Ontdek 'La Morisca', een omvangrijk landgoed in het schilderachtige Jimena de la Frontera, provincie Cádiz. Dit uitzonderlijke Cortijo-type pand, met een woonoppervlakte van 1000 m² op een perceel van 3.500.000 m², biedt een ongeëvenaarde combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid tot voorzieningen. Gelegen in een stedelijke omgeving met winkels op loopafstand, is dit landgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en potentieel voor diverse toepassingen, van recreatie tot agrarische exploitatie.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande, die variëren van €536.000 tot €1.619.000, positioneert 'La Morisca' zich in een significant hoger segment, primair vanwege de ongeëvenaarde schaal van het landgoed. Terwijl de genoemde Sotogrande-projecten zich richten op luxueuze residentiële ontwikkelingen dichter bij de kust en golfbanen, biedt 'La Morisca' een compleet ander type vastgoed: een omvangrijk, multifunctioneel landgoed met een focus op privacy, ruimte en landelijke activiteiten. De prijs van €5.500.000 is een reflectie van de 3,5 miljoen vierkante meter grond, de authentieke cortijo met uitgebreide faciliteiten, en het potentieel voor diverse exploitatiemodellen, zoals agrarische ontwikkeling of exclusieve evenementen. De locatie in Jimena de la Frontera biedt een meer landinwaartse, rustige omgeving in vergelijking met de directe kustzone van Sotogrande, terwijl de bereikbaarheid naar deze voorzieningen behouden blijft. Dit onderscheidt 'La Morisca' van meer conventionele villa- of appartementencomplexen in de regio, en richt zich op een nichemarkt die op zoek is naar een exceptioneel landgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed is strategisch gelegen in Jimena de la Frontera, een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Gibraltar (32 km hemelsbreed) garandeert een goede verbinding met zowel lokale als internationale bestemmingen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid.
Met zeven slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over een imposante Andalusische cortijo, biedt dit landgoed ruimte voor diverse woonwensen. De aanwezigheid van airconditioning, open haarden en uitgebreide terrassen met uitzicht op de vallei en bergen, creëert een comfortabele en aangename leefomgeving, geschikt voor zowel permanente bewoning als exclusieve recreatie.
Dit pand is niet nieuwbouw in de traditionele zin, maar een bestaande, uitstekend onderhouden cortijo met potentieel voor modernisering. De constructie dateert van een eerdere periode en biedt een authentieke Andalusische architectuur. De infrastructuur, inclusief zelfvoorzienende energiebronnen zoals zonnepanelen en generatoren, duidt op een focus op duurzaamheid en operationele efficiëntie.
Hoewel het landgoed een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en privacy biedt, is het belangrijk op te merken dat de specifieke stedelijke ligging op loopafstand van voorzieningen contrasteert met de landelijke schaal van het perceel. De oriëntaties van het huis variëren, wat invloed kan hebben op de zonlichtinval gedurende de dag.
Dit landgoed past bij kopers die de behoefte hebben aan uitzonderlijke ruimte en privacy, gecombineerd met een bereikbaarheid tot stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor families die een uitgebreid domein zoeken voor recreatie en buitenactiviteiten, zoals paardrijden of jagen, en die de authenticiteit van een Andalusische cortijo waarderen. De aanwezigheid van faciliteiten voor evenementen, zoals bruiloften of zakelijke bijeenkomsten, maakt het ook aantrekkelijk voor ondernemers. Bovendien biedt het potentieel voor agrarische projecten, zoals de teelt van avocado's, aan investeerders die geïnteresseerd zijn in duurzame landbouw. De nabijheid van golfbanen en stranden, op circa 20 km afstand, spreekt ook liefhebbers van sport en kustrecreatie aan. De zelfvoorzienende elementen, zoals zonne-energie en wateropslag, sluiten aan bij een duurzame levensstijl.
De cortijo is gebouwd in een traditionele Andalusische stijl en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge bouwkundige kwaliteit met oog voor detail. De indeling van het hoofdgebouw is U-vormig rondom een patio en omvat zeven ruime leefruimtes. Deze ruimtes zijn voorzien van airconditioning en open haarden, wat garant staat voor comfort gedurende het hele jaar. De afwerkingen omvatten grote overdekte terrassen die uitkijken op de natuurlijke omgeving. Daarnaast zijn er functionele agrarische gebouwen, waaronder een magazijn van 1.200 m² met twee appartementen. De wateropslag van 10.000 m³ en de integratie van zonne-energie en generatoren voor de watervoorziening getuigen van een doordachte aanpak van zelfvoorzienendheid en duurzaamheid.
Dit uitzonderlijke landgoed, La Morisca, staat te koop voor €5.500.000. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel van 3,5 miljoen vierkante meter, de imposante bebouwde oppervlakte van 1000 m² met zeven slaapkamers en zeven badkamers, en de unieke faciliteiten zoals de privéstallen en de evenementenruimte. Gezien de exclusiviteit en de schaal van dit aanbod, is het een investering in een uniek stuk Spaans vastgoed. De specifieke indeling en de talrijke kamers bieden flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden, van een privédomein tot een exclusieve exploitatie.
La Morisca is meer dan een woning; het is een landgoed dat een levensstijl definieert. Gelegen in Jimena de la Frontera, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen op loopafstand, biedt het een unieke mix van toegankelijkheid en uitgestrektheid. Het 3,5 miljoen vierkante meter grote terrein, met glooiende weilanden en bossen, is volledig omheind en doorsneden met meer dan 40 kilometer aan onderhouden zandwegen. Dit maakt het landgoed ideaal voor activiteiten zoals paardrijden, jagen, wandelen en het organiseren van evenementen. De Andalusische cortijo, met zijn U-vormige indeling rondom een patio, herbergt zeven woonruimtes, elk met moderne comfort zoals airconditioning en open haarden. De royale terrassen en tuinen bieden een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei en de bergen. Daarnaast faciliteert de aanwezigheid van agrarische gebouwen, waaronder een groot magazijn met appartementen en aanzienlijke wateropslagcapaciteit, zelfvoorzienendheid en biedt het mogelijkheden voor agrarische ontwikkeling, zoals de teelt van subtropische planten.
Het leven in Jimena de la Frontera, met 'La Morisca' als centraal punt, combineert het beste van twee werelden: de rust van het uitgestrekte platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op slechts 264 meter afstand bevindt zich een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen uiterst toegankelijk maakt. De nabijheid van een apotheek op 13 km en een ziekenhuis op 22 km zorgt voor medische zekerheid. De bereikbaarheid van stranden zoals Playa de Manilva op 21 km afstand, en golfbanen zoals La Reserva Golf Club op 18 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Deze combinatie van landelijke ruimte en stedelijke gemakken definieert het dagelijks leven op dit unieke landgoed.
Dit landgoed is gelegen in de provincie Cádiz, op een strategische positie ten opzichte van de kustlijn en de natuurlijke omgeving van Andalusië. De kaart geeft de specifieke locatie van Jimena de la Frontera weer, omgeven door landelijke gebieden, met de nabijheid van belangrijke steden en voorzieningen zoals Sotogrande en de stranden van de Costa del Sol.
Jimena de la Frontera ligt strategisch in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga en de beroemde kustplaats Sotogrande. Deze locatie biedt een unieke positie binnen Andalusië, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van goede verbindingen. De nabijheid van Sotogrande (20 minuten rijden) opent deuren naar exclusieve jachthavens, golfbanen en stranden. De provincie Cádiz zelf staat bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en prachtige natuurparken, waardoor dit landgoed een uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de diverse landschappen en bezienswaardigheden van Zuid-Spanje.
Het landgoed is uitstekend bereikbaar, met stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 264 meter afstand. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed 32 km verderop, wat internationale reizen faciliteert. Nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva bevinden zich op 21 km afstand, en gerenommeerde golfbanen zoals La Reserva Golf Club liggen op 18 km. Een auto wordt aanbevolen voor het verkennen van de omgeving, maar voor dagelijkse benodigdheden is deze niet altijd strikt noodzakelijk gezien de loopafstand tot de supermarkt. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 20 km afstand.
Jimena de la Frontera geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, nattere winters. De ligging in de provincie Cádiz, met een landinwaarts karakter maar relatief dicht bij de kust, zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. Het terrein van La Morisca is glooiend en bebost, wat een schilderachtige omgeving creëert met uitzicht op de vallei en de bergen. De aanwezigheid van een zoetwatermeer en de grote wateropslagfaciliteiten benadrukken de natuurlijke waterrijkdom van het gebied. Het klimaat is gunstig voor de teelt van subtropische planten en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het landgoed biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, zowel op eigen terrein als in de nabije omgeving. De uitgebreide percelen, met bossen en weilanden, lenen zich uitstekend voor paardrijden, wandelen en jagen, mede dankzij de aanwezige faciliteiten zoals stallen en een privéstierenvechtersarena. Op hemelsbrede afstanden van circa 21 km bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Manilva en La Duquesa, die uitnodigen tot watersport en ontspanning. Golfenthousiastelingen vinden hun gading op nabijgelegen banen zoals La Reserva Golf Club (18 km) en Club de Golf Valderrama (19 km). De omgeving biedt tevens mogelijkheden voor het organiseren van evenementen.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera ligt strategisch in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga en de beroemde kustplaats Sotogrande. Deze locatie biedt een unieke positie binnen Andalusië, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van goede verbindingen. De nabijheid van Sotogrande (20 minuten rijden) opent deuren naar exclusieve jachthavens, golfbanen en stranden. De provincie Cádiz zelf staat bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en prachtige natuurparken, waardoor dit landgoed een uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de diverse landschappen en bezienswaardigheden van Zuid-Spanje.
Ref: VL743616
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
