instalație sportivă la 1,1 km. Viața socială are loc pe loc sau în porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km).
Mediul este dominat de terenul de golf și litoralul din apropiere. Casares însuși este un sat alb pe deal, dar proiectul se află mai jos, spre coastă. Zona are un caracter rural, cu complexe rezidențiale închise de lux răsfirate. Facilități precum supermarketuri și spitale sunt accesibile cu mașina la 3,0 km, respectiv 3,3 km. Cea mai apropiată farmacie este la 3,2 km. Viața de zi cu zi necesită astfel planificare și o mașină.
Harta arată locația între litoral și lanțul muntos. Proiectul apare ca o enclavă între Finca Cortesín Golf Club și autostrada A-7. Mediul verde contrastează cu albastrul Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Locația este situată pe partea de vest a Costa del Sol, lângă granița dintre Málaga și Cádiz. Este o zonă mai liniștită comparativ cu mai aglomerata Marbella (est) sau Estepona (centru). Această poziționare oferă intimitate, dar necesită mersul cu mașina pentru a ajunge în centrul Estepondii. Este un punct strategic pentru combinarea coastei cu dealurile.
Transportul privat este esențial. Plaja Playa de Casares este la 3,1 km în linie dreaptă, dar distanța cu mașina este mai mare. Aeroportul Malaga este la 29 km, adică aproximativ 25-30 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Proiectul este situat convenabil lângă autostrada A-7, oferind acces spre Marbella și Gibraltar. Nu există gări în vecinătatea imediată.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are o temperatură medie anuală de 18,6 °C cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Locația la 66 de metri altitudine aduce o briză ușoară și reduce căldura de vară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Locația oferă protecție împotriva vânturilor din nord, prelungind utilizabilitatea teraselor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa de Casares la 3,1 km. Există o plajă cu Steag Albastru în regiunea imediată (Ancha). Pentru sporturi nautice și porturi de agrement, puteți merge la Puerto de la Duquesa (4,7 km). Focusul recreativ al proiectului în sine se află pe facilitățile interne, precum spa-ul, sala de fitness și piscine. Facilitățile sportive exterioare sunt în principal terenurile de golf (Finca Cortesín la 1,1 km).
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 80 mm |
| Februarie | 10.8°C | 50 mm |
| Martie | 12.1°C | 162 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 75 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 99 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID