Dit townhouse-project in Doña Julia, Málaga, biedt een woonoppervlak van 208 m² met 2 slaapkamers en 3 badkamers. Het object, met een indicatieve opleverdatum in 2010, is gelegen nabij de kust en biedt voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert de nabijheid van golfbanen met gemakkelijke toegang tot stranden en stadscentra, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse kopersprofielen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zoninval.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich in een hoger prijssegment met een vraagprijs van €369.000. Dit hogere prijskaartje kan verklaard worden door de specifieke locatie nabij gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín, de royale woonoppervlakte van 208 m² en de configuratie met 3 badkamers, wat meer luxe en ruimte impliceert dan de gemiddelde appartementen in de genoemde vergelijkbare projecten. Terwijl de andere projecten zich richten op appartementen in meer stedelijke of kustnabije gebieden, biedt Doña Julia een meer residentiële en golfgerichte levensstijl. De bouwkwaliteit, beschreven als 'uitstekend', en de aanwezigheid van privé-terrassen en een kelder dragen bij aan de meerwaarde ten opzichte van de lagere prijsklassen elders. De afstand tot de luchthaven van Málaga is voor dit project vergelijkbaar met die van Estepona, terwijl Torre del Mar en Mijas dichter bij de luchthaven liggen, wat een factor kan zijn voor internationale kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de urbanisatie Doña Julia, op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, bevindt dit townhouse zich op een strategische positie. Het project is dichtbij de kustlijn gesitueerd, met de dichtstbijzijnde stranden op een vlakke helling van minder dan 1% op respectievelijk 2.0 km en 2.6 km afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op circa 1.8 km en 2.0 km gelegen.
Dit project richt zich op kopers die een woning zoeken nabij golfbanen en de kust, met de efficiëntie van een urbanisatie. De indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 208 m², biedt ruimte voor zowel gezinsleven als gasten. De zuidelijke oriëntatie en mogelijkheid tot airconditioning duiden op comfort in verschillende seizoenen.
Hoewel het object werd opgeleverd in 2010, wordt de staat beschreven als uitstekend. Dit impliceert dat de woning reeds in gebruik is genomen en onderhouden, wat afwijkt van een volledig nieuwbouwproject waar de bouw nog moet starten of recent is afgerond. De focus ligt hier op de bestaande, hoogwaardige constructie en afwerking.
Het object wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is niet uitgerust. De specifieke details van de energie-efficiëntieklasse ontbreken, en hoewel er een open haard is, is het type verwarming en koeling (behalve 'pre-installed A/C') niet gedetailleerd. Er is geen informatie over gemeenschappelijke faciliteiten.
Deze woning is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde urbanisatie nabij golfbanen en de kust. Het is een optie voor wie een verblijf zoekt dat het hele jaar door comfort biedt, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie en de mogelijkheid voor airconditioning, aangevuld met een open haard voor koelere avonden. Gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (73 km) en Gibraltar (28 km), is het een realistische keuze voor internationale kopers die regelmatig reizen. De ruimte van 208 m² met 3 badkamers is praktisch voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en een ziekenhuis (4.0 km) maakt het ook aantrekkelijk voor wie niet volledig afhankelijk wil zijn van een auto. Potentiële investeerders kunnen de nabijheid van golfbanen en stranden als een pluspunt beschouwen voor verhuurdoeleinden.
De woning wordt beschreven met de staat 'uitstekend', wat duidt op een goede onderhoudsgeschiedenis sinds de bouw in 2010. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de leefruimtes, zoals te zien op de beelden, impliceert een luxueuze afwerking. De beschrijving 'Fitted Wardrobes' (ingebouwde kasten) in de slaapkamers en een 'Basement' (kelder) suggereert functionele opslagruimte. De keuken is niet uitgerust ('Not Fitted'), wat de koper de vrijheid geeft deze naar eigen smaak in te richten. De mogelijkheid tot airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het comfort, evenals de open haard. Terrassen, zowel overdekt als privé, bieden buitenruimte met potentieel voor zee- en bergzichten.
De vraagprijs voor dit townhouse in Doña Julia bedraagt €369.000. Gezien de woonoppervlakte van 208 m² en het aantal slaapkamers (2) en badkamers (3), positioneert dit zich in het middensegment van de markt voor woningen van deze omvang in de regio. De woning is reeds voltooid (oplevering 2010) en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Er wordt geen informatie verstrekt over een variatie in prijzen voor gelijkaardige units, wat suggereert dat dit een individuele unit betreft.
Doña Julia, gelegen nabij de kust van Málaga, is een urbanisatie die de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen combineert. De locatie op 35 meter boven zeeniveau biedt een aangename ligging met uitzicht op de zee en de bergen. Het leven hier kenmerkt zich door een focus op buitenactiviteiten, mede dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Doña Julia Golf op slechts 933 meter afstand. De dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medicatie zijn binnen een straal van 2 kilometer bereikbaar, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De aanwezigheid van 42 OV-haltes suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, al wordt een auto als handig beschouwd. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3800 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in Doña Julia betekent genieten van een omgeving die gericht is op ontspanning en buitenactiviteiten, met de nabijheid van de Middellandse Zee en diverse golfresorts. De urbanisatie zelf biedt een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals restaurants en winkels binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de nabije omgeving maken het een optie voor gezinnen, hoewel de provincie een mediaan inkomen van €16.450 heeft, wat kan duiden op een gemengde sociaaleconomische samenstelling van de regio. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige lokale cultuur.
Dit townhouse is gesitueerd in de urbanisatie Doña Julia, gelegen in de gemeente Manilva aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de grotere steden Estepona en Marbella, evenals de strategische ligging ten opzichte van de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het project bevindt zich in de buurt van de stad Manilva en op korte afstand van Estepona (circa 7.4 km tot de jachthaven), een levendige kustplaats met een breed scala aan voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een urbanisatie en de nabijheid van stedelijke centra. Verder weg liggen Gibraltar (circa 28 km) en Marbella (circa 30 km), die elk unieke winkel-, eet- en culturele ervaringen bieden.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 73 km afstand (straight-line) en Gibraltar op ongeveer 28 km. Stranden zoals Playa de Casares en Playa de Manilva zijn binnen 2 tot 3 km bereikbaar, terwijl La Duquesa op 3.9 km ligt. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe nabijheid, met Doña Julia Golf op minder dan 1 km. Een supermarkt en apotheek zijn op circa 1.8 km en 2.0 km gelegen, en het ziekenhuis op 4.0 km. De aanwezigheid van 42 OV-haltes in de omgeving suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, strekt zich uit over vijf maanden. De ligging op 35 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar de kust (0.9%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Doña Julia biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa op 3.6 km afstand. Golf is prominent aanwezig met de Doña Julia Golfbaan op minder dan 1 km en Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.4 km afstand, wat diverse sportieve activiteiten mogelijk maakt. De regio telt diverse 'Blue Flag' stranden, wat garant staat voor kwaliteit en faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 86 mm |
| Februari | 13.8°C | 55 mm |
| Maart | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.8°C | 11 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL085261
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID