Descoperiți această vilă individuală excepțională, situată în prestigiosul resort Finca Cortesín din apropierea orașului Casares, Costa del Sol. Cu o suprafață locuibilă de 733 m² pe un teren de 1785 m², acest proiect de construcție nouă oferă un nivel fără egal de lux și confort. Vila, aflată în prezent în construcție, promite un cadru de viață rafinat, cu priveliști panoramice asupra Mării Mediterane și a naturii înconjurătoare. Situată într-un resort exclusivist, proprietatea combină intimitatea cu accesul ușor la facilități, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință exclusivă pe coastă.
În comparație cu alte proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă în Casares se poziționează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat. Prețul de la 4.690.000 € este indicativ pentru natura exclusivistă a resortului Finca Cortesín, arhitectura amplă și finisajele de înaltă calitate, care diferă considerabil de proiectele mai accesibile din Torre del Mar sau Mijas. Accentul aici cade pe lux, spațiu și prestigiu, ceea ce explică prețul în comparație cu proiectele destinate unui public mai larg. Locația în Casares, în apropierea unor terenuri de golf renumite și cu priveliști directe asupra mării, contribuie la evaluarea de piață mai ridicată în comparație cu proiectele similare menționate, situate în alte zone ale regiunii Costa del Sol, cu dinamici de piață și oferte de facilități diferite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în respectatul resort Finca Cortesín din apropierea orașului Casares, o locație cunoscută pentru liniștea și facilitățile sale de înaltă calitate. Apropierea de facilitățile zilnice, precum un supermarket la 2,8 km și un spital la 3,3 km, asigură confortul. Amplasarea sa oferă un refugiu liniștit, păstrând în același timp centrele urbane importante și aeroportul din Málaga la o distanță rezonabilă.
Această vilă este concepută pentru un stil de viață exigent, dispunând de cinci dormitoare spațioase și cinci băi proprii care garantează confort și intimitate. Zonele de zi open-space, lumina naturală abundentă și finisajele de înaltă calitate corespund așteptărilor de trai modern. Accentul pus pe viața interior-exterior, cu terase extinse și o piscină privată, răspunde cerințelor unui stil de viață mediteranean relaxat.
Proiectul este în prezent în construcție, ceea ce înseamnă că vila va fi complet nouă la finalizare. Aceasta asigură tehnici moderne de construcție, instalații la zi și cele mai recente standarde de eficiență energetică. Cumpărătorii beneficiază de designuri și materiale contemporane, cu posibilitatea personalizării unor elemente de interior înainte de finalizare.
Proprietatea nu oferă acces direct la transportul public, fiind recomandată o mașină pentru multe deplasări. Nu există mențiuni specifice despre facilități comune în afara resortului propriu-zis, deși Finca Cortesín oferă facilități exclusiviste. Amplasarea într-o zonă deluroasă poate presupune terenuri și căi de acces în pantă.
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință luxoasă și spațioasă pe Costa del Sol, cu o puternică preferință pentru intimitate și exclusivitate. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață de înaltă calitate, înconjurat de frumusețe naturală și facilități prestigioase precum terenurile de golf. Familiile pot beneficia de apropierea școlilor, în timp ce investitorii pot vedea un potențial de venituri din închiriere în această regiune căutată, cu respectarea reglementărilor locale.
Vila este construită cu accent pe materiale de înaltă calitate și tehnici moderne. Caracteristici precum geamurile duble, încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat (cald/rece) și conexiunea prin fibră optică indică un finisaj orientat spre confort și eficiență. Băile proprii, dulapurile integrate și spălătoria separată contribuie la utilitatea practică. Terasele includ o secțiune acoperită, făcând viața în aer liber confortabilă pentru mai multe luni pe an.
Această vilă individuală este oferită de la 4.690.000 €. Prețul reflectă locația exclusivistă în cadrul resortului Finca Cortesín, suprafața locuibilă generoasă de 733 m² și terenul de 1785 m². Fiind un proiect de construcție nouă în desfășurare, prețul reprezintă o intrare într-o reședință de înaltă calitate, cu finisaje și facilități moderne. Amplasamentele și caracteristicile specifice pot varia în funcție de unitățile disponibile, dar acest preț de la indică nivelul investiției.
Casares, situat la o altitudine de 386 de metri, oferă o experiență de locuit aparte, care combină liniștea cu apropierea de coastă. Temperatura medie anuală de 17,8°C și cele 3.836 de ore de soare pe an creează un climat plăcut pentru viața în aer liber. Zona dispune de 11 restaurante, o farmacie și o bancă în rază de 2 km, ceea ce indică o infrastructură locală funcțională. Cu o populație proiectată de 9.009 locuitori în 2025, Casares își păstrează un caracter intim, în timp ce cele 344 de tranzacții imobiliare sugerează o piață dinamică. Prezența a 7 școli primare și 3 școli gimnaziale în regiune susține viața de familie.
Zona Casares oferă o combinație de liniște și confort urban. La distanță scurtă se află 11 restaurante, o farmacie și o bancă, care acoperă nevoile zilnice. Apropierea de plaje precum Playa de Casares (2,9 km) și Playa de Manilva (4,0 km) oferă recreere la malul mării. Amplasarea în cadrul Finca Cortesín, cunoscut pentru terenurile sale de golf, oferă o atmosferă exclusivistă. Cele 33 de stații de transport public și 7 linii de autobuz din regiune oferă opțiuni alternative de mobilitate, deși o mașină este utilă.
Această hartă ilustrează poziția strategică a vilei în Casares, aproape de coastă și de renumitele resorturi de golf. Evidențiază apropierea directă de plaje, terenuri de golf și facilități, precum și conexiunile cu orașele din jur și aeroportul din Málaga, subliniind atractivitatea acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este poziționat strategic pe Costa del Sol, o regiune costieră populară din Andaluzia, sudul Spaniei. Proiectul este situat în cadrul exclusivistului resort Finca Cortesín, la distanță scurtă de orașe de coastă precum Estepona și sofisticatul Sotogrande. Această poziție oferă un echilibru între liniștea din interiorul uscatului și dinamismul coastei. Apropierea relativă de Marbella și de aeroportul mai mare din Málaga (74 km în linie dreaptă) plasează proiectul central pe axa turistică și economică a regiunii Costa del Sol.
Vila este situată la 2,9 km (în linie dreaptă) de Playa de Casares și la 4,0 km de Playa de Manilva. Aeroportul din Málaga se află la 29 km (în linie dreaptă), ceea ce implică un timp de deplasare cu mașina rezonabil. Facilități precum un supermarket (2,8 km), o farmacie (3,1 km) și un spital (3,3 km) sunt accesibile în câteva minute. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (859 m) și Estepona Golf (2,2 km). O stație de încărcare pentru mașini electrice se află la 7,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 10-25°C și o temperatură medie anuală de 17,8°C. Cu un istoric de 3.836 de ore de soare pe an, zona este foarte însorită. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, durează aproximativ patru luni. Amplasarea la 386 de metri altitudine oferă priveliști largi și veri posibil ceva mai blânde decât direct pe coastă, în timp ce apropierea de linia litoralului păstrează influența mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din apropierea orașului Casares oferă diverse opțiuni de plaje, inclusiv plaja cu Steag Albastru Playa de Ancha, la aproximativ 2,9 km (în linie dreaptă). Alte plaje precum Playa de Manilva (4,0 km) și plaja de nudism Playa Costa Natura (4,0 km) sunt, de asemenea, accesibile. Regiunea este un paradis pentru golferi, cu Finca Cortesín Golf Club la doar 859 de metri și Estepona Golf la 2,2 km. În total, există 14 facilități sportive în vecinătate, oferind oportunități recreative diverse.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 80 mm |
| Februarie | 10.8°C | 50 mm |
| Martie | 12.1°C | 162 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 75 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 99 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL479190
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID