Ця новобудова в Casares представляє бренд St. Regis на Costa del Sol. Вона включає колекцію з 46 резиденцій на земельній ділянці площею 19 700 м². Розташування забезпечує вид на Середземне море та навколишні поля для гольфу. Мешканцям доступні численні зручності, включаючи спа-центр, кілька басейнів та спеціальний сервіс дворецького. Здача запланована на перший квартал 2028 року.
Порівняно з проєктами в Mijas (Arosa) або Fuengirola (Waterfall Residences), St. Regis Casares явно позиціонується в суперлюксовому сегменті з вищою ціною (від €2,5 млн проти €490тис.-€720тис.). Тоді як проєкти для порівняння часто є частиною жвавіших міських або туристичних зон, Casares пропонує більше спокою та ексклюзивності. Статус «залежності від автомобіля» тут виражений сильніше, ніж у центральних прибережних містах. Пропозиція в Casares менше орієнтована на короткострокову оренду для відпустки і більше на залучення дуже заможної цільової аудиторії, яка цінує приватність та зручності (як-от сервіс дворецького) більше, ніж безпосередню пішу доступність до центру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Casares, Málaga, в районі, що характеризується полями для гольфу та узбережжям. Він лежить приблизно на 66 метрів над рівнем моря. Таке розташування поєднує близькість до моря з зеленим середовищем поля для гольфу Finca Cortesín. Локація залежить від автомобільного транспорту.
Резиденції спроєктовані для постійного проживання або тривалих перебувань з акцентом на приватність та сервіс. Планування варіюється від двох до чотирьох спалень, з площею до 780 м². Зручності, такі як приватний басейн (для певних одиниць) і просторі тераси, підтримують життя на відкритому повітрі. Наявність сервісу дворецького розрахована на мешканців, які цінують зручність.
Будівництво триває, орієнтовне завершення, перший квартал 2028 року. Проєкт вирізняється сучасною архітектурою з преміальним оздобленням. Матеріали обрані так, щоб витримувати місцевий клімат. Технічні системи орієнтовані на комфорт, включаючи клімат-контроль та енергоефективність.
Проєкт є «залежним від автомобіля»; приватний транспорт необхідний для щоденних покупок і пересування. Відстань до селища Casares та пляжів потребує транспорту. Безпосередньо на території немає комерційних об'єктів. Розташування на схилі може означати, що деякі одиниці мають значні сходи або ухили.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають другу резиденцію з високим рівнем сервісу і не потребують жвавого центру міста одразу за порогом. Він підходить для гольфістів завдяки безпосередньому розташуванню на Finca Cortesín. Для сімей локація придатна для життя, але діти залежать від транспорту до шкіл (3 школи в муніципалітеті). Якщо хтось надає перевагу пішій доступності до ресторанів або магазинів, це не та локація. Для тих, хто вважає статус «залежності від автомобіля» недоліком, більше підійде локація ближче до Estepona або Marbella.
Оздоблення використовує матеріали, характерні для люксового сегмента. Це включає мармурові підлоги, якісні породи дерева та меблі на замовлення. Кухні обладнані професійною технікою. Технічні системи включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням і теплу підлогу у ванних кімнатах. Увага до деталей помітна на терасах і приватних басейнах. Мета, рівень комфорту, що потребує мінімального догляду.
Ціни на резиденції починаються від €2 500 000. Це позиціонує проєкт у люксовому сегменті. Варіація ціни визначається розміром резиденції (від 101 м²), типом (квартира, дуплекс або пентхаус) та конкретним розташуванням у межах комплексу. Покупцям слід врахувати додаткові витрати на дизайн інтер'єру та сервісні збори за дворецького та готельні зручності.
Стиль життя тут визначають спокій, розкіш і залежність від автомобіля. Ранки часто починаються з видів на поле для гольфу або море. З огляду на відстань 3,0 км до супермаркетів та інших об'єктів, щоденні поїздки автомобілем є нормою. Сервіс дворецького St. Regis означає, що логістичні завдання беруть на себе. Найближче середовище зелене й тихе, а Finca Cortesín Golf Club, найближчий спортивний об'єкт за 1,1 км. Соціальне життя відбувається на території або в сусідніях маринах, як-от Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 км).
Середовище переважно визначається полем для гольфу та близьким узбережжям. Сам Casares, біле селище на пагорбі, але проєкт розташований нижче, ближче до узбережжя. Район має сільський характер з розкиданими люксовими житловими комплексами. Об'єкти як-от супермаркети і лікарні доступні на автомобілі за 3,0 км та 3,3 км відповідно. Найближча аптека, за 3,2 км. Отже, щоденне життя потребує планування та автомобіля.
Карта показує розташування між узбережжям і гірським хребтом. Проєкт видно як анклав між Finca Cortesín Golf Club та автомагістраллю A-7. Зелене середовище контрастує з блакиттю Середземного моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Локація розташована на західному боці Costa del Sol, поблизу кордону Málaga та Cádiz. Це тихіший район порівняно з жвавішими Marbella (схід) або Estepona (центр). Таке позиціонування пропонує приватність, але потребує поїздки до центру Estepona. Це стратегічне місце для поєднання узбережжя з пагорбами.
Приватний транспорт є необхідним. Пляж Playa de Casares знаходиться за 3,1 км по прямій, але відстань на автомобілі довша. Аеропорт Malaga, за 29 км, що означає приблизно 25-30 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Проєкт зручно розташований біля автомагістралі A-7, яка забезпечує доступ до Marbella та Гібралтару. У безпосередній близькості немає залізничних станцій.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середню річну температуру 18,6°C з понад 3 800 сонячними годинами на рік. Розташування на висоті 66 метрів забезпечує легкий бриз і зменшує літню спеку. Сезон купання триває приблизно 5 місяців. Локація пропонує захист від північних вітрів, що продовжує придатність терас до користування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Casares за 3,1 км. У безпосередньому регіоні є один пляж з блакитним прапором (Ancha). Для водних видів спорту та марин можна поїхати до Puerto de la Duquesa (4,7 км). Рекреаційний фокус самого проєкту лежить на внутрішніх зручностях, як-от спа, тренажерний зал і басейни. Зовнішні спортивні об'єкти, це переважно поля для гольфу (Finca Cortesín за 1,1 км).
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.7°C | 80 mm |
| Лютий | 10.8°C | 50 mm |
| Березень | 12.1°C | 162 mm |
| Квітень | 14.2°C | 63 mm |
| Травень | 17.6°C | 32 mm |
| Червень | 21.7°C | 11 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 7 mm |
| Вересень | 21.6°C | 26 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 75 mm |
| Листопад | 13.3°C | 99 mm |
| Грудень | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL609520
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID