Ce townhouse, situé dans le quartier de Doña Julia à Málaga sur la Costa del Sol, offre une superficie habitable de 208 m². Construit en 2010, il dispose de 2 chambres et 3 salles de bains. Le bien est prêt à être occupé et bénéficie d'une orientation sud, promettant une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec une proximité immédiate aux terrains de golf et une vue mer et montagne, cette propriété s'inscrit dans un cadre résidentiel dynamique.
En comparaison avec d'autres projets de la Costa del Sol, ce townhouse à Doña Julia se distingue par sa localisation spécifique à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de premier plan, tels que Doña Julia et Finca Cortesín. Tandis que des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas (avec des prix de départ inférieurs à 270 000 € et 205 000 € respectivement) peuvent offrir des vues sur mer ou une proximité aux plages, ce bien met l'accent sur le style de vie golfique et résidentiel. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de localisation géographique, peut varier en termes de caractéristiques et de prix. Le prix de 369 000 € pour ce townhouse de 208 m² avec 2 chambres et 3 salles de bains est compétitif pour une propriété offrant à la fois l'espace, les vues mer et montagne, et l'accès direct aux infrastructures de golf dans un quartier établi de la Costa del Sol. La région de Doña Julia est souvent recherchée pour son ambiance plus tranquille par rapport aux centres plus animés comme Marbella, tout en restant connectée aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est implanté dans une urbanisation à Doña Julia, à proximité du golf et de la mer. La localisation permet un accès aisé aux commodités urbaines et aux plages. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie combinant proximité de la nature et accès aux infrastructures. La présence de deux chambres et trois salles de bains suggère un confort pour une famille ou pour des invités. L'espace habitable de 208 m² et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement personnalisées.
Bien que construit en 2010, ce townhouse est considéré comme prêt à l'emploi. La mention 'Completed 2010 (indicatief)' indique une construction achevée, suggérant que les finitions et les installations sont en place. Le marché de l'immobilier à la Costa del Sol évolue constamment, mais ce bien représente une opportunité dans un secteur déjà établi.
Ce projet ne propose pas de cuisine équipée ni de mobilier inclus, laissant au futur propriétaire la liberté de personnaliser ces aspects. L'absence de parking désigné spécifiquement pour ce bien est à noter, bien qu'un parking privé soit mentionné. L'orientation, bien que sud, n'est pas la seule disponible pour tous les biens.
Ce townhouse peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours de renommée, dont Doña Julia et Finca Cortesín, est un avantage considérable. Les personnes recherchant un lieu de villégiature apprécieront le climat méditerranéen, les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles et le long zwemseizoen. Les familles ou les groupes d'amis pourront bénéficier des deux chambres et des trois salles de bains, ainsi que de l'espace de vie confortable. L'orientation sud et les vues mer et montagne sur la terrasse privée sont idéales pour ceux qui privilégient la luminosité et les panoramas. La structure du bien, avec un sous-sol, peut également convenir à ceux qui recherchent un espace adaptable pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.
Ce townhouse présente un état général excellent, avec des finitions en marbre au sol qui confèrent une touche d'élégance. Le système de climatisation préinstallé, capable de fournir de l'air chaud et froid, assure un confort thermique optimal quelle que soit la saison. La présence d'une cheminée ajoute une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Les caractéristiques incluent également des armoires encastrées pour un rangement optimisé et une terrasse privée couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien que la cuisine ne soit pas équipée et le logement non meublé, ces aspects permettent une personnalisation complète selon les préférences de chaque acquéreur.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 369 000 €. Cette tarification reflète la localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, à proximité immédiate de parcours de golf prestigieux et de la côte. La surface habitable de 208 m², répartie sur deux chambres et trois salles de bains, ainsi que la présence d'un sous-sol, justifient ce positionnement tarifaire. Bien que le bien soit prêt à être occupé, les finitions de la cuisine et l'ameublement ne sont pas inclus, offrant une flexibilité pour l'acheteur d'adapter ces éléments à ses goûts personnels.
Doña Julia, située près de la côte andalouse, offre un environnement où le golf et la proximité de la mer sont des atouts majeurs. Ce quartier résidentiel combine le calme de l'urbanisation avec un accès rapide aux commodités. Le quotidien peut s'articuler autour de journées ensoleillées sur la terrasse privée, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. Les résidents bénéficient d'un climat clément, avec un accès facile aux plages et aux parcours de golf renommés. La présence de plusieurs restaurants et d'une pharmacie à moins de 2 km facilite la vie de tous les jours. L'infrastructure de transport, bien que favorable à l'usage d'une voiture, dispose également de 42 arrêts de transport public dans les environs.
Vivre à Doña Julia signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel dynamique, typique de la Costa del Sol. Le quartier est caractérisé par une urbanisation paisible, agrémentée par la proximité immédiate de terrains de golf réputés. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à moins de 2 km, simplifiant les courses et les besoins courants. La vie locale est rythmée par le climat ensoleillé, invitant aux activités de plein air. La présence de 7 écoles primaires et 3 collèges à proximité renforce l'attractivité du secteur pour les familles. La distance raisonnable aux centres urbains majeurs permet de profiter de leurs services tout en résidant dans un cadre plus calme.
Ce townhouse est niché dans le paysage de la Costa del Sol, à proximité de la commune de Casares et de la marina de La Duquesa. La carte met en évidence sa localisation au sein d'une zone axée sur le golf, tout en soulignant sa distance raisonnable de la mer et des centres urbains. Elle situe le bien par rapport aux axes de transport principaux et aux points d'intérêt comme les plages et les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé dans la zone de Doña Julia, une enclave résidentielle de la Costa del Sol, à proximité de la ville d'Estepona et de la frontière avec la province de Cadix. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation dédiée au golf et l'accès aux dynamiques des villes côtières environnantes. Estepona se trouve à une courte distance en voiture, offrant une gamme complète de services, de restaurants et de boutiques. La ville de Marbella, plus à l'est, est également accessible pour une expérience plus cosmopolite. La proximité de la côte permet de profiter des différentes ambiances des stations balnéaires de la région.
Ce townhouse bénéficie d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, Playa de Casares, se situe à seulement 2.0 km, offrant un accès rapide aux plaisirs de la Méditerranée. D'autres plages comme Manilva et La Duquesa sont également à courte distance. L'aéroport de Gibraltar est accessible en environ 28 km (en ligne droite), tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à 73 km. Les golfeurs seront comblés par la présence immédiate du parcours Doña Julia (933 m) et à proximité de Finca Cortesín. Les besoins essentiels sont couverts par un supermarché à 1.8 km et une pharmacie à 2.0 km. Le centre de santé est à 4.0 km.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Doña Julia est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3 845 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période agréable à l'extérieur. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le bien est situé à une altitude de 35 mètres, ce qui contribue à un climat doux et à une légère brise marine. La topographie est relativement plate, avec une pente faible vers la plage, facilitant les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec des plages telles que Playa de Casares à 2.0 km et La Duquesa à 3.9 km. Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le parcours Doña Julia est à moins d'un kilomètre, et le prestigieux Finca Cortesín se trouve à 1.2 km. La région compte également plusieurs centres sportifs, comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 2.4 km, proposant diverses installations. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) et Puerto Estepona (7.4 km) sont des points d'intérêt pour les activités nautiques et la vie sociale.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé dans la zone de Doña Julia, une enclave résidentielle de la Costa del Sol, à proximité de la ville d'Estepona et de la frontière avec la province de Cadix. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation dédiée au golf et l'accès aux dynamiques des villes côtières environnantes. Estepona se trouve à une courte distance en voiture, offrant une gamme complète de services, de restaurants et de boutiques. La ville de Marbella, plus à l'est, est également accessible pour une expérience plus cosmopolite. La proximité de la côte permet de profiter des différentes ambiances des stations balnéaires de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL085261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
