Ce bien est une box de garage individuelle située dans la commune de Casares, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Implantée dans un environnement rural, à une certaine distance du littoral, elle est présentée comme une opportunité d'investissement directe avec un faible prix d'entrée. Le garage offre une solution de stockage ou de stationnement sécurisée dans une région réputée pour ses transactions immobilières et son attractivité touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage est situé dans une zone rurale près de Casares, une région caractérisée par sa tranquillité et son environnement naturel. Bien que non directement sur la côte, l'emplacement offre une alternative plus calme au sein de la région plus large de la Costa del Sol. Sa proximité avec les terrains de golf et sa distance relative par rapport aux centres urbains définissent ce lieu.
Ce bien est principalement destiné à servir de solution fonctionnelle de stockage ou de stationnement. Le besoin principal qu'il satisfait est de fournir un espace clos et sécurisé, potentiellement pour garer un véhicule ou stocker des biens. Il n'est pas conçu pour l'habitation.
Il s'agit d'une solution de stationnement existante, le box de garage lui-même. Il n'y a pas de nouvelle construction au sens traditionnel d'unités résidentielles. L'emplacement peut faire partie d'un développement résidentiel plus vaste, mais le garage en tant qu'objet est une unité complète.
Le bien est un garage et donc impropre à l'habitation. Il ne dispose ni de chambres ni de salles de bain. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens et les courses. Il sert d'installation de stockage ou de stationnement, pas de lieu de résidence.
Ref: VL376542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce garage convient à toute personne recherchant une solution immobilière spécifique et fonctionnelle sur la Costa del Sol. Il peut s'agir d'un propriétaire résident dans les environs ayant besoin d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Il intéresse également les investisseurs cherchant à acquérir un actif petit et gérable avec un potentiel de revenus locatifs, peut-être destiné aux golfeurs ayant des séjours saisonniers dans la région. Pour ceux qui souhaitent stocker en toute sécurité un véhicule comme une voiture de collection ou une moto, loin de leur résidence principale, cela pourrait être une solution idéale. C'est un achat pratique pour des besoins particuliers.
Les informations concernant la qualité de construction et la finition de ce box de garage sont limitées. Il s'agit d'une solution de stationnement fonctionnelle, probablement construite avec des matériaux durables et nécessitant peu d'entretien, adaptés à un usage extérieur. La description 'Excellent' dans les caractéristiques suggère un bon état d'entretien, essentiel pour les installations de stationnement. Les détails spécifiques de construction, tels que les matériaux utilisés pour les sols, les murs et le toit, ne sont pas décrits en détail, mais l'accent est mis sur la fonctionnalité et la durabilité.
Le prix demandé pour ce garage est de 2 000 €. Cela positionne le bien comme une opportunité d'investissement très accessible sur la Costa del Sol. Plusieurs garages similaires sont disponibles, offrant une flexibilité pour des achats individuels ou l'acquisition d'un lot. Le faible prix d'entrée le rend attrayant pour les acheteurs recherchant un actif petit et gérable avec un potentiel de revenus locatifs.
Ce garage est situé dans une zone rurale près du village blanc de Casares. L'environnement se caractérise par un rythme plus lent que les zones côtières immédiates, avec un paysage dominé par des collines et des espaces ouverts. Bien que la proximité immédiate offre peu d'équipements à quelques kilomètres, l'emplacement sert de bon point de départ pour explorer la région. La présence de plusieurs terrains de golf est une caractéristique notable. C'est un lieu fonctionnel pour garer une voiture ou stocker des biens, plutôt que pour des activités quotidiennes. La surface relativement grande de 18 m² offre une flexibilité pour divers besoins de stockage.
La vie dans les environs immédiats de ce garage se caractérise par la tranquillité et un caractère rural, loin de l'agitation côtière. Les principaux services, tels qu'un supermarché et un hôpital, sont situés à environ 7-8 kilomètres, ce qui suggère qu'une voiture est essentielle pour la vie quotidienne. La présence d'un restaurant à moins de 2 km offre une option de restauration locale. Casares elle-même, située à 303 mètres d'altitude, offre une expérience de village espagnol traditionnel avec une histoire riche et des vues magnifiques. La région présente une densité de population plus faible que la bande côtière.
Ce box de garage est situé dans la zone rurale de Casares, une charmante municipalité de la province de Málaga. L'emplacement offre un environnement paisible, entouré de terrain vallonné, et est stratégiquement situé à proximité de plusieurs terrains de golf et à une distance de conduite raisonnable de la côte.
Le garage est situé à Casares, une municipalité qui comprend des zones côtières et intérieures. Cet emplacement spécifique est à l'intérieur des terres, rural et tranquille, quelque peu éloigné du littoral immédiat. Il est stratégiquement positionné par rapport aux stations de golf populaires et à la ville d'Estepona, tout en offrant le calme de l'arrière-pays andalou. Casares sert de porte d'entrée aux zones côtières plus dynamiques de la Costa del Sol ainsi qu'aux villages plus traditionnels de l'intérieur.
L'accessibilité de ce garage dépend principalement de la voiture. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 73 km à vol d'oiseau, et Gibraltar à environ 32 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, sont à environ 9 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf, dont Estepona Golf et Finca Cortesín, sont accessibles dans un rayon de 5 à 7 km. Une pharmacie est très proche (108 m), mais pour un supermarché ou un hôpital, il faut prévoir un trajet d'environ 8 km. Il y a 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes de transport en commun dans la municipalité plus large de Casares, mais la zone immédiate du garage aura probablement des options de transport en commun limitées.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 17,8°C, avec un historique de 3 836 heures d'ensoleillement par an. Cela offre une période prolongée de conditions extérieures agréables, la saison de baignade, avec des températures de l'eau à partir de 20°C, durant environ quatre mois. Son altitude de 303 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat légèrement plus frais que la côte, surtout pendant les mois d'été. L'environnement est rural et vallonné, offrant des possibilités de promenades et de profiter du paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Casares et Playa de Manilva, sont à environ 9 km à vol d'oiseau. Il y a une plage Pavillon Bleu dans les environs. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est très intéressant, avec plusieurs terrains de golf renommés comme Estepona Golf et Finca Cortesín à une courte distance en voiture d'environ 5 à 7 km. La région offre également des installations sportives et des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa, à environ 8,6 km, permettant diverses activités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le garage est situé à Casares, une municipalité qui comprend des zones côtières et intérieures. Cet emplacement spécifique est à l'intérieur des terres, rural et tranquille, quelque peu éloigné du littoral immédiat. Il est stratégiquement positionné par rapport aux stations de golf populaires et à la ville d'Estepona, tout en offrant le calme de l'arrière-pays andalou. Casares sert de porte d'entrée aux zones côtières plus dynamiques de la Costa del Sol ainsi qu'aux villages plus traditionnels de l'intérieur.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé aux projets Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui sont présentés comme des propriétés résidentielles, ce garage offre un profil d'investissement fondamentalement différent. Les projets mentionnés sont des développements résidentiels complets avec des logements, tandis que ce garage est une unité fonctionnelle indépendante avec un prix d'entrée très bas de 2 000 €. Cette comparaison met en évidence les différences d'échelle dans les investissements immobiliers sur la Costa del Sol, allant des maisons complètes aux investissements de niche tels que les places de parking. L'emplacement de Casares, avec son caractère rural et sa proximité avec le golf, se distingue des sites plus côtiers de Torre del Mar et Estepona. Le choix entre ces options dépend des objectifs d'investissement et du budget spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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