コスタ・デル・ソルのカサーレス近郊、名高いフィンカ・コルテシン・リゾート内に位置する逸品の独立型ヴィラをご覧ください。建物面積は733 m²、敷地面積は1785 m²で、この新築プロジェクトは比類のない贅沢と快適さを提供します。現在建設中のヴィラは、地中海と周囲の自然を一望するパノラマビューと、洗練された住環境を約束します。高級リゾート内に位置するこの物件は、プライバシーと利便性へのアクセスを両立させており、特別な海沿いの住まいを求める方にとって魅力的な選択肢です。
Torre del MarのAquamar（€219,950〜）、ミハスのLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）などの他のプロジェクトと比較すると、カサーレスのこのヴィラは大幅に高い価格帯に位置しています。€4,690,000という最低販売価格は、フィンカ・コルテシン・リゾートの高級な性質、堂々たる建築、高品質な仕上げを示しており、Torre del Marやミハスのよりエントリーレベルのプロジェクトとは大きく異なります。ここでの焦点は贅沢さ、広さ、そして威信にあり、より幅広い層向けのプロジェクトとの比較で価格が説明されています。名高いゴルフ場に近く、直接の海の眺めを備えたカサーレスの立地は、コスタ・デル・ソルの異なる地域にあり、異なる市場動態や施設提供を持つ上記の比較対象プロジェクトと比較して、より高い市場評価に貢献しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカサーレス近郊の名高いフィンカ・コルテシン・リゾート内に位置し、静けさと高品質な施設で知られるエリアです。スーパーマーケットまで2.8 km、病院まで3.3 kmという日常の利便施設への近さが、快適な生活を支えます。閑静で隠れ家のような環境でありながら、主要な都市部やマラガ空港にもほどよい距離でアクセスできます。
このヴィラは5つの広々とした寝室と5つの専用バスルームを備え、快適さとプライバシーを保証する、目の肥えた方のライフスタイルのために設計されています。オープンキッチンとリビングからなる空間、豊かな自然光、高品質な仕上げは、現代的な住まいへの期待に応えます。広々としたテラスと専用プールを備えたインドア・アウトドア生活の重視は、ゆったりとした地中海式ライフスタイルへのニーズに合致しています。
プロジェクトは現在建設中であり、完成時にはヴィラは完全な新築となります。これにより、現代的な建築技術、最新の設備、そして最新の省エネ基準が確保されます。購入者は現代的なデザインと素材の恩恵を受け、完成前の内装要素の一部カスタマイズの可能性もあります。
この物件は敷地内から公共交通機関への直接アクセスがなく、多くの移動には車の利用が推奨されます。リゾート外の共用施設についての具体的な記載はありませんが、フィンカ・コルテシンは高級な設備を提供しています。丘陵地帯に位置するため、傾斜した土地や通路が生じる場合があります。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルで贅沢で広々とした住まいを求め、プライバシーと高級な環境を強く重視する購入者に適しています。自然の美しさやゴルフ場などの名高い施設に囲まれた高品質なライフスタイルを重視する方にふさわしい選択です。家族は学校への近さの恩恵を受け、投資家は現地の規制の範囲内で、この人気エリアでの賃貸収入の可能性を見出せるかもしれません。
ヴィラは高品質な素材と現代的な技術に重点を置いて建設されています。複層ガラス、床暖房、冷暖房エアコン、光ファイバー接続などの設備は、快適さと効率性を重視した仕上げを示しています。専用バスルーム、造り付けクローゼット、独立したユーティリティルームが実用的な使い勝手に貢献しています。テラスには屋根付きの部分もあり、一年のより多くの月を快適な屋外生活で過ごせます。
この独立型ヴィラは€4,690,000からの価格で提供されています。この価格は、フィンカ・コルテシン・リゾート内の高級な立地、733 m²の広々とした建物面積、1785 m²の敷地を反映しています。建設中の新築プロジェクトとして、この価格は現代的な仕上げと設備を備えた高品質な住まいへの参入を意味します。具体的な間取りや設備は対象戸によって異なる場合がありますが、最低販売価格は投資水準を示しています。
標高386 mに位置するカサーレスは、静けさと海への近さを兼ね備えた特色ある住環境を提供します。年平均気温17.8°C、年間3,836時間の日照は、屋外生活に快適な気候をもたらします。2 km以内に11軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行があり、機能的な地域インフラが整っています。2025年の推計人口9,009人のカサーレスは親密な雰囲気を保ちつつ、344件の物件取引は活発な市場を示しています。地域内に小学校7校、中学校3校があることは、家族生活を支えています。
カサーレス周辺エリアは、静けさと都市の利便性の融合を提供します。近距離に11軒のレストラン、薬局、銀行があり、日常のニーズを満たします。Playa de Casares（2.9 km）やPlaya de Manilva（4.0 km）などのビーチへの近さは、海辺のレジャーを可能にします。ゴルフ場で知られるフィンカ・コルテシン内の立地は、高級な雰囲気をもたらします。地域内の33の公共交通機関の停留所と7つのバス路線は代替の移動手段を提供しますが、車があると便利です。
この地図は、カサーレスにあるヴィラの海岸や名高いゴルフリゾートに近い戦略的な立地を示しています。ビーチ、ゴルフ場、利便施設への直接的な近さ、そして周辺都市やマラガ空港への接続を強調しており、この立地の魅力を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサーレスは、スペイン南部アンダルシアの人気海岸地域コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあります。プロジェクトは高級なフィンカ・コルテシン・リゾート内に位置し、エステポナなどの海岸都市や洗練されたソトグランデからほど近い場所にあります。この立地は、内陸の静けさと海岸の活気のバランスを提供します。マルベーリャおよび大きなマラガ空港（直線距離74 km）への相対的な近さは、プロジェクトをコスタ・デル・ソルの観光・経済の軸の中心に位置づけています。
ヴィラはPlaya de Casaresまで2.9 km（直線距離）、Playa de Manilvaまで4.0 kmの位置にあります。マラガ空港までは29 km（直線距離）で、妥当な所要時間です。スーパーマーケット（2.8 km）、薬局（3.1 km）、病院（3.3 km）などの施設には数分でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（859 m）やエステポナ・ゴルフ（2.2 km）など、近隣に複数のコースがあります。EV充電ステーションは7.4 km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサーレスは平均気温10〜25°C、年平均気温17.8°Cの地中海性気候を楽しめます。例年3,836時間の日照があり、非常に日当たりの良い地域です。水温20°C以上の海水浴シーズンは約4ヶ月続きます。標高386 mの立地は広大な眺望を提供し、海岸そのものに比べて夏はやや穏やかになる一方、海岸線への近さが海の影響を保っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサーレス近郊の海岸線には、ブルーフラッグビーチのPlaya de Ancha（直線距離約2.9 km）など、さまざまなビーチの選択肢があります。Playa de Manilva（4.0 km）やヌーディストビーチのPlaya Costa Natura（4.0 km）などの他のビーチも圏内です。この地域はゴルファーの楽園であり、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブはわずか859 m、エステポナ・ゴルフは2.2 km先にあります。周辺には合計14のスポーツ施設があり、多様なレジャー機会を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL479190
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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