Ово градско стамбено насеље, смештено у престижном резиденцијалном комплексу Доња Јулија у општини Казарес, Малага, нуди елегантно животно искуство. Са 208 м² изграђеног простора, ова кућа на три нивоа комбинује функционалност и удобан живот. Пројекат се налази у близини голф терена и понуде приморских активности, пружајући станарима приступ разноврсним садржајима и лепом окружењу, што га чини привлачном опцијом за куповину некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај објекат се налази у близини обале, са свакодневним потрепштинама на дохват руке. Локација нуди равнотежу између приступачности и спокојног стамбеног окружења, у оквиру добро успостављеног резиденцијалног подручја са комуналним услугама. Близина голф терена додатно обогаћује понуду активности.
Простор овог градског стана задовољава различите потребе, нудећи три нивоа за живот, одмор и рад. Са два пространа спаваћа соба, три купатила и додатним простором у подруму, постоји флексибилност за прилагођавање простора различитим стиловима живота. Приватни врт и тераса пружају додатни простор за рекреацију на отвореном.
Иако је тренутно у фази завршетка, овај пројекат нуди могућност одмах се уселити и уживати у предностима модерног становања. Квалитет изградње и завршне обраде, укључујући мермерне подове и предвиђени клима-уређај, доприносе удобној и трајној вредности имовине.
Овај објекат не нуди директан приступ плажи са своје парцеле, иако је плажа удаљена 2.0 км. Кухиња није опремљена, што захтева додатна улагања купаца. Намештај такође није укључен, те ће бити потребно додатно уређење простора. Нису предвиђене затворене гараже, иако постоји приватни паркинг.
Ref: VL689079
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже спокојан животни стил у близини медитеранске обале, али са погодностима урбане средине. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину престижних терена. Такође је одличан избор за оне који желе другу резиденцију за одмор или место за мирнији живот, далеко од градске гужве, али ипак са добром повезаношћу. Породице са децом ће ценити близину образовних установа и паркова. Инвеститори могу видети потенцијал у овој локацији, која је позната по својој атрактивности за туризам и дугорочни боравак, посебно због добро одржаваног резиденцијалног окружења и потенцијала за издавање.
Пројектована са фокусом на комфор и трајност, ова кућа садржи мермерне подове, елемент који додаје осећај луксуза и лакоће одржавања. Систем за климатизацију је предвиђен, обезбеђујући пријатну температуру током целе године, док камин у дневној соби пружа додатни извор топлине и амбијента током хладнијих месеци. Иако кухиња није опремљена, овај детаљ пружа будућим власницима могућност да је персонализују према свом укусу и потребама. Велики прозори и терасе су дизајнирани да максимално искористе природно светло и пруже отворени осећај, повезујући унутрашњи простор са спољним окружењем. Уграђени ормари у спаваћим собама додају функционалност и ефикасно користе простор.
Тренутна цена од 415.000 евра позиционира ову кућу као значајну понуду у резиденцијалном комплексу Доња Јулија. Са 208 м² стамбеног простора, ово представља цену од око 1.995 евра по квадратном метру. Иако је тренутно у понуди један примерак, могућност варијација у цени или доступности зависиће од даљих трансакција на тржишту. Пројекат нуди распоред са 2 спаваће собе и 3 купатила, што је у складу са тренутним трендовима на тржишту за станове средње величине. Свакако треба узети у обзир додатне трошкове за опремање кухиње и намештаја, што може утицати на укупна улагања.
Живот у овој кући на три нивоа у Доња Јулији значи имати све на свом месту. Ујутро, можете попити кафу на покривеној тераси, уживајући у погледу на голф терен или море, зависно од оријентације. Дан може укључивати шетњу до оближње апотеке или банке, удаљених око 2 км, или кратку вожњу до плаже. Вече може бити резервисано за породичну вечеру у дневној соби са камином или опуштање у приватном врту. Подрум нуди флексибилност за додатне активности, било да је то кућна канцеларија, теретана или простор за забаву. Близина градова попут Естепоне и Марбеље, као и аеродрома у Малаги, обезбеђује да сте повезани са ширим подручјем, док локални ресторани и кафићи пружају могућности за свакодневни живот.
Живот у Доња Јулији нуди хармоничну комбинацију мирног резиденцијалног окружења и приступа важним садржајима. У близини се налазе два ресторана, апотека и банка, све у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневне активности. За образовање, постоји седам основних и три средње школе у близини, што чини локацију погодном за породице. Здравствена заштита је доступна путем здравственог центра удаљеног 4 км. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, постоји 42 аутобуске станице и 7 линија јавног превоза које повезују подручје, што омогућава одређени степен мобилности без приватних возила. Просечна годишња температура од 18,5°C и 3.845 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Резиденцијални комплекс Доња Јулија, где се налази овај градски стан, смештен је у јужном делу Шпаније, у провинцији Малага. Ова локација на Коста дел Сол нуди близину медитеранске обале, голф терена и важних транспортних чворишта, што је чини атрактивном за међународне купце. Окружење комбинује мир резиденцијалног подручја са приступом градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат је стратешки лоциран унутар општине Казарес, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се у близини популарних туристичких дестинација као што су Естепона (7.4 км од луке) и Марбеља, пружајући лак приступ њиховим садржајима и динамичном начину живота. Близина аеродрома у Малаги (73 км) и Гибралтару (28 км) чини га приступачним за међународне посетиоце. Окружен голф теренима и приморским подручјима, објекат нуди равнотежу између релаксације и лаког приступа градским центрима.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Касарес, удаљена је 2.0 км, а лука Ла Дукеса, са својим ресторанима и активностима, налази се на 3.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 73 км (директно), што олакшава међународна путовања, док је лука Гибралтар ближе, на око 28 км. За љубитеље голфа, ФИНЦА Кортесин Голф Клуб је на само 1.2 км. Супермаркет и апотека су доступни на око 1.8-2.0 км, док је болница удаљена 4.0 км, обезбеђујући лак приступ основним услугама. Постоји и могућност коришћења јавног превоза, са 42 доступне станице.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Доња Јулија, познат је по својој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 18.5°C, са опсегом од 12°C до 27°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, док пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина од 35 метара и благи нагиб ка мору (0.9%) доприносе пријатној атмосфери. Близина голф терена и природних лепота региона додатно обогаћују окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Доње Јулије нуди широк спектар рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км), пружају могућности за одмор и сунчање. За љубитеље голфа, локација је изузетно атрактивна, са више голф терена у близини, укључујући ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (1.2 км) и Голф Академи Албајт Ресорт (2.6 км). За спортске активности, Комплекс Депортиво Лас Вињас је удаљен 2.4 км. Маринe попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) додају опције за поморство и рекреацију на води. Постоји и нудистичка плажа Коста Натура на 4.5 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста дел Сол, овај градски стан у Доња Јулији нуди јединствену комбинацију локације и карактеристика. Акуа Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, нуди сличан распон цена, али може имати различите распореде и садржаје. Аби Апер у Естепони, по цени од 320.000 евра, представља приступачнију алтернативу, вероватно са мањом површином или другачијом локацијом. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 евра, позиционира се као луксузнија опција, са вишом ценом која одражава вероватно већу површину или боље локације. Овај конкретни објекат, са ценом од 415.000 евра за 208 м², чини се као добро позициониран у средњем сегменту тржишта, нудећи добар баланс између простора, локације близу голф терена и обале, и потенцијала за живот у резиденцијалном окружењу. Посебно се истиче флексибилност подрума и приватни врт, што може бити предност у односу на станове у вишестамбеним зградама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
