Пројекат се налази у престижном стамбеном комплексу Доња Јулија, на обали Малаге. Овај градски кућа нуди 211 м² простора са 2 спаваће собе и 2 купатила, изграђен је са пажњом и спреман за усељење. Са оријентацијом на југ, пружа поглед на море, планине и панорамски пејзаж, комбинујући удобност са Медитераном. Локација је близу голф терена и обале, нудећи мир и квалитетан живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у урбанизованом подручју Доња Јулија, са директном близином голф терена и на само 2 км од плаже. Ова позиција омогућава лак приступ обали и спортским садржајима, пружајући истовремено мирно стамбено окружење.
Са 211 м² стамбеног простора, ова кућа задовољава потребе за пространошћу и функционалношћу. Вишеструки нивои, укључујући подрум, приземље са дневним боравком и кухињом, као и спрат са спаваћим собама, обезбеђују приватни и заједнички простор за све станаре.
Иако је тренутно у статусу 'Gereed' (Готово), овај градски кућа представља модерну градњу у оквиру стамбеног комплекса. Фокус је на квалитетној градњи и функционалном распореду простора, са одличним стањем и завршним радовима.
Пројекат не нуди намештај нити комплетно опремљену кухињу, што даје купцу слободу да персонализује простор. Такође, нема информација о енергетској ефикасности или специфичним заједничким садржајима осим паркинга и приватне баште.
Ова некретнина је прикладна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у мирном, али добро повезаном подручју на Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа, са неколико терена у непосредној близини, као и за оне који уживају у близини мора и плажа. Обезбеђена приватна башта и пространи дневни боравак чине је погодном за породични живот и забаву. Купци који цене панорамске погледе и јужну оријентацију, што обезбеђује много сунца током целе године, такође ће пронаћи ову кућу привлачном. Иако је аутомобил користан, близина садржаја и јавни превоз смањују потребу за свакодневним коришћењем возила.
Имовина се одликује одличним стањем и завршним радовима, са марморираним подовима који пружају елегантан изглед. Систем клима-уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци, док један од клима уређаја има и функцију камина, пружајући додатну топлину и амбијент. Простран дневни боравак и две спаваће собе нуде удобност. Иако кухиња није потпуно опремљена, постојећи елементи и простор омогућавају лако прилагођавање потребама будућег власника. Приватна тераса додатно доприноси квалитету живота, нудећи простор за опуштање на отвореном.
Почетна цена за овај градски кућу у Доња Јулија је 465.000 €. Тренутно је пројекат у фази 'Gereed', што значи да је имовина спремна за усељење. Са 211 м² стамбеног простора, 2 спаваће собе и 2 купатила, цена одражава локацију близу голф терена и обале, као и квалитет градње. Како је у питању само једна јединица, доступност је ограничена. Постојећа продаја од 344 трансакције у региону указује на активност на тржишту некретнина.
Доња Јулија, смештена у Малаги, нуди живот у близини голф терена и обале, са свакодневним садржајима на дохват руке. Ово је место где се мирна стамбена средина сусреће са динамиком приморског живота. Позиција на обронку пружа панорамске погледе, док је комшилук углавном сачињен од једнопородичних кућа у оквиру затворених заједница. Налази се на око 2 км од плаже, што омогућава лак приступ мору, а близина голф терена чини га привлачним за љубитеље овог спорта. У околини од 2 км налазе се основни садржаји попут ресторана, апотека и банака, што доприноси практичности свакодневног живота.
Живот у Доња Јулија у Малаги нуди спој мира и приступачности. Комплекс се налази у урбанизованом подручју, близу голф терена и обале. Свакодневни садржаји, попут супермаркета, апотека и ресторана, налазе се на удаљености до 2 км, чинећи свакодневни живот практичним. Иако је преко 20 км удаљен од аеродрома Малага, добра повезаност смањује време путовања. Са 42 аутобуске станице и 7 аутобуских линија у околини, јавни превоз је доступан, али се препоручује аутомобил за већу флексибилност. Постојање 7 основних и 3 средње школе у близини чини ово подручје погодним за породице са децом.
Овај градски кућа лоциран је у Доња Јулија, недалеко од обале и голф терена на Коста дел Сол. Мапа приказује близину кључних садржаја, као што су плаже, ресторани, спортски објекти и транспортне везе, истичући погодност локације за живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Доња Јулија, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација је стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, нудећи приступ разноврсним садржајима и културним знаменитостима. Удаљеност од 73 км до аеродрома Малага пружа добру међународну повезаност, док је Гибралтар на око 28 км. Близина голф терена и плажа чини је посебно атрактивном за одређене групе купаца.
Имовина је добро повезана са кључним локацијама. Најближи плажа, Ла Дукеса, удаљена је 3.9 км, док су друге попут Плайа де Касарес на 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 73 км, а аеродром Гибралтар (GIB) око 28 км. Најближи супермаркет је удаљен 1.8 км, а болница 4.0 км. За љубитеље голфа, Finca Cortesin Golf Club је на само 1.2 км. На располагању су и 4 Марина, укључујући Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 3.6 км. Најближи EV-пуњач је на 8.2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Око 3.845 сунчаних сати годишње обезбеђује дуго и пријатно купалиште, које траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 35 метара и благо нагиб од 0.9% према плажи чине подручје пријатним и доступним. Близина природних предела и умерена клима доприносе угодном боравку током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плайа де Касарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км), од којих многе носе Плаву заставу. За љубитеље голфа, Finca Cortesin Golf Club је на само 1.2 км, а укупно 6 голф терена је у радијусу од 5 км. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) пружају додатне могућности за спорт и рекреацију на води. Спортски центри, попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км), такође су доступни за разноврсне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL811735
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (почиње од 320.000 €), овај градски кућа у Доња Јулија са ценом од 465.000 € нуди сличну, али већу површину (211 м²) и комплетирану градњу. Alba Benalmadena (почиње од 598.000 €) је у вишем ценовном рангу. Доња Јулија се истиче близином голф терена Finca Cortesin (1.2 км) и лакшим приступом обали (2.0 км до плаже) у односу на неке од понуда у Естепони, које могу захтевати дужи пут до мора. Пројекат нуди одлично стање и јужну оријентацију, што обезбеђује пуно сунца. Док неки пројекти могу имати више заједничких садржаја, овај се фокусира на приватност са личном баштом и паркингом. Просечан приход у провинцији Малага од 16.450 € указује да су цене у складу са локалним економским условима, али позиционирају овај пројекат у средњи до виши ценовни сегмент за циљану публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID