Dit instapklare townhouse, gelegen in de gewilde urbanisatie Doña Julia nabij Casares, biedt een comfortabele woonervaring aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 208 m² woonoppervlak, combineert deze woning ruimte met een strategische ligging. Het pand, opgeleverd in 2010, is klaar voor directe bewoning en profiteert van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, profiteert dit townhouse van de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. De urbanisatie is ontworpen met oog voor comfort en biedt een residentiële omgeving die zowel rustig als goed verbonden is met lokale voorzieningen, waardoor een evenwichtige levensstijl mogelijk is.
Met drie badkamers voor twee slaapkamers, biedt deze woning comfort en privacy voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van een open haard en marmeren vloeren duidt op een focus op interieurcomfort. De privé-terras en overdekte terrassen nodigen uit tot buitenleven.
Dit townhouse werd in 2010 opgeleverd en bevindt zich in een gereed-voor-bewoning staat. Hoewel niet gloednieuw, is de bouwkwaliteit en het onderhoud van de woning uitstekend, wat zorgt voor een betrouwbare en aangename woonomgeving zonder de onzekerheden van recente bouwfasen.
Dit object is een bestaande bouw uit 2010 en is niet nieuw. De keuken is niet uitgerust en het pand wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om het naar eigen smaak in te richten. Een garage of carport is niet specifiek vermeld als onderdeel van de woning.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken met een focus op rust en sportfaciliteiten, zoals golf. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een permanente residentie overweegt aan de Costa del Sol, dankzij de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km). Ook voor degenen die een tweede woning zoeken voor vakanties, biedt de locatie voordelen met stranden op minder dan 4 km afstand en een uitstekende bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (73 km) of Gibraltar (28 km). De aanwezigheid van een open haard suggereert comfort tijdens koelere avonden, terwijl de meerdere terrassen het buitenleven gedurende de warmere maanden faciliteren.
Het townhouse is afgewerkt met marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. Grote ramen en een zuidelijke oriëntatie maximaliseren de natuurlijke lichtinval. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud) en een open haard voor klimaatbeheersing. De keuken is niet uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. Met inbouwkasten in de slaapkamers is er aandacht voor opbergruimte. De terrassen, zowel overdekt als privé, bieden buitenruimte met uitzicht op zee, bergen en golfbanen.
Dit townhouse in Doña Julia is beschikbaar vanaf €369.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 208 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire regio, de omvang van de woning en de voorzieningen zoals een privé-terras en uitzicht op zee, bergen en golf. De bouw uit 2010 en de uitstekende staat dragen bij aan de waarde.
Doña Julia, een gevestigde urbanisatie, biedt een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol, dicht bij zowel golf als de zee. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, groen en de nabijheid van sportfaciliteiten. Met een supermarkt op minder dan 2 km afstand en het strand van Playa de Casares op 2 km, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De ligging op 35 meter boven zeeniveau, met een helling van minder dan 1% naar het strand, zorgt voor een aangenaam profiel van de omgeving. De 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen vanaf 20°C onderstrepen het mediterrane karakter.
De locatie in Doña Julia, dichtbij voorzieningen, biedt een praktische levensstijl. Een supermarkt ligt op 1.8 km, een apotheek op 2.0 km en restaurants bevinden zich binnen een 2 km radius. De nabijheid van de zee, met stranden als Playa de Casares op 2.0 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, is het niet voor alle dagelijkse behoeften essentieel gezien de beschikbare lokale voorzieningen en OV-haltes (42 haltes met 7 lijnen).
Dit townhouse bevindt zich in de urbanisatie Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van de kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, maritieme havens en de stedelijke centra van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Deze positie biedt een balans tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere regio Málaga, die bekend staat om zijn toeristische en economische dynamiek.
Het townhouse is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op 73 km en Gibraltar op 28 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Casares liggen op slechts 2.0 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 1.2 km, waaronder Doña Julia Golf (933 m). De nabijheid van een ziekenhuis (4.0 km) en een supermarkt (1.8 km) zorgt voor dagelijks gemak. Hoewel een auto aan te raden is, ondersteunt het netwerk van 42 OV-haltes en 7 lijnen lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren, biedt een Mediterraan leefklimaat. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De ligging op 35 meter hoogte, met een nauwelijks merkbare helling naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme weersinvloeden. De omgeving biedt uitzicht op zowel zee als bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km). Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen binnen handbereik, zoals Doña Julia Golf (933 m) en Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Marinas zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) bieden recreatiemogelijkheden op het water. Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas, zijn te vinden op 2.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Deze positie biedt een balans tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere regio Málaga, die bekend staat om zijn toeristische en economische dynamiek.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL588191
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich in een hoger prijssegment, vanaf €369.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door het grotere woonoppervlak (208 m²), de indeling met meer badkamers (3) en mogelijk de specifieke kenmerken van de locatie, zoals de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen en de meer gevestigde status van de urbanisatie Doña Julia. De concurrentie in de regio kenmerkt zich door een breed scala aan prijzen, afhankelijk van type woning, locatie aan de kust of in het binnenland, en de mate van luxe of moderniteit. Dit object biedt een ruime, bestaande bouw in een gebied dat bekend staat om zijn golf- en kustfaciliteiten, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die bereid is een premie te betalen voor deze combinatie van ruimte en faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN