Dit townhouse-project bevindt zich in de urbanisatie Doña Julia, gelegen nabij de kustlijn van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het biedt een residentiële omgeving met directe nabijheid tot golfinfrastructuur en dagelijkse voorzieningen. De locatie combineert een rustiger woonritme met een goede bereikbaarheid tot kustgebieden en stedelijke centra, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning met alle comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd binnen de gevestigde urbanisatie Doña Julia, die bekend staat om zijn golfresorts en uitzichten. De ligging bevindt zich op korte afstand van zowel de kust als het centrum van nabijgelegen steden, wat een balans biedt tussen natuurlijke omgeving en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en de zee kenmerken deze specifieke locatie binnen de bredere Costa del Sol regio.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele leefruimte met diverse voorzieningen. Met twee slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privé-terras en de nabijheid van golf en zee maken het geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl.
Hoewel dit project uit 2010 dateert, is de bouwfase voltooid. De woning is beschikbaar voor directe bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De staat wordt als uitstekend beschreven, wat suggereert dat de woning goed onderhouden is sinds de initiële constructie en klaar is voor nieuwe bewoners om in te trekken zonder verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor recent opgeleverde woningen, gezien de bouwdatum van 2010. Het beschikt niet over de modernste energiezuinigheidskenmerken die in recentere projecten standaard zijn. Tevens is er geen sprake van een gemeenschappelijk zwembad zoals vaak in residentiële complexen, en de keuken is nog niet volledig uitgerust.
Dit townhouse past bij personen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol, en een rustige woonomgeving waarderen nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is geschikt voor golfliefhebbers, dankzij de directe nabijheid van de Doña Julia golfbaan en andere gerenommeerde banen in de regio. Ook wie op zoek is naar een vakantiewoning die direct beschikbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden, zal hier zijn gading vinden. De indeling met meerdere badkamers maakt het comfortabel voor het ontvangen van gasten. Gezien de relatief korte afstand tot luchthaven Málaga (ongeveer 73 km, 27 km hemelsbreed) is het ook een optie voor regelmatige reizigers die een tweede verblijf in de zon wensen.
De woning, gebouwd in 2010, is voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen die de tand des tijds hebben doorstaan. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en elegante uitstraling. Grote inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een open haard suggereert een focus op comfort, ook tijdens koelere avonden. De woning beschikt over een centrale airconditioning (warm en koud) die voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, aangevuld met een voorbereiding voor airconditioning. Het penthouse-achtige karakter van sommige externe ruimtes, zoals overdekte terrassen, verhoogt het woongenot. De niet-uitgeruste keuken biedt de mogelijkheid tot personalisatie.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €369.000. Dit betreft een richtprijs voor een woning met twee slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 208 m². Gezien de voltooiing in 2010 en de uitstekende staat, positioneert de prijs zich in het middensegment voor residentieel vastgoed in de omgeving van Doña Julia. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gereed is voor bewoning. Er kunnen variaties in prijs afhankelijk van specifieke ligging binnen de urbanisatie, uitzicht en individuele afwerkingen, hoewel deze specifieke unit als referentie dient.
Doña Julia, gelegen nabij Casares en La Duquesa, biedt een omgeving die zich kenmerkt door de combinatie van golfterreinen en kust nabijheid. De urbanisatie zelf is overwegend residentieel, met een focus op rust en ruimte, versterkt door de aanwezigheid van groen en uitzichten op de zee en de omliggende bergen. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in nabijgelegen supermarkten, op minder dan 2 km afstand, wat de praktische kant van wonen hier onderstreept. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, gastronomie of culturele uitstapjes zijn de nabijgelegen steden Estepona en Marbella goed bereikbaar per auto. Het tempo van het leven is hier doorgaans gematigd, met een nadruk op genieten van het buitenleven, de nabijheid van de Middellandse Zee en de diverse sportfaciliteiten die de regio te bieden heeft.
Wonen in Doña Julia betekent deel uitmaken van een gevestigde urbanisatie die zich richt op een harmonieuze integratie met de natuurlijke omgeving, inclusief golfterreinen en uitzicht op de Middellandse Zee. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. Voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten zijn de nabijgelegen steden zoals Estepona (ongeveer 7.4 km naar de haven) gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is aanwezig, met 42 haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt voor het verkennen van de bredere regio en het bezoeken van verder weg gelegen attracties.
Dit townhouse is gelegen in de urbanisatie Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn golffaciliteiten en ligging ten opzichte van de kust. De kaart toont de nabijheid van de zee, de golfbanen, en de toegang tot de hoofdwegen die verbinding bieden met omliggende steden en voorzieningen. Het illustreert de balans tussen een residentiële omgeving en de toegankelijkheid tot recreatieve en dagelijkse benodigdheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Doña Julia is strategisch gelegen in de westelijke zone van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Andalusië's provincie Cádiz. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot zowel de dynamische steden van Málaga, zoals Marbella en Estepona, als de historische charme van plaatsen in de naburige provincie, zoals Sotogrande en Tarifa. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en kustlijnen, en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke toeristische centra verder oostwaarts, terwijl het toch de kenmerkende Middellandse Zee levensstijl behoudt.
De locatie in Doña Julia biedt uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 2.0 km afstand, terwijl de jachthaven van La Duquesa op 3.9 km ligt. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 73 km hemelsbreed, met een geschatte reistijd van rond de 50-60 minuten over de weg, terwijl Gibraltar (GIB) op slechts 28 km hemelsbreed ligt en een alternatieve, snellere optie kan zijn voor sommige reizigers. Diverse golfbanen, waaronder Doña Julia zelf (933 m) en Finca Cortesín (1.2 km), zijn direct toegankelijk. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 1.8 km en 2.0 km, respectievelijk.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De temperaturen schommelen gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De ligging op 35 meter boven zeeniveau, met een geringe helling richting het strand (0.9%), zorgt voor aangename uitzichten zonder extreme hoogteverschillen. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Doña Julia is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km), die ideaal zijn voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met de Doña Julia golfbaan op minder dan een kilometer afstand en de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), die faciliteiten bieden voor diverse sportactiviteiten. De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa, nodigen uit tot maritieme activiteiten en ontspanning aan de waterkant.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 86 mm |
| Februari | 13.8°C | 55 mm |
| Maart | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.8°C | 11 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL588191
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich met een vraagprijs van €369.000 aan de hogere kant, wat te verklaren is door de specifieke kenmerken zoals een groter woonoppervlak (208 m²) en de directe ligging binnen een gerenommeerde urbanisatie met golffaciliteiten. De andere genoemde projecten zijn vaak nieuwbouw en bieden mogelijk een ander type woning, zoals appartementen of kleinere villa's, tegen een lagere instapprijs. De ligging in Doña Julia, dicht bij zowel golf als de kust, biedt een specifieke levensstijl die zich onderscheidt van de meer centrale locaties zoals Mijas of de directe nabijheid van de stad Estepona. De directe beschikbaarheid en de status van bestaande bouw onderscheiden het ook van de nieuwbouwprojecten, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die onmiddellijk willen betrekken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID