Situato vicino alla costa di Doña Julia, Málaga, questo attico offre una superficie abitabile di 219 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, fa parte di un moderno complesso residenziale, caratterizzato dalla vicinanza a campi da golf e servizi quotidiani. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con una buona accessibilità a spiagge e centri urbani. Il progetto è distribuito su 8 piccoli edifici di tre piani ciascuno, con questo attico che occupa il livello superiore e dà accesso a un'ampia terrazza e a un solarium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico gode di una posizione strategica a Doña Julia, Málaga, a pochi chilometri dalle spiagge della Costa del Sol. La vicinanza immediata ai campi da golf e il buon collegamento a negozi e servizi locali rendono la zona attraente. La distanza dalla costa e le viste sul golf e sul mare definiscono l'ambiente.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio e comfort, con un'ampia superficie abitabile e una vasta terrazza esterna. La disposizione di 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en-suite, è adatta a famiglie o coppie che necessitano di spazio. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira gli amanti delle attività all'aria aperta.
Il progetto è composto da 8 edifici di tre piani ciascuno. Questo attico fa parte di una residenza esistente e ben mantenuta. È descritto come in 'buone condizioni', suggerendo una proprietà ben conservata. Gli appartamenti sono venduti non arredati, offrendo così possibilità di personalizzazione. Lo stile costruttivo è moderno e focalizzato sulla qualità della vita.
Questo attico non offre accesso diretto alla spiaggia, la più vicina si trova a 2 km di distanza. Viene venduto non arredato, il che può comportare costi aggiuntivi per l'arredamento. La vista sul mare è presente, ma la caratteristica ambientale principale è contrassegnata dalla vicinanza al campo da golf. La stazione di ricarica per veicoli elettrici indicata si trova a 8,2 km di distanza.
Ref: VL348303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo con buon accesso alle attività ricreative. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza immediata a numerosi campi. La vicinanza al mare e alle spiagge attrae anche gli amanti della vita balneare. Le famiglie potrebbero considerare gli ampi spazi abitativi e la piscina comune come un vantaggio. Le coppie o le persone single alla ricerca di una comoda seconda casa o di una residenza principale in una regione soleggiata apprezzeranno le comodità e il clima. L'orientamento a sud-ovest e le ampie terrazze sono adatti a coloro che amano trascorrere tempo all'aperto e godersi il panorama.
Gli appartamenti sono in buone condizioni e dotati di aria condizionata. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata. Le camere da letto sono spaziose, una delle quali è en-suite con bagno privato e accesso alla terrazza. Le aree esterne, compreso il solarium con pergola e jacuzzi, sono di generose dimensioni e offrono viste sul campo da golf, sulle montagne e sul mare. Dettagli sulla qualità specifica dei materiali di pavimenti, pareti o sanitari non sono esplicitamente menzionati, ma la descrizione suggerisce un arredamento moderno e funzionale. Il progetto comprende 8 edifici a tre piani, il che suggerisce una solida costruzione.
Questo attico a Doña Julia, Málaga, è offerto a un prezzo a partire da €535.000. La superficie abitabile è di 219 m², distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è in buone condizioni e fa parte di un complesso residenziale con piscina comune. I prezzi di progetti comparabili nella regione, come Acqua Gardens a partire da €418.800 e Aby Upper a partire da €320.000, indicano una certa fascia di prezzo. Alba Benalmádena, con €699.000, si posiziona in un segmento superiore. La proprietà qui offerta si posiziona nella fascia medio-alta degli immobili esaminati, il che può essere giustificato dalle sue dimensioni e dalla posizione sul campo da golf.
Vivere a Doña Julia, Málaga, combina la vicinanza alla costa mediterranea con una posizione privilegiata su un campo da golf. L'ambiente offre un'atmosfera residenziale tranquilla, adatta alla vita quotidiana, specialmente per coloro che apprezzano attività all'aria aperta come il golf o le visite in spiaggia. Gli appartamenti si trovano in un complesso con piscina comune, che aumenta il valore ricreativo. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta. La vicinanza a supermercati (1,8 km) e all'ospedale (4,0 km) garantisce una buona copertura. Gli appartamenti sono orientati a sud-ovest, il che significa che beneficiano di molto sole pomeridiano, ideale per godersi le terrazze.
Doña Julia, Málaga, offre una qualità di vita equilibrata che combina comodità urbane con attività legate alla natura. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza ai campi da golf e alla costa. La residenza stessa dispone di una piscina comune per il relax. Per le necessità quotidiane, supermercati e negozi si trovano nelle vicinanze (1,8 km). L'assistenza sanitaria è ben garantita da un centro sanitario e una farmacia nel raggio di 2 km. I collegamenti con città importanti come Estepona (15 minuti di auto) e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (60 minuti di auto) facilitano i viaggi e l'accesso ad altri servizi.
La posizione di Doña Julia, Málaga, colloca questo attico in una regione rinomata per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. La mappa visualizza la distribuzione di spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando il posizionamento strategico del progetto. È evidente anche la vicinanza alle principali vie di comunicazione, come l'aeroporto di Málaga.
Doña Julia si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Questa posizione posiziona strategicamente il progetto tra le città costiere di Estepona e La Duquesa. Fa parte di una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La vicinanza a Marbella e Gibilterra, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Málaga, la rendono una location attraente per acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che accesso a centri cosmopoliti. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e un'infrastruttura ben sviluppata.
L'accessibilità a spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e Playa de Manilva (2,6 km) è buona. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 27 km (in linea d'aria), il che offre un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Un supermercato si trova a soli 1,8 km e un ospedale è raggiungibile a 4,0 km. Diversi campi da golf, come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono disponibili con 7 linee e 42 fermate, tuttavia, si consiglia un'auto per esplorare appieno la zona. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 8,2 km.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aria aperta, con la possibilità di nuotare in mare per circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a Doña Julia, a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, significa una piacevole vicinanza alla costa senza essere direttamente esposti. La pendenza verso la spiaggia più vicina è solo dello 0,9%, indicando una linea costiera pianeggiante e facilmente accessibile. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, garantendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Doña Julia offre diverse spiagge per gusti differenti. Playa de Casares e Playa de Manilva sono raggiungibili rispettivamente in 2,0 km e 2,6 km. La popolare spiaggia di La Duquesa si trova a 3,9 km. Per gli amanti della natura, la spiaggia naturista Play Costa Natura (4,5 km) è un'opzione. La regione è un paradiso per i golfisti, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 1,2 km, oltre ad altri campi come Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) e Estepona Golf (3,3 km). Le opportunità per sport acquatici sono offerte dai porti turistici vicini, come Puerto Deportivo de La Duquesa (3,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Questa posizione posiziona strategicamente il progetto tra le città costiere di Estepona e La Duquesa. Fa parte di una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La vicinanza a Marbella e Gibilterra, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Málaga, la rendono una location attraente per acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che accesso a centri cosmopoliti. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e un'infrastruttura ben sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, questo attico a Doña Julia, con 219 m² di superficie abitabile e €535.000, offre uno spazio abitativo più ampio a un prezzo moderato rispetto ad Alba Benalmádena. La posizione 'Frontline Golf' è una chiara caratteristica distintiva che lo differenzia dai progetti focalizzati principalmente sulla vicinanza alla spiaggia. Mentre Aby Upper e Acqua Gardens possono sembrare più accessibili, questo attico offre una combinazione di dimensioni, posizione sul campo da golf e generosi spazi esterni che lo rendono particolarmente interessante per un certo segmento di acquirenti. La vicinanza a La Duquesa ed Estepona, entrambe zone consolidate con servizi completi, lo posiziona bene nell'offerta regionale. La disponibilità di un solarium con jacuzzi è una caratteristica di lusso non presente in tutte le offerte comparabili.
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