يمثل سبينتو بلو مشروعًا سكنيًا جديدًا حصريًا في منطقة كاساريس، كوستا ديل سول. يضم هذا المشروع 55 فيلا تاون هاوس فاخرة، مصممة لتوفير الراحة الحديثة وإطلالات خلابة على البحر. يقع كل منزل للاستفادة من الجمال الطبيعي للمنطقة وتوفير بيئة معيشية هادئة بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. يجمع المشروع بين مواد البناء عالية الجودة والإتقان المعماري، مما يخلق مكانًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن الأناقة والوظائف في نمط الحياة المتوسطي.
يقع سبينتو بلو في منطقة كاساريس، وهي جزء من سوق العقارات في كوستا ديل سول. تتوفر مشاريع متنوعة في المنطقة، مثل ماريا في كاساريس (بدءًا من 1,455,737 يورو)، وهو خيار أغلى. تمثل أكوا جاردنز في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) وأبي أبر في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو) عقارات أرخص وأنواعًا أخرى، مثل الشقق، الواقعة بالقرب من وسط إستيبونا. يتميز سبينتو بلو بعرضه لمنازل التاون هاوس وموقعه الذي يجمع بين الهدوء والمناظر البحرية والقرب من ملاعب الجولف. على الرغم من أن كاساريس أكثر بعدًا قليلاً من إستيبونا أو ماربيا المأهولة بالسكان، إلا أنها توفر نمط حياة هادئًا فريدًا وقربًا قويًا من الطبيعة، وهو ما ينعكس أيضًا في مشروع سبينتو بلو وأسعاره وخصائصه. المسافة إلى مطار مالاغا أطول مقارنة بالمواقع الأقرب في إستيبونا، ولكنه يوفر المزيد من خيارات الرحلات الدولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع سبينتو بلو في موقع استراتيجي في منطقة كاساريس، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يوفر أيضًا اتصالات جيدة بالأماكن الرئيسية مثل ملاعب الجولف والقرى المحلية. تجعل الطبيعة المحيطة والمناظر البحرية هذا المكان مرغوبًا للعيش أو قضاء العطلات.
تم تصميم هذه المنازل التاون هاوس لتلبية متطلبات السكن الحديثة. تضمن ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات الراحة والخصوصية. المساحات المعيشية الفسيحة والمطبخ الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجعل المنازل عملية ومريحة. يأخذ التصميم أيضًا في الاعتبار الحياة في الهواء الطلق، مع توفير تراسات خاصة ومناطق حديقة.
سبينتو بلو هو مشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2028. هذا يعني أن المشترين يمكن أن يتوقعوا منازل جديدة تمامًا وحديثة. تتيح مرحلة البناء أيضًا الاستفادة من الابتكارات التكنولوجية ومعايير كفاءة الطاقة العالية في عملية البناء. تضمن طبيعة المشروع توافر عقارات حديثة.
يقع المشروع في منطقة ذات وصول شديد الانحدار، مما قد يتطلب استخدام السيارة في الأنشطة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، قد تتطلب بعض جوانب الخصوصية للعقارات معينة اهتمامًا. هذه العوامل هي جزء من السياق المتعلق بالموقع ونوع العقار ويجب أخذها في الاعتبار عند اختيار منطقة السكن.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي المستوى في كوستا ديل سول، سواء كمكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مع الاستمرار في الاستمتاع بالراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. ستجد العائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يرغبون في عيش حياة نشطة تحت شمس البحر الأبيض المتوسط منزلًا مناسبًا هنا. المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون المباني الجديدة ومزاياها، مثل كفاءة الطاقة ومتطلبات الصيانة المنخفضة. المشروع في الوقت المناسب لأولئك الذين يخططون للانتقال أو الاستثمار في إسبانيا في السنوات القليلة المقبلة، مع الانتهاء المتوقع في الربع الثالث من عام 2028.
تم استخدام مواد عالية الجودة وأنظمة بناء مبتكرة في بناء سبينتو بلو. تستخدم الجدران الخارجية والأسقف نظام SISMO® الحاصل على براءة اختراع، والذي يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يعزز الراحة السكنية وكفاءة الطاقة. تم إيلاء اهتمام خاص للعزل الحراري باستخدام البوليسترين المبثوق XPS على التراس والأسقف غير المستخدمة، مما يقلل من الجسور الحرارية. النوافذ والأبواب مصنوعة من الألومنيوم المطلي عالي الجودة، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. التشطيبات الداخلية عبارة عن طلاء أبيض غير لامع. يدعم اختيار نظام البناء تصنيف كفاءة طاقة عالٍ.
تتراوح أسعار منازل التاون هاوس في مشروع سبينتو بلو بين 1,200,000 يورو و 1,300,000 يورو، مما يعكس حجم وموقع وخصائص العقارات. تبدأ الأسعار من 1,200,000 يورو وتمثل استثمارًا في حياة عالية الجودة في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. توفر المشاريع قيد الإنشاء فرصة للحصول على منزل جديد قد تزيد قيمته بمرور الوقت. تتوفر معلومات مفصلة حول العقارات المتاحة وأسعارها في مواد المبيعات الخاصة بالمشروع.
توفر منطقة كاساريس مزيجًا فريدًا من نمط الحياة المتوسطي والجمال الطبيعي والهدوء. يقع المجمع السكني سبينتو بلو بالقرب من الشاطئ والخدمات اليومية، ولكنه يوفر أيضًا شعورًا بالعزلة بفضل التلال والجبال المحيطة. هذه المنطقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة دون التنازل عن الراحة. توفر نقاط المشاهدة المحلية والقرية التاريخية سحرًا للمنطقة. كما أن ملاعب الجولف مثل فينيكا كورتيسين قريبة، وتوفر فرصًا للترفيه.
توفر منطقة كاساريس للسكان مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والمرافق. على الرغم من أن سبينتو بلو يقع في منطقة هادئة، إلا أن الاحتياجات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات، تقع على مسافة قصيرة. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، وتقدم تجارب طهي محلية ودولية. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي كاساريس، فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. يضيف ارتفاع المنطقة فوق مستوى سطح البحر (386 مترًا) والقرية التاريخية إلى سحرها. توفر الطبيعة المحيطة ونقاط المشاهدة مناظر خلابة.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع سبينتو بلو في كاساريس، كوستا ديل سول. وتسلط الضوء على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمواقع الهامة الأخرى في المنطقة، مثل إستيبونا وسوتوجراندي. تساعد الخريطة في تصور السياق الجغرافي للمنطقة وعلاقتها بالبنية التحتية المحيطة والمناظر الطبيعية.
يقع سبينتو بلو في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في بلدية كاساريس، المعروفة بقرية بيضاء ساحرة ومناظر طبيعية خلابة. هذه المنطقة جزء من مقاطعة مالاغا وتقدم توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من إستيبونا (5 دقائق)، سوتوجراندي (15 دقيقة)، وبويرتو بانوس (20 دقيقة)، مما يوفر الوصول إلى المراكز الأكثر حيوية وخدمات المنطقة. تقع مطارات مالاغا وجبل طارق أيضًا على مسافة معقولة، مما يضمن اتصالات دولية جيدة.
يقع سبينتو بلو على بعد 28 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتقع بلايا دي كاساريس على بعد 896 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة حوالي 1.6 كم و 2.5 كم على التوالي. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 1.2 كم فقط. في حين أن السيارة موصى بها بسبب تضاريس المنطقة والعديد من الوجهات المتاحة، فإن وسائل النقل العام (33 محطة، 7 خطوط) تخدم المنطقة أيضًا.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10-25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أوقات السنة. تاريخيًا، تتمتع المنطقة بحوالي 3,836 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن العديد من المناطق الأخرى في أوروبا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يؤثر ارتفاع المنطقة فوق مستوى سطح البحر (386 مترًا) أيضًا على المناخ المحلي، وغالبًا ما يوفر هواءً أكثر انتعاشًا وإطلالات رائعة على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ في المنطقة، بما في ذلك شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق، بلايا أنشا. أقرب الشواطئ هي بلايا دي كاساريس (896 مترًا)، بلايا دي مانيلفا (2.7 كم)، وبلايا كوستا ناتورا (شاطئ للعراة، 3.3 كم). يقع سبينتو بلو أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (1.2 كم). يوجد في المنطقة ما مجموعه 14 مرفقًا رياضيًا، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. القرب من الطبيعة والخدمات المتنوعة تجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يمارسون نمط حياة نشطًا.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع سبينتو بلو في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في بلدية كاساريس، المعروفة بقرية بيضاء ساحرة ومناظر طبيعية خلابة. هذه المنطقة جزء من مقاطعة مالاغا وتقدم توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من إستيبونا (5 دقائق)، سوتوجراندي (15 دقيقة)، وبويرتو بانوس (20 دقيقة)، مما يوفر الوصول إلى المراكز الأكثر حيوية وخدمات المنطقة. تقع مطارات مالاغا وجبل طارق أيضًا على مسافة معقولة، مما يضمن اتصالات دولية جيدة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL739296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
