اكتشف Spinto Blu، وهو مجمع سكني حصري يتكون من 55 تاون هاوس في Casares على كوستا ديل سول. تقدم هذه المنازل الجديدة توازنًا راقيًا بين التصميم العصري والخصوصية والإطلالات البانورامية على البحر. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة قريبة من ملاعب الجولف والشاطئ والمرافق اليومية، مما يجعل Spinto Blu خيارًا جذابًا للاستخدام الشخصي والاستثمار على حد سواء. صُممت المنازل مع مراعاة الراحة ونمط الحياة المتوسطي، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
ينتمي Spinto Blu إلى الشريحة العليا من سوق المشاريع الجديدة في كوستا ديل سول، مع أسعار تتراوح من 1,200,000 يورو إلى 1,300,000 يورو. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (من 418,800 يورو) وAby Upper في Estepona (من 320,000 يورو)، يقدم Spinto Blu حصرية ومساحة أكبر بكثير، وهو ما يميز منطقة Bahía de Casares. أما Marea في Casares، بأسعار تبدأ من 1,455,737 يورو، فهو في شريحة سعرية مماثلة ويقدم أيضًا منازل فاخرة. يميّز تركيز Spinto Blu على نظام البناء SISMO® وموقعه المحدد بقربه المباشر من الشاطئ وملعب الجولف. مساحة المعيشة البالغة 192 م² على قطعة أرض بمساحة 209 م² نموذجية للمنازل شبه المستقلة في هذه الشريحة الحصرية، مع التركيز على المساحة الخارجية الخاصة والإطلالات البحرية، وهو ما يبرر السعر الأعلى مقارنة بمجمعات الشقق في المناطق المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Spinto Blu في Bahía de Casares، على مسافة قصيرة من الشاطئ ومن الحياة النابضة في Estepona. يستفيد المشروع من قربه من ثلاثة ملاعب جولف مرموقة، بما في ذلك Finca Cortesín. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي مزيجًا متناغمًا من الهدوء والوصول المباشر إلى مرافق ترفيهية وتجارية متنوعة.
صُممت هذه المنازل لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والفخامة. بفضل ثلاث غرف نوم، جميعها بحمّام ملحق، ومساحات معيشة واسعة، فهي تلبي احتياجات العائلات والأفراد الذين يسعون إلى مستوى معيشة مرتفع. يُضفي التركيز على الإطلالات البحرية والخصوصية، مقترنًا بالتشطيبات الحديثة، بيئة معيشة ممتعة.
Spinto Blu هو مشروع بناء جديد يتكون من 55 تاون هاوس، وهو حاليًا قيد الإنشاء. من المقرر اكتماله في الربع الثالث من عام 2028. تُبنى المنازل باستخدام نظام بناء متطور يضمن أداءً حراريًا وصوتيًا عاليًا، مما يمنحها تصنيفًا عاليًا في شهادة كفاءة الطاقة.
يتم الوصول إلى Spinto Blu عبر طريق شديد الانحدار، مما قد يؤثر على سهولة الوصول. يركز المفهوم على الخصوصية السكنية، ولا يوجد ذكر لمساحات تجارية داخل المشروع نفسه. علاوة على ذلك، يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة المثلى من المحيط والتنقل.
يناسب Spinto Blu المشترين الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة على كوستا ديل سول، مع تفضيل للمشاريع الجديدة والتركيز على الإطلالات البحرية والجولف. يجذب المشروع الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، وكذلك أولئك الذين يفكرون في الانتقال الدائم للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يجعله التخطيط الواسع بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات خيارًا عمليًا للعائلات أو لاستقبال الضيوف. سيقدّر المستثمرون الذين يبحثون عن عقار بإمكانات تأجيرية في منطقة مرغوبة الموقع وجودة المنازل أيضًا. يتيح تاريخ الاكتمال في الربع الثالث من عام 2028 وقتًا للتخطيط والتحضير.
يستخدم بناء Spinto Blu نظام البناء الصناعي SISMO® المحمي ببراءة اختراع، والمعروف بأدائه الحراري والصوتي العالي. يلغي هذا النظام الجسور الحرارية ويساهم في الحصول على شهادة كفاءة طاقة عالية. تُبنى الجدران الخارجية بعزل Neopor® وتُشطب بطبقات عالية الجودة. داخليًا، تُشطب الجدران بالجبس المطلي بالأبيض المطفي. تُعزل الأرضيات والأسقف أيضًا ببوليسترين XPS. تتكون النجارة الخارجية من نوافذ منزلقة ومفصلية بتصميم بسيط من الألمنيوم المطلي بكسر حراري، مما يضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا (قيمة U تبلغ 1.80 W/m²K).
يشمل مشروع Spinto Blu 55 تاون هاوس فاخرًا. تتراوح الأسعار حاليًا من 1,200,000 يورو إلى 1,300,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الموقع المتميز وحجم المنازل (192 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 209 م²) والمستوى العالي من التشطيبات والمرافق، مثل المسبح الخاص والإطلالات البحرية. نظرًا لأنه مشروع جديد قيد الإنشاء، فإن هذا يشير إلى القيمة الاستثمارية في هذه الشريحة من سوق كوستا ديل سول.
يقدم Spinto Blu بيئة معيشة تجمع بين الهدوء والقرب من مرافق كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة تشتهر بملاعب الجولف والشواطئ، مع قرية Casares على مسافة قصيرة بالسيارة. صُممت المنازل نفسها مع التركيز على المساحة والضوء، وتتميز بتراسات تطل على البحر المتوسط. تتميز الحياة اليومية هنا بإيقاع هادئ، مع فرصة الاستمتاع بالمأكولات المحلية والرياضات المائية والطبيعة الهادئة. المنطقة محبوبة لدى المقيمين الدوليين والزوار على حد سواء، مما يضمن أجواءً نابضة لكنها هادئة، حتى خارج أشهر الصيف.
يقع Spinto Blu في بيئة تقدم أفضل ما في كوستا ديل سول: القرب من البحر وملاعب الجولف الشهيرة، مع موقع هادئ. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية، بينما يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Estepona وSotogrande خلال 15-20 دقيقة. يتميز المحيط بمزيج من الجمال الطبيعي مع التلال المتموجة في Casares والساحل. تدور الحياة هنا حول الاستمتاع بالمناخ والهواء الطلق والثقافة المحلية، مع مجموعة واسعة من الفرص الرياضية والترفيهية.
يقع هذا المشروع في Casares، وهي بلدية ساحرة على كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة قربه من الساحل وملاعب الجولف والاتصالات بالمدن القريبة مثل Estepona وSotogrande، مما يبرز جاذبية الموقع لكل من المقيمين والباحثين عن الترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Spinto Blu في موقع استراتيجي في Casares، وهي بلدية على كوستا ديل سول تشتهر بقريتها البيضاء وساحلها الجميل. يقع المشروع على بعد 28 كم من مطار Málaga، مما يضمن سهولة الوصول من الخارج. تبعد Estepona مسافة 5 دقائق بالسيارة، وSotogrande مسافة 15 دقيقة، وPuerto Banús مسافة 20 دقيقة. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين الوصول إلى المرافق المتنوعة والأجواء النابضة في كوستا ديل سول الغربية، مع الاستمرار في الاستمتاع بهدوء Casares.
يقدم موقع Spinto Blu اتصالات جيدة. يبعد شاطئ Playa de Casares مسافة 896 مترًا فقط بخط مستقيم. تقع عدة شواطئ أخرى قريبة أيضًا، بما في ذلك Playa de Manilva (2.7 كم) وPlaya Costa Natura (3.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Finca Cortesín Golf Club (1.2 كم) وGolf Academy Albayt Resort (1.5 كم) وEstepona Golf (2.8 كم) في متناول اليد. يبعد مطار Málaga مسافة 28 كم بخط مستقيم، على الرغم من أن مدة الوصول بالسيارة قد تكون أطول. مع 33 محطة نقل عام و7 خطوط نقل عام في المحيط، فإن بعض التنقل عبر النقل العام ممكن، ولكن يُعتبر امتلاك سيارة عمليًا للاستمتاع الأمثل بالمنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Casares، المنطقة التي يقع فيها Spinto Blu، بمناخ متوسطي بمعدل 3,836 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يوفر الارتفاع بمقدار 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مستقرًا، مع درجات حرارة تتراوح بين 10 و25 درجة مئوية على مدار العام. يضمن انحدار التضاريس تصريفًا جيدًا ويساهم في الإطلالات البانورامية على الساحل والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Spinto Blu في موقع مثالي لعشاق الشواطئ والجولف. يبعد أقرب شاطئ، Playa de Casares، أقل من 1 كم بخط مستقيم. توجد عدة شواطئ أخرى في المحيط، وتشتهر المنطقة بفرص لعب الجولف، مع Finca Cortesín Golf Club على بعد 1.2 كم فقط. توجد 14 منشأة رياضية في المنطقة، تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، من الرياضات المائية إلى المشي في الطبيعة القريبة. حصل شاطئ Playa Ancha على العلم الأزرق.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL739296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID