Этот комплекс в Касаресе знакомит Коста-дель-Соль с брендом St. Regis. Он включает коллекцию из 46 резиденций на участке площадью 19 700 кв. м. Расположение открывает вид на Средиземное море и окружающие поля для гольфа. Жителям доступен обширный набор удобств, включая спа, несколько бассейнов и индивидуальный сервис дворецкого. Передача ключей запланирована на первый квартал 2028 года.
По сравнению с проектами в Михасе (Arosa) или Фуэнхироле (Waterfall Residences), St. Regis Casares явно позиционируется в сегменте суперлюкс с более высокой ценой (от €2,5 млн против €490 тыс., €720 тыс.). Если сравниваемые проекты часто являются частью более оживлённых городских или туристических зон, то Касарес предлагает больше спокойствия и эксклюзивности. Необходимость автомобиля здесь выражена сильнее, чем в центральных прибрежных городах. Предложение в Касаресе меньше ориентировано на сдачу в аренду отдыхающим и больше нацелено на очень состоятельную аудиторию, которая ценит приватность и удобства (такие как сервис дворецкого) больше, чем пешую доступность до центра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Касаресе, Малага, в районе, известном полями для гольфа и побережьем. Он находится примерно в 66 метрах над уровнем моря. Такое расположение сочетает близость к морю с зелёной обстановкой поля для гольфа Finca Cortesín. Для передвижения здесь необходим автомобиль.
Резиденции разработаны для постоянного проживания или длительного пребывания с акцентом на приватность и сервис. Планировки включают от двух до четырёх спален площадью до 780 кв. м. Такие удобства, как собственный бассейн (для отдельных объектов) и просторные террасы, поддерживают образ жизни на открытом воздухе. Наличие сервиса дворецкого подойдёт жителям, которые ценят комфорт.
Строительство в настоящее время продолжается, ориентировочный срок завершения, первый квартал 2028 года. Проект отличается современной архитектурой и отделкой высокого класса. Материалы выбраны с учётом местного климата. Технические системы ориентированы на комфорт, включая климат-контроль и энергоэффективность.
Проект рассчитан на владельцев автомобиля: для повседневных покупок и передвижения необходим личный транспорт. Расстояние до деревни Касарес и пляжей требует транспорта. Коммерческая инфраструктура непосредственно на территории отсутствует. Из-за расположения на склоне в некоторых объектах может быть много лестниц или уклонов.
Этот проект подойдёт покупателям, которые ищут вторую резиденцию с высоким уровнем сервиса и которым не нужен оживлённый городской центр прямо за порогом. Он идеален для любителей гольфа благодаря непосредственному расположению у Finca Cortesín. Для семей локация пригодна для жизни, но детям потребуется транспорт до школ (3 школы в муниципалитете). Если вам важно иметь рестораны или магазины в пешей доступности, это не то место. Для тех, кто считает необходимость автомобиля недостатком, подойдёт локация ближе к Эстепоне или Марбелье.
В отделке используются материалы, характерные для люксового сегмента. К ним относятся мраморные полы, высококачественная древесина и мебель на заказ. Кухни оснащены профессиональной техникой. Технические системы включают кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол в ванных комнатах. Внимание к деталям заметно в террасах и частных бассейнах. Цель, уровень комфорта, не требующий усилий по уходу.
Цены на резиденции начинаются от €2 500 000. Это позиционирует проект в люксовом сегменте. Разброс цен определяется размером резиденции (от 101 кв. м), типом (апартаменты, дуплекс или пентхаус) и конкретным расположением внутри комплекса. Покупателям следует учесть дополнительные расходы на дизайн интерьера и сервисные сборы за услуги дворецкого и гостиничные удобства.
Образ жизни здесь определяют спокойствие, роскошь и необходимость автомобиля. Утро часто начинается с вида на поле для гольфа или море. Учитывая расстояние 3,0 км до супермаркетов и других объектов, ежедневные поездки на машине здесь, норма. Сервис St. Regis Butler Service предполагает, что бытовые вопросы решаются за вас. Ближайшее окружение зелёное и тихое, а ближайший спортивный объект, гольф-клуб Finca Cortesín в 1,1 км. Социальная жизнь проходит на территории комплекса или в близлежащих яхтенных маринах, таких как Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 км).
Окружение определяют поле для гольфа и близлежащее побережье. Сам Касарес, белая деревня на холме, но проект расположен ниже, ближе к побережью. Район имеет сельский характер с разбросанными люксовыми закрытыми жилыми комплексами. Такие объекты, как супермаркеты и больницы, доступны на автомобиле в 3,0 км и 3,3 км соответственно. Ближайшая аптека, в 3,2 км. Таким образом, повседневная жизнь требует планирования и автомобиля.
На карте видно расположение между береговой линией и горным хребтом. Проект виден как анклав между гольф-клубом Finca Cortesín и автомагистралью A-7. Зелёное окружение контрастирует с синевой Средиземного моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация находится на западной стороне Коста-дель-Соль, недалеко от границы Малаги и Кадиса. Это более спокойный район по сравнению с оживлённой Марбельей (восточнее) или Эстепоной (в центре). Такое расположение даёт приватность, но требует поездок на автомобиле до центра Эстепоны. Это стратегическое место для сочетания побережья с холмами.
Личный транспорт необходим. Пляж Playa de Casares находится в 3,1 км по прямой, но расстояние на автомобиле больше. Аэропорт Малаги, в 29 км, то есть примерно 25–30 минут в пути на автомобиле в зависимости от трафика. Проект удобно расположен рядом с автомагистралью A-7, обеспечивающей доступ к Марбелье и Гибралтару. Железнодорожных станций в непосредственной близости нет.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 18,6°C при более чем 3 800 солнечных часах в году. Расположение на высоте 66 метров обеспечивает лёгкий бриз и смягчает летнюю жару. Сезон купания длится примерно 5 месяцев. Локация защищена от северных ветров, что продлевает возможность использования террас.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Casares в 3,1 км. В непосредственном регионе есть один пляж с Голубым флагом (Ancha). Для занятий водным спортом и посещения яхтенных марин можно отправиться в Puerto de la Duquesa (4,7 км). Сам проект делает акцент на внутренних удобствах, таких как спа, тренажёрный зал и бассейны. Внешние спортивные объекты, это в первую очередь поля для гольфа (Finca Cortesín в 1,1 км).
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 80 mm |
| Февраль | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Апрель | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 75 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 99 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID