Ta razvoj v Casaresu prinaša blagovno znamko St. Regis na Costa del Sol. Obsega zbirko 46 rezidenc na 19.700 m2 velikem zemljišču. Lega ponuja pogled na Sredozemsko morje in okoliška golfska igrišča. Prebivalci imajo dostop do obsežnih vsebin, vključno s spa, več bazeni in osebno strežbo butlerja. Predaja je načrtovana za 1. četrtletje 2028.
V primerjavi s projekti v Mijasu (Arosa) ali Fuengiroli (Waterfall Residences) je St. Regis Casares jasno umeščen v superluksuzni segment z višjo ceno (od 2,5 mio € proti 490.000–720.000 €). Kjer so primerjalni projekti pogosto del bolj živahnih urbanih ali turističnih območij, Casares ponuja več miru in ekskluzivnosti. Status 'odvisnosti od avtomobila' je tu bolj izrazit kot v osrednjih obalnih mestih. Ponudba v Casaresu je manj usmerjena v oddajanje turistom in bolj v pridobivanje zelo kapitalsko močne ciljne skupine, ki ceni zasebnost in vsebine (kot strežba butlerja) nad neposredno peš razdaljo do središča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Casaresu, Málaga, na območju, značilnem po golfskih igriščih in obali. Leži približno 66 metrov nad morsko gladino. Ta lega združuje bližino morja z zelenim okoljem golfskega igrišča Finca Cortesín. Za mobilnost je lokacija odvisna od avtomobila.
Rezidence so zasnovane za stalno bivanje ali dolgotrajna bivanja, s poudarkom na zasebnosti in storitvah. Tlorisi segajo od dveh do štirih spalnic, s površinami do 780 m2. Vsebine, kot so zasebni bazen (za določene enote) in prostorne terase, podpirajo bivanje na prostem. Prisotnost strežbe butlerja ustreza prebivalcem, ki cenijo udobje.
Gradnja trenutno poteka z okvirnim dokončanjem v 1. četrtletju 2028. Projekt odlikuje sodobna arhitektura z vrhunskimi zaključnimi deli. Materiali so izbrani tako, da prenesejo lokalno podnebje. Tehnične inštalacije so osredotočene na udobje, vključno z uravnavanjem klime in energetsko učinkovitostjo.
Projekt je 'odvisen od avtomobila'; za vsakdanje nakupovanje in mobilnost je potreben zasebni prevoz. Razdalja do vasi Casares in plaž zahteva prevoz. Neposredno na lokaciji ni nobenih trgovin. Lega na pobočju lahko pomeni, da imajo nekatere enote obsežne stopnice ali naklone.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo sekundarno rezidenco z visoko ravnijo storitev in brez potrebe po živahnem mestnem središču takoj zunaj. Primeren je za golfiste zaradi neposredne lege pri Finca Cortesín. Za družine je lokacija bivalna, a otroci so odvisni od prevoza do šol (3 šole v občini). Če želite imeti restavracije ali trgovine na peš razdalji, to ni prava lokacija. Za tiste, ki bi 'odvisnost od avtomobila' šteli za pomanjkljivost, bi bila primernejša lokacija bližje Esteponi ali Marbelli.
Zaključna obdelava uporablja materiale, značilne za luksuzni segment. To vključuje marmornate tlake, visokokakovosten les in omare po meri. Kuhinje so opremljene s profesionalnimi aparati. Tehnične inštalacije vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter talno ogrevanje v kopalnicah. Skrb za podrobnosti je razvidna na terasah in zasebnih bazenih. Cilj je udobje z nizkimi zahtevami po vzdrževanju.
Cene rezidenc se začnejo od 2.500.000 €. To projekt umešča v luksuzni segment. Variacija cene je odvisna od velikosti rezidence (od 101 m2), vrste (stanovanje, dvoetažno stanovanje ali penthouse) in natančne lege znotraj kompleksa. Kupci morajo upoštevati dodatne stroške notranjega oblikovanja ter storitvene pristojbine za butlerja in hotelske vsebine.
Življenjski slog tu določajo mir, luksuz in odvisnost od avtomobila. Jutra se pogosto začnejo s pogledom na golfsko igrišče ali morje. Glede na 3,0 km oddaljenost do supermarketov in drugih vsebin so vsakodnevne vožnje z avtomobilom norma. St. Regis Butler Service pomeni, da se logistična opravila urejajo. Neposredno okolje je zeleno in tiho, Finca Cortesín Golf Club pa je najbližja športna ustanova na 1,1 km. Družabno življenje poteka na lokaciji ali v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km).
Okolje zaznamujeta golfsko igrišče in bližnja obala. Casares je bela vas na hribu, vendar projekt leži nižje, proti obali. Območje ima podeželski značaj z razpršenimi luksuznimi urbanizacijami. Vsebine, kot so supermarketi in bolnišnice, so dosegljive z avtomobilom na 3,0 oziroma 3,3 km. Najbližja lekarna je 3,2 km daleč. Vsakdanje življenje tako zahteva načrtovanje in avtomobil.
Zemljevid prikazuje lokacijo med obalo in gorsko verigo. Projekt je viden kot enklava med Finca Cortesín Golf Club in avtocesto A-7. Zeleno okolje se odpira proti modrini Sredozemskega morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, blizu meje med Málago in Cádizom. To je mirnejše območje v primerjavi z bolj prometno Marbello (vzhod) ali Estepono (center). Ta lega nudi zasebnost, vendar zahteva vožnjo do centra Estepone. Strateška točka za kombinacijo obale s hribovjem.
Zasebni prevoz je ključen. Plaža Playa de Casares je v zračni črti 3,1 km daleč, vendar je vozna razdalja daljša. Letališče Malaga je 29 km daleč, kar pomeni približno 25–30 minut z avtomobilom, odvisno od prometa. Projekt je ugodno lociran v bližini avtoceste A-7, ki omogoča dostop do Marbelle in Gibraltarja. V neposredni bližini ni železniških postaj.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,6 °C z več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Lega na 66 metrov nadmorske višine prinaša lahek vetrič in zmanjšuje poletno vročino. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev. Lokacija nudi zaščito pred severnimi vetrovi, kar podaljšuje uporabnost teras.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de Casares na 3,1 km. V neposredni regiji je ena plaža z modro zastavo (Ancha). Za vodne športe in marine se lahko odpravite v Puerto de la Duquesa (4,7 km). Rekreacijski poudarek projekta sam leži na notranjih vsebinah, kot so spa, fitnes in bazeni. Zunanje športne ustanove so predvsem golfska igrišča (Finca Cortesín na 1,1 km).
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID