Tento projekt v Casarese prináša značku St. Regis na Costa del Sol. Pozostáva z kolekcie 46 rezidencií na pozemku s výmerou 19.700 m². Poloha ponúka výhľad na Stredozemné more a okolité golfové ihriská. Obyvatelia majú prístup k rozsiahlemu vybaveniu, vrátane sauny, viacerých bazénov a špeciálnej služby butler. Odovzdanie je naplánované na 1. štvrťrok 2028.
V porovnaní s projektmi v Mijase (Arosa) alebo Fuengirole (Waterfall Residences) je St. Regis Casares jasne zaradený do superluxusného segmentu s vyššou cenou (od 2,5 mil. € verzus 490 tis., 720 tis. €). Zatiaľ čo porovnávacie projekty sú často súčasťou rušnejších mestských alebo turistických oblastí, Casares ponúka viac pokoja a exkluzivity. Status „závislý od auta“ je tu výraznejší ako v centrálnych pobrežných mestách. Ponuka v Casarese je menej zameraná na prenájom turistom a viac na oslovenie veľmi kapitálovo silnej cieľovej skupiny, ktorá si cení súkromie a vybavenie (ako službu butler) viac než priamu pešiu dostupnosť centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Casarese, Málaga, v oblasti charakterizovanej golfovými ihriskami a pobrežím. Leží približne 66 metrov nad hladinou mora. Táto poloha spája blízkosť mora so zeleným prostredím golfového ihriska Finca Cortesín. Lokalita je závislá od automobilovej dopravy.
Rezidencie sú navrhnuté na trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty, s dôrazom na súkromie a služby. Dispozície sa pohybujú od dvoch do štyroch spální, s plochami až do 780 m². Vybavenie ako súkromný bazén (pre konkrétne jednotky) a priestranné terasy podporuje život vonku. Prítomnosť služby butler vyhovuje obyvateľom, ktorí si cenia pohodlie.
Stavebné práce prebiehajú s orientačným dokončením v 1. štvrťroku 2028. Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou a vysokokvalitným spracovaním. Materiály sú vybraté tak, aby odolali miestnemu podnebiu. Technické inštalácie sa zameriavajú na komfort, vrátane regulácie klímy a energetickej efektívnosti.
Projekt je „závislý od auta“; na denné nakupovanie a mobilitu je potrebná súkromná doprava. Vzdialenosť do obce Casares a na pláže si vyžaduje dopravu. Priamo na mieste nie sú žiadne obchodné vybavenosti. Poloha na svahu môže znamenať, že niektoré jednotky majú výrazné schody alebo svahy.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s vysokou úrovňou služieb a nepotrebujú rušné centrum mesta hneď za dverami. Je vhodný pre golfistov vďaka priamej polohe pri Finca Cortesín. Pre rodiny je lokalita obývateľná, ale deti sú odkázané na dopravu do škôl (3 školy v obci). Ak niekomu záleží na pešej dostupnosti reštaurácií alebo obchodov, nie je to správna lokalita. Pre tých, ktorí považujú status „závislý od auta“ za nevýhodu, by bola vhodnejšia lokalita bližšie k Estepone alebo Marbelli.
Úpravy využívajú materiály charakteristické pre luxusný segment. To zahŕňa mramorové podlahy, vysokokvalitné drevo a skrine na mieru. Kuchyne sú vybavené profesionálnymi spotrebičmi. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Pozornosť detailom je zrejmá na terasách a súkromných bazénoch. Cieľom je nízkoúdržboová úroveň komfortu.
Ceny rezidencií začínajú od 2.500.000 €. To projekt radí do luxusného segmentu. Variácia ceny závisí od veľkosti rezidencie (od 101 m²), typu (apartmán, mezonet alebo penthouse) a konkrétnej polohy v rámci projektu. Kupujúci by mali zohľadniť dodatočné náklady na interiérový dizajn a servisné poplatky za službu butler a hotelové vybavenie.
Životný štýl tu určuje pokoj, luxus a závislosť od auta. Ráno sa často začína výhľadom na golfové ihrisko alebo more. Vzhľadom na vzdialenosť 3,0 km k supermarketom a ďalším vybavenostiam sú denné jazdy autom normou. Služba St. Regis Butler Service znamená, že logistické úlohy sú spravované. Okolité prostredie je zelené a tiché, najbližšie športové zariadenie je Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 1,1 km. Spoločenský život sa odohráva na mieste alebo v blízkych marínach, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km).
Prostredie dominuje golfové ihrisko a blízke pobrežie. Casares je biela dedina na kopci, ale projekt leží nižšie, smerom k pobrežiu. Oblasť má vidiecky charakter s roztrúsenými luxusnými urbanizáciami. Vybavenosti ako supermarkety a nemocnice sú autom dostupné na 3,0 a 3,3 km. Najbližšia lekáreň je vo vzdialenosti 3,2 km. Denný život si tak vyžaduje plánovanie a auto.
Mapa zobrazuje polohu medzi pobrežím a pohorím. Projekt je viditeľný ako enkláva medzi Finca Cortesín Golf Club a diaľnicou A-7. Zelené prostredie kontrastuje s modrosťou Stredozemného mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita sa nachádza na západnej strane Costa del Sol, blízko hranice provincií Málaga a Cádiz. Je to pokojnejšia oblasť v porovnaní s rušnejšou Marbellou (východ) alebo Esteponou (centrum). Táto pozícia ponúka súkromie, ale vyžaduje jazdu autom do centra Estepony. Ide o strategické miesto na spojenie pobrežia s kopci.
Súkromná doprava je nevyhnutná. Pláž Playa de Casares je vo vzdušnej vzdialenosti 3,1 km, ale jazdná vzdialenosť je dlhšia. Letisko Malaga je vzdialené 29 km, čo znamená približne 25–30 minút autom v závislosti od dopravy. Projekt je výhodne situovaný v blízkosti diaľnice A-7, ktorá poskytuje prístup do Marbelly a Gibraltaru. V okolí nie sú žiadne vlakové stanice.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priemernú ročnú teplotu 18,6 °C s viac než 3.800 slnečnými hodinami ročne. Poloha vo výške 66 metrov prináša ľahký vánok a znižuje letné horúčavy. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Poloha ponúka ochranu pred severnými vetrami, čo predlžuje využiteľnosť terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de Casares vo vzdialenosti 3,1 km. V okolí je jedna pláž s modrou vlajkou (Ancha). Pre vodné športy a maríny sa možno vybrať do Puerto de la Duquesa (4,7 km). Rekreačný dôraz samotného projektu leží na interných vybavenostiach ako sauna, fitness a bazény. Vonkajšie športové zariadenia sú predovšetkým golfové ihriská (Finca Cortesín vo vzdialenosti 1,1 km).
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| Apríl | 14.2°C | 63 mm |
| Máj | 17.6°C | 32 mm |
| Jún | 21.7°C | 11 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID