Овај градски кућа смештен је у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија, у општини Казарес, Малага. Са 240 м² изграђеног простора, ова некретнина нуди пространост и удобност, комбинујући миран живот са лаким приступом садржајима и шармом Коста дел Сол. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући прилику за тренутни живот у популарном подручју.
У поређењу са другим пројектима у околини, овај градски кућа у Доња Јулија истиче се својом комплетном изградњом и ценом од 348.000 €. Пројекат Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, нуди модерне апартмане, али је скупљи и није одмах доступан. Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, је јефтинији, али је вероватно мањи или у другој фази изградње. Alba Benalmadena, са 598.000 €, је знатно скупљи, што указује на другу категорију некретнина. Доња Јулија нуди добру вредност за новац, посебно за оне који траже пространу кућу са могућношћу личног уређења, близу голф терена и плажа. Близина луке Дукеса и лак приступ локалним садржајима додатно повећавају атрактивност ове локације у односу на неке удаљеније опције.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Доња Јулија, Казарес, позиционира овај градски кућа у близини престижног голф терена и само 2 км од плаже. Близина луке Дукеса (3.6 км) и локалних садржаја попут супермаркета (1.8 км) и апотеке (2.0 км) обезбеђује удобност свакодневног живота, док је аеродром Малага удаљен 73 км.
Ова кућа задовољава потребе за пространим животним простором, са три спаваће собе и два купатила распоређеним на три нивоа. Посебан подрум нуди флексибилност за различите намене, док приватни врт пружа спољни простор за опуштање. Савршено за породице или оне којима је потребан додатни простор.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је овај градски кућа спреман за усељење. Купци могу одмах да се уселе без чекања на изградњу. Ово је значајна предност за оне који желе брзо да се преселе или започну коришћење некретнине.
Некретнина се продаје неуређена, са неприлагођеном кухињом, што захтева додатна улагања за потпуно опремање. Иако нуди приватни врт, нема информација о могућностима за изградњу базена. Такође, енергетска ефикасност није детаљно наведена, што може бити релевантно за будуће власнике.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у мирном окружењу са приступом објектима за голф и море. Савршена је за оне који цене пространост и могућност персонализације простора, посебно у подруму који се може прилагодити различитим потребама. Такође је интересантна за купце који желе да се брзо уселе, јер је пројекат завршен. За оне који уживају у активностима на отвореном, близина плажа, голф терена и лука нуди разноврсне рекреативне могућности. Међутим, за оне којима је потребна комплетна, одмах усељива кућа, потребно је узети у обзир додатна улагања у кухињу и намештај.
Овај градски кућа нуди одличну завршну обраду, са карактеристикама попут мермерних подова и клима уређаја. Укључен је и камин, што додаје на удобности током хладнијих месеци. Простор је пројектован функционално, са одвојеним дневним и спаваћим просторима. Велики подрум пружа додатну флексибилност. Иако је намештај потребно додати, квалитет материјала попут мермера указује на солидну конструкцију. Остале карактеристике укључују уграђене ормаре и приватну терасу, што доприноси општем квалитету живота.
Тренутна цена овог градског куће у Доња Јулија је 348.000 €. Са 240 м² простора, цена по квадратном метру износи приближно 1.450 €. Ова цена је у складу са оближњим продајама, где се цене крећу од 320.000 € за Aby Upper до 598.000 € за Alba Benalmadena. Тренутно је ова некретнина једина доступна са овим специфичним карактеристикама и ценом у непосредној близини, што је чини посебно занимљивом за купце са овим буџетом.
Доња Јулија, смештена између Казареса и Естепоне, нуди спокојан начин живота са лаким приступом погодностима. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном током већег дела године. Близина голф терена и плажа пружа могућности за рекреацију. У околини се налази 2 ресторана, 1 апотека и 1 банка, што осигурава основне потребе. Висина од 35м надморске висине доприноси пријатној клими и погледима. Иако је аутомобил користан, постоји 7 линија јавног превоза и 42 станице у близини, што указује на одређени ниво доступности.
Живот у Доња Јулија значи бити у стамбеном окружењу које комбинује близину природе и погодности. Са супермаркетом на 1.8 км и апотеком на 2.0 км, дневне потрепштине су лако доступне. Постоје 2 ресторана и 2 кафића у близини за друштвене активности. Подручје је добро опслужено са 7 линија јавног превоза и 42 станице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, основни садржаји су доступни и без њега. Близина престижног голф терена и неколико плажа чини ово место атрактивним за љубитеље спорта и природе.
Овај градски кућа се налази у стамбеном подручју Доња Јулија, близу обале и познатог голф терена. Мапа приказује близину лука, плажа и голф клубова, као и удаљеност од аеродрома Малага, што истиче практичност локације за одмор и свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија се налази у близини града Казарес, у покрајини Малага, на Коста дел Сол. Ова локација пружа добар баланс између мирног стамбеног окружења и близине већих градова. Естепона је удаљена око 7.4 км (преко луке), а Марбеља је додатних 30 км. Ова позиција омогућава лак приступ погодностима и културним садржајима већих градова, док истовремено нуди спокојнији начин живота.
Овај градски кућа има добру географску позицију. Најближи плаже, Плаја де Казарес и Плаја де Манилава, удаљене су 2.0 км и 2.6 км респективно, док је лука Дукеса на 3.9 км. Аеродром Малага је удаљен 73 км (измерено праволинијски), а Алхесирас је око 28 км. За голфере, ФИНКА Кортесин Голф Цлуб је на само 1.2 км, а Албајт Ресорт Голф Академија на 2.6 км. Најближи супермаркет је на 1.8 км, а болница на 4.0 км. Ово чини локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија има умерену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температуре се крећу од 12°C зими до 27°C лети, а пливачки сезона траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Са 3,845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Позиција на 35 метара надморске висине и благи нагиб од 0.9% ка мору пружају пријатне услове и погледе. Окружење је близу обале и голф терена, што додаје природним предностима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближе плаже укључују Плаја де Казарес (2.0 км) и Плаја де Манилава (2.6 км), са луком Дукеса на 3.9 км која нуди додатне могућности. У близини се налазе и познати голф терени попут ФИНКА Кортесин Голф Цлуб (1.2 км), Албајт Ресорт Голф Академија (2.6 км) и Естепона Голф (3.3 км), што подручје чини привлачним за голфере. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас је на 2.4 км, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL665876
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID