Deze ruime karakteristieke villa, gelegen in het hart van Casares Pueblo, biedt een combinatie van ruimte en locatie met potentieel voor herontwikkeling. De woning verspreidt zich over vier verdiepingen en biedt spectaculaire panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de omliggende bergen en de charmante witte straatjes die Casares tot een van de mooiste dorpen van Andalusië maken. De villa, oorspronkelijk voltooid in 1970, staat nu te koop vanaf €265.000.
In de directe omgeving van Casares bevinden zich diverse projecten die verschillende aspecten van de Costa del Sol weerspiegelen. Camarate Hills, eveneens in Casares, biedt villa's vanaf €305.000, wat wijst op een vergelijkbaar prijsniveau voor woningen in deze regio, hoewel de specificaties van die projecten verschillen. Alcazaba Lagoon IV, eveneens in Casares, start vanaf €335.000 en suggereert een hoger segment of recentere ontwikkeling. Verder naar de kust, in Estepona, liggen projecten zoals Acqua Gardens, met prijzen vanaf €418.800, wat duidt op een aanzienlijk hogere prijsklasse voor nieuwere ontwikkelingen dichter bij de zee. De onderhavige villa in Casares Pueblo, met een prijs van €265.000, positioneert zich als een object met aanzienlijk herontwikkelingspotentieel in een meer traditionele dorpsomgeving. Dit onderscheidt het van de nieuwbouwcomplexen dichter bij de kust die vaak gericht zijn op een andere marktsegment. De locatie landinwaarts en de oudere bouwdatum verklaren mede de lagere instapprijs in vergelijking met nieuwere projecten aan de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving landinwaarts van de kust, biedt deze villa een authentieke dorpservaring. De nabijheid van voorzieningen en de schilderachtige omgeving typeren de ligging. De directe omgeving is voornamelijk landelijk met enkele commerciële ruimtes.
Deze woning spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor aanpassing of herontwikkeling. De indeling met meerdere verdiepingen en aparte ruimtes biedt flexibiliteit voor zowel wonen als mogelijk commercieel gebruik.
De villa is een bestaande bouw, voltooid in 1970. Hoewel het een oudere constructie betreft, is de woning in uitstekende tot goede staat. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de focus ligt op de bestaande structuur en het potentieel ervan.
Het project betreft een bestaande villa met een bouwjaar van 1970. Het is niet geschikt voor kopers die uitsluitend op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met de nieuwste bouwtechnieken en garanties. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe strandtoegang niet aanwezig is.
Dit object past bij een koper die een project zoekt met karakter en een visie op renovatie of herontwikkeling. Het is een overweging waard voor wie een authentieke Spaanse dorpservaring zoekt, los van de drukkere kustgebieden, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen. Kopers die geïnteresseerd zijn in het creëren van meerdere wooneenheden of een commerciële ruimte in een toeristisch gebied, zullen de flexibiliteit van de indeling waarderen. Het is ook geschikt voor diegenen die een woning wensen met uitzicht op zowel zee als bergen en die de rust van het binnenland op prijs stellen, terwijl ze toch de nabijheid van stranden en golfbanen (op circa 9 km respectievelijk 6.4 km) belangrijk vinden.
De villa is voltooid in 1970 en wordt beschreven als in uitstekende tot goede staat. De informatie over de afwerking is beperkt, maar er is sprake van fitted wardrobes en een private terrace. De foto's tonen ruimtes met marmeren vloeren en een schuin plafond in een van de kamers. Er is een functionele badkamer met douche en wastafel, en een keuken die grenst aan een woon-/eetkamer. Verdere details over de gebruikte materialen, isolatie of installatietechniek zijn niet gespecificeerd, maar de staat suggereert dat er mogelijk moderniseringen nodig zijn om aan hedendaagse normen te voldoen.
De vraagprijs voor deze ruime villa in Casares Pueblo bedraagt €265.000. De woning is met 3 slaapkamers en 5 badkamers een object met aanzienlijke vierkante meters woonoppervlak (340 m²) verdeeld over vier verdiepingen. Gezien de omvang en de locatie, biedt de prijs een basis voor aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering door renovatie of herontwikkeling. Er zijn geen varianten van dit specifieke project vermeld; het betreft een individuele woning.
Casares Pueblo is een traditioneel wit Spaans dorp, gelegen op een heuvel met uitzicht op de kustlijn en de bergen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een rustig tempo, met bewoners die genieten van de lokale sfeer, de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de authentieke Andalusische levensstijl. De omgeving is landelijk, wat betekent dat een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen buiten het directe dorpscentrum. U vindt hier bakkerijen, lokale markten en kleine winkels die deel uitmaken van het dorpsleven. De hoogte van 334 meter zorgt voor frissere temperaturen dan aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden.
Casares Pueblo zelf biedt een rustige levensstijl, omringd door het Andalusische platteland. De directe omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en een landelijk karakter. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (7.9 km) en een apotheek (108 meter), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De grotere steden zoals Marbella (35 km) en Algeciras (38 km) bieden een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De nabijheid van de kust (ongeveer 9 km) biedt toegang tot stranden en jachthavens, terwijl de omliggende golfbanen (vanaf 4.7 km) aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers.
Deze kaart toont de ligging van de villa in het binnenland van Casares Pueblo, Málaga. De positionering benadrukt de afstand tot de kust, de nabijheid van golfbanen en de landelijke omgeving. Vergelijk de ligging met omliggende projecten om de specifieke karakteristieken van deze locatie te beoordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares is strategisch gelegen in de provincie Málaga, tussen de populaire bestemmingen Estepona en Manilva. Het dorp Casares Pueblo bevindt zich landinwaarts, wat een rustigere, meer authentieke ervaring biedt dan de directe kustgebieden. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn levensstijl, klimaat en voorzieningen. Grotere steden zoals Marbella (35 km) en Algeciras (38 km) bieden stedelijke voorzieningen en culturele diversiteit, terwijl de nabijheid van Gibraltar (32 km) ook een factor is voor internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van deze villa in Casares Pueblo is voornamelijk afhankelijk van privévervoer. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 7.9 km ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 73 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 32 km ligt. Drie nabijgelegen golfbanen bevinden zich op afstanden tussen 4.7 km en 6.7 km. De stranden zoals Playa de Casares zijn bereikbaar binnen 8.9 km. Hoewel er 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen zijn in de bredere regio, is de lokale connectiviteit naar het dorp zelf beperkt, wat het belang van een eigen auto onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo ligt op een hoogte van 334 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een klimaat dat iets milder is dan aan de directe kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De omliggende natuur biedt mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van het landschap, met uitzichten op zowel de bergen als de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 8.7 tot 9.7 km afstand. Het enige Blue Flag strand in de directe omgeving is Playa de Ancha, dat echter verder weg ligt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Estepona Golf (4.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten (14 in de regio) en recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa en Puerto Estepona, beide op minder dan 10 km afstand.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is strategisch gelegen in de provincie Málaga, tussen de populaire bestemmingen Estepona en Manilva. Het dorp Casares Pueblo bevindt zich landinwaarts, wat een rustigere, meer authentieke ervaring biedt dan de directe kustgebieden. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn levensstijl, klimaat en voorzieningen. Grotere steden zoals Marbella (35 km) en Algeciras (38 km) bieden stedelijke voorzieningen en culturele diversiteit, terwijl de nabijheid van Gibraltar (32 km) ook een factor is voor internationale verbindingen.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL133594
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN