Παρουσιάζουμε μια επενδυτική ευκαιρία στην Casares, Costa del Sol. Πρόκειται για χώρους στάθμευσης σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Η πρόσβαση στην περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 8.7 χιλιομέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η Casares είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του ήλιου. Η περιοχή διαθέτει 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της Casares προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, με τη θάλασσα σε απόσταση 8.7 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), συμπληρώνει την προσφορά για τους λάτρεις των σπορ. Η πρόσβαση σε αγορές (7.9 χλμ) και υπηρεσίες υγείας (7.6 χλμ) είναι διαθέσιμη, αν και απαιτείται μεταφορικό μέσο.
Αυτοί οι χώροι στάθμευσης απευθύνονται σε ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή που αναζητούν ασφαλή και βολική λύση στάθμευσης, καθώς και σε επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Η διαθεσιμότητα 7 θέσεων επιτρέπει την αγορά μεμονωμένα ή ως πακέτο, παρέχοντας ευελιξία.
Το ακίνητο αφορά χώρους στάθμευσης, όχι νεόδμητες κατοικίες. Δεν υπάρχει πληροφορία για φάση κατασκευής ή προγραμματισμένη παράδοση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενες θέσεις στάθμευσης εντός μιας κοινότητας.
Η φύση του ακινήτου ως χώρος στάθμευσης σημαίνει ότι δεν προσφέρει υπνοδωμάτια, μπάνια ή χώρους διαβίωσης. Η απόσταση από τα κύρια κέντρα και την ακτογραμμή, καθώς και η ανάγκη για αυτοκίνητο, αποτελούν βασικούς παράγοντες για την αξιολόγηση της καταλληλότητας.
Ref: VL376542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ευκαιρία αφορά ιδιοκτήτες ακινήτων στην Casares ή σε κοντινές περιοχές που χρειάζονται έναν ασφαλή και βολικό χώρο στάθμευσης. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με χαμηλό αρχικό κόστος και δυνητικά υψηλή ζήτηση ενοικίασης. Για κατοίκους που απολαμβάνουν τη ζωή στην ύπαιθρο, αλλά χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (όπως το Estepona Golf, 6.4 χλμ) ή σε κοντινές παραλίες (όπως η Playa de Casares, 8.9 χλμ), η προσθήκη ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης βελτιώνει την καθημερινή άνεση. Οι 7 διαθέσιμες θέσεις επιτρέπουν την αγορά μίας ή περισσοτέρων, ανάλογα με τις ανάγκες.
Οι χώροι στάθμευσης περιγράφονται ως εξαιρετικής κατάστασης, εντός μιας ασφαλούς και καλοδιατηρημένης κοινότητας. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνικές προδιαγραφές, καθώς πρόκειται για χώρους στάθμευσης. Η έμφαση δίνεται στην πρακτικότητα, την ευκολία πρόσβασης και ελιγμών, καθώς και στην ασφάλεια που προσφέρει η κοινότητα.
Οι διαθέσιμοι χώροι στάθμευσης πωλούνται προς 2.000 € ανά μονάδα. Υπάρχουν 7 θέσεις διαθέσιμες, οι οποίες μπορούν να αγοραστούν μεμονωμένα ή ως πακέτο, προσφέροντας ευελιξία στους αγοραστές. Κάθε χώρος στάθμευσης έχει εμβαδόν περίπου 18 m². Η τιμή πώλησης καθιστά την επένδυση προσιτή, με χαμηλό κόστος εισόδου, ενώ η υψηλή ζήτηση για ενοικίαση θέσεων στάθμευσης στην περιοχή μπορεί να προσφέρει αποδόσεις.
Η Casares, η οποία βρίσκεται σε υψόμετρο 303 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, αν και η ζωή εδώ απαιτεί οργάνωση όσον αφορά τις μετακινήσεις. Με 9.009 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η Casares διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε 7 γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (4.5 χλμ), και παραλίες όπως η Playa de Casares (8.9 χλμ), προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για προγραμματισμό, ιδίως όσον αφορά τις μετακινήσεις, καθώς ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις, παρά την ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών.
Η Casares βρίσκεται σε μια αγροτική, ήρεμη περιοχή, 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες, όπως η πλησιέστερη αγορά (7.9 χλμ) και το νοσοκομείο (7.6 χλμ), απαιτούν μεταφορικό μέσο. Παρόλα αυτά, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Play Costa Natura σε απόσταση 8.7 χλμ, και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf σε 6.4 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων υποδεικνύει κάποια διασύνδεση, αλλά η ευελιξία ενός αυτοκινήτου είναι σημαντική.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Casares, μιας πόλης στην ενδοχώρα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας υπογραμμίζεται, ενώ η αγροτική φύση της περιοχής της προσδίδει έναν ήρεμο χαρακτήρα.
Η Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο αγροτική και ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 8.6 χιλιόμετρα από το Puerto Deportivo de la Duquesa. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη σε διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ η υψομετρική της θέση προσφέρει πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή, συνδέοντας την με την ευρύτερη προσφορά της Costa del Sol.
Η Casares είναι προσβάσιμη μέσω αυτοκινητοδρόμων, αν και η ίδια η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τις ακτές. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura, απέχει 8.7 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 32 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7.9 χιλιόμετρα μακριά, και το νοσοκομείο 7.6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 7 γήπεδα γκολφ εντός 10 χιλιομέτρων, με το Estepona Golf στα 6.4 χιλιόμετρα. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη μέσω 7 γραμμών και 33 στάσεων, ωστόσο, η χρήση αυτοκινήτου είναι σχεδόν απαραίτητη για την ευκολία μετακινήσεων.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 10-25°C. Με ιστορικά 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Η υψομετρική διαφορά, με την πόλη στα 303 μέτρα, προσφέρει ευρύτερη θέα. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το περιβάλλον είναι αγροτικό, προσφέροντας ηρεμία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες, με την Play Costa Natura (Nudist) σε απόσταση 8.7 χιλιομέτρων, την Playa de Casares στα 8.9 χλμ και την Playa de Manilva στα 9.7 χλμ. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Ancha με σήμα Γαλάζιας Σημαίας. Η εγγύτητα σε 7 γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ), παρέχει σημαντικές ευκαιρίες για αναψυχή. Επιπλέον, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο αγροτική και ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 8.6 χιλιόμετρα από το Puerto Deportivo de la Duquesa. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη σε διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ η υψομετρική της θέση προσφέρει πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή, συνδέοντας την με την ευρύτερη προσφορά της Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με την προσφορά κατοικιών στην Costa del Sol, όπως τα διαμερίσματα στο Torre del Mar (Aquamar, από €219.950), Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) και Estepona (Etherna Homes 2, από €259.000), η επένδυση σε χώρους στάθμευσης στην Casares παρουσιάζει ένα πολύ χαμηλότερο σημείο εισόδου. Αυτή η διαφορά τιμής καθιστά την απόκτηση χώρου στάθμευσης ως επενδυτικό στοιχείο πολύ πιο προσιτή. Ενώ οι παραπάνω συγκρίσεις αφορούν κύριες κατοικίες, η ζήτηση για χώρους στάθμευσης, ειδικά σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές ή κοντά σε γήπεδα γκολφ, μπορεί να είναι υψηλή, προσφέροντας δυνατότητες για ενοικίαση. Η Casares, όντας σε αγροτική περιοχή, προσφέρει ηρεμία, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές ζώνες. Η απόσταση από την ακτή (8.7 χλμ) και η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι παράγοντες που διαφοροποιούν αυτή την τοποθεσία από τις άμεσα παραθαλάσσιες επιλογές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
